Vente immeuble 180 000 €

133,55 m²

Mazamet (81200)

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1 348 €/m²
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Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

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Description

MAZAMET CENTRE, SURFACE ATYPIQUE DE 780 m² avec jardinet et terrasse.
Venez découvrir ce bâtiment aux surfaces hors normes offrant de superbes possibilités d'aménagement.
Actuellement vous trouverez au rez de chaussée : un grand garage/dépôt de 377 m² avec une grande hauteur et portail XXL
Une entrée indépendante menant à un superbe appartement de 133 m², comprenant un couloir, séjour double donnant sur terrasse, 3 chambres, bureau, cuisine, salle de bain (fenêtres en PVC neuve & chaudière gaz condensation neuve).
Au second étage : superbe plateau de combles aménageable de 95 m²
A l'arrière du bâtiment se trouve un ancien atelier et bureau... avec son monte charge... possibilité de loft... ou autre...
Jardinet sur l'arrière de l'ensemble...
Une exclusivité BL agents à venir visiter sans tarder -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 38156 - Réf Superimmo : ANVXZFMPG

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 348 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133,55 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 396 € / an

Maximum : 3 242 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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