Vente immeuble 84 000 €

60 m²

Eauze (32800)

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1 400 €/m²
Exclusivité

Eric MARFAING - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITÉ MARFAING ÉRIC - SAFTI
Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus !
En plein cœur d’Eauze, charmante capitale de l'Armagnac, réputée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles, son patrimoine gallo-romain et son ambiance chaleureuse du Sud-Ouest… cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas laisser passer !
Composition :
Local commercial en rez-de-chaussée, avec sanitaires entièrement refaits à neuf – libre à la location.
Appartement T2 à l’étage, loué depuis plusieurs années par un locataire sérieux, sans aucun retard de paiement ni dégradation. Salle d’eau neuve, VMC neuve.
Rentabilité immédiate :
Revenus locatifs mensuels de 620 € une fois le local commercial loué.
Immeuble bien entretenu, idéal pour un premier investissement ou un complément de revenu sécurisé.
Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Éric Marfaing – SAFTI – Le réseau immobilier connecté à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1443589 - Réf Superimmo : ANVXYCBAB

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Caractérisques

Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

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60 m² - ter. 36 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

624 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5,6%

84 000 €

18 avril 2025

89 000 €

Localisation

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Siren : 423126986