Achat immeuble dans le Gers (32)

GERS Immobilier

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par GERS Immobilier 06/06/2025

7

1 050 000 € 1 117 €/m²
Immeuble • 940 m²

Auch (32000)

Immeuble de rapport AUCH AUCH centre, Idéal investisseur, immeuble rénové en 2011 d'une surface de 940 m2 environ. Au RDC, 1 local commercial de 450 m2 environ , 1 studio de 25 m2. Sur deux étages, 1 T1 de 12 m2, 1 T2 de 25 m2 avec terrase, 2 T3 de 80 m2 et 85 m2 avec 45 m2 de terrasse, 2 T4 de 110 m2 avec 45 m2 de terrasse et 1 T4 de 100 m2 avec terrasse de 35 m2. Soit 8 lots pour loyer annuel de 73000 €. TF 9800 €. Double vitrage, climatisation réversible, toiture refaite. Rendement Brut 6,33 % Afficher plus

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

20

1 253 522 € 1 259 €/m²
Immeuble • 996 m² • 26 chambres

Cazaubon (32150)

Située au c?ur de la station thermale de Barbotan, cette résidence classée 3 étoiles offre un cadre idéal pour un séjour relaxant. Construit en 1986 sur deux niveaux, le bâtiment abrite 25 appartements de 25 m² à 30 m2 chacun, tous équipés de climatisation et d'un balcon. En plus des appartements, la résidence compte 5 cellules commerciales, un ascenseur, un parking privé sécurisé et une piscine de 10x5 construite en 2001. La répartition des espaces se fait de la manière suivante : 6 appartements et un bureau d'accueil au rez-de-chaussée, 13 appartements au premier étage et 6 appartements au deuxième étage. Le sous-sol comprend une réserve, un atelier, un local piscine et une buanderie. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la vidéo surveillance, une alarme, des interphones, des radiateurs électriques, un chauffe-eau par appartement, et une piscine en béton avec liner et filtration au sel. Ces appartements peuvent être loués pour des séjours de 21 jours au tarif allant de 495euros à 810euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 26/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

16

75 000 € 1 442 €/m²
Immeuble • 52 m² • 2 chambres

Nogaro (32110)

Petit Immeuble de Rapport Idéal Investisseurs!! L'Agence du Palais vous propose en exclusivité ce petit Immeuble de Rapport à rénover,composé de 2 studios, dans le coeur de Nogaro, à 2 pas de l'ensemble des commodités, parfaitement susceptible de répondre à la très forte demande locative locale. -Projet avec une belle rentabilité locative A découvrir et visiter ensemble tout prochainement!! Afficher plus

Human Immobilier Condom

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 28/05/2025

8

170 000 €
Immeuble

Condom (32100)

Bel immeuble condomois en pierre au coeur de la haute ville, offrant de grands appartements avec beaux éléments conservés ainsi qu'un agréable jardin arboré à l'arrière. Un garage et une dépendance historique dans les remparts agrémentent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

9

299 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 225 m²

Auch (32000)

Exclusivité D'Artagnan Immobilier. Auch hyper centre, Venez découvrir cette superbe bâtisse de 225 m² habitable environ où se mêlent charme de l'ancien et rénovation Plusieurs projets sont possibles sur cette maison de rue bâtie sur 4 niveaux : - habitation principale - création de logements à but locatif facilité par la disposition des pièces (4 à 5 logements) - habitation mixte Vous pourrez également profiter d'un grand garage (atelier) et d'une cour de 230m² environ. Possibilité de bénéficier de deux entrées distinctes car le bien donne sur deux rues. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 14/08/2024 - mise à jour 03/06/2025

8

795 600 €
Immeuble

Auch (32000)

Bâtiment à usage de bureaux et entrepôts sur une parcelle de 3700 m2 avec 60 places de parking. Actuellement divisé en 4 lots, ( Lot1 Bureaux 352m2, Lot2 Bureaux et salle de cours 370m2, Lot 3 Expo 530m2, Lot 4 Entrepôt 225m2). Revenu Locatif , actuellement 3 baux pour un revenu annuel de 55 000 euros net. Afficher plus

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 24/04/2025

9

171 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 123 m²

Marciac (32230)

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein cœur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d’investisseurs ! Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile. Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité. Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre. Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier. Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage. Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Rabastens De Bigorre

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Rabastens De Bigorre 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

117 000 €
Immeuble

Miélan (32170)

Immeuble de rapport, Un T3 actuellement loué depuis 10 ans 406€ par mois, Un T3 meublé libre, était loué 456€ par mois.

Auzan Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Auzan Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

169 000 € 899 €/m²
Immeuble • 188 m²

Eauze (32800)

A VENDRE sur la commune d'Eauze un immeuble comprenant un local commercial et trois appartements, surface habitable 188m2. En rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 64m2 environ comprenant une partie boutique, une réserve et un WC. A l'entrée de l'immeuble, un grand hall dessert les trois logements, également un accès à la cave souterraine. Se trouvent ensuite deux appartements de 72m2 environ comprenant un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé, l'un situé au 1er étage l'autre au 2nd étage. Au 3ème étage se trouve un appartement de 43m2 environ comprenant un séjour, une cuisine fermée, une chambre avec une salle d'eau/WC. Idéalement situé en plein coeur historique d'Eauze dans une rue passante. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs, à saisir rapidement! Afficher plus

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(65 avis)

33

420 000 € 718 €/m²
Immeuble • 585 m²

Riguepeu (32320)

À seulement 25 minutes d'Auch et 15 minutes des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un un projet familial ou investissement locatif avec la possibilité de créer jusqu'à 4 locations. La maison principale de 210 m2 se compose: - Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux exposé sud-est, avec cuisine ouverte, cellier, WC et salle d'eau. - À l'étage, d'un vaste palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains, et espace bureau ou salle de sport. Un garage/local technique complète ce logement. Appartement 1 - 200 m2 - (loué en meublé actuellement): - Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes (côté jardin et côté rue), une salle à manger, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, et un escalier vers l'étage. - A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau. Appartement 2 - 77 m2 - Situé à l'étage, il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Appartement 3 - 93 m2 - Au rez-de-chaussée, un espace de 3 pièces avec salle d'eau, à finir d'aménager. Extérieurs et dépendances: - Un grand jardin clôturé avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces. - Un appentis ouvert avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (0603453769) ou par mail (). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.884086 Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 21/05/2025

5

108 000 € 491 €/m²
Immeuble • 220 m²

Aignan (32290)

Immeuble de rapport locatif avec grand garage attenant L'agence du palais vous propose cette immeuble situé en plein centre du charmant village d'Aignan qui a eu pour fonction pendant plusieurs dizaines d'années une activité de boulangerie au rez de chaussée. Suite à un départ à la retraite cet immeuble est désormais vacant et mis en vente. L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 110 m2 chacun soit 220m2 entre le rez de chaussée et le premier étage, ce qui vous offrira la possibilité de transformer cet immeuble en plusieurs appartements. Ce bien est également composé d'un vaste garage d'environ 120m2 L'immeuble est dans un bon état structurel et général et il est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Toiture en très bon état. Travaux à prévoir concernant l'intérieur de l'immeuble. Ce projet peut tout à fait convenir à un investisseur afin de faire du déficit foncier ou bien à un premier investissement locatif pour une personne qui sait se faire des travaux. Alors n'attendez pas et venez visiter ce bien Bien non soumis au DPE Afficher plus

VASCONIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par VASCONIE IMMOBILIER 25/04/2025

15

420 000 € 768 €/m²
Immeuble • 547 m² • 4 chambres

Marciac (32230)

IMMEUBLE DE RAPPORT RDC IDEAL POUR UN COMMERCE 1 pièces de 56 M² , 1 pièces de 93m² , 1 pièces de 43 m², 1pieces de 25 m², 2 WC , lavabos, chaufferie. dépendances 112m² au 1 er étage 1 appartement de type T3 de 95.20m² loué 450euros par mois 1 appartement de type T3 de 93,79m² actuellement vide parcelle de 765m² Afficher plus

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

12

210 000 € 1 235 €/m²
Immeuble • 170 m²

Auch (32000)

Immeuble de rapport centre Auch Dans une rue commerçante du centre-ville, un immeuble comprenant un appartement en duplex de 130m² et un local commercial de 40m². APPARTEMENT : Offrant au premier niveau une salle à manger (22m²), une cuisine (9m²) ouvrant sur terrasse avec vue sur une cour intérieure/jardin, un grand salon avec parquets anciens (56m²). Au second niveau, une chambre (13m²) avec point d’eau/WC, une deuxième chambre (27m²) avec dressing/bureau (9m²) et une salle d’eau (douche/meuble double vasques). LOCAL COMMERCIAL : Actuellement loué, salon de coiffure qui assure un revenu locatif de 450 euros mensuel. CC au gaz de ville. Huisseries bois et PVC double vitrage. Toiture révisée entièrement. Rénovation complète des peintures murs/plafonds Surface d'environ 170 m² Classe énergie : D Afficher plus

Human Immobilier Eauze

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Eauze 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

305 950 €
Immeuble

Vic-Fezensac (32190)

Immeuble de rapport en pierre situé en plein coeur historique de VIC FEZENSAC. Proche de toutes les commodités, l'ensemble se compose de cinq appartements sur deux niveaux dont l'un en rez-de-chaussée avec cour privative, ainsi que de deux locaux commerciaux. Rapport locatif intéressant dans une zone à forte demande. Afficher plus

Bernadie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 09/06/2025

(92 avis)

16

368 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 280 m²

Marciac (32230)

En exclusivité, Bernadie Immobilier vous propose un immeuble de rapport construit en 2000 au coeur de Marciac, comprenant quatre appartements. Au rez de chaussée, un T4 de 90 m2 avec une cour, un T3 de 64 m2 avec une cour, et à l'étage, un T3 en duplex avec un balcon et un T4 avec une belle terrasse. L'ensemble est en bon état et les appartements sont tous occupés depuis longtemps, et ce n'est pas une co-propriété. Pour les informations financières contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08, Berndie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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