Vente immeuble 200 000 €

211 m²

Castres (81100)

EXCLUSIVITÉ ORPI Claire Canac – Immeuble de rapport, secteur prisé du Rey Corporal à Castres
Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements de type 3, aux belles surfaces et à la luminosité généreuse.
Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif, un atout rare dans le secteur.
L'ensemble est actuellement loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Des travaux d'actualisation pourront être envisagés à terme, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant après le départ des occupants.
Quartier du Rey Corporal : un emplacement très apprécié pour sa tranquillité, sa proximité du centre-ville et son cadre résidentiel soigné.
DPE : E / B
Prix de vente : 200 000 €
Un bien rare sur le marché castrais, idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine.
Valeur locative annuelle hors charges
Référence agence : 10450

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 948 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CLAIRE CANAC IMMOBILIER

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