Vente immeuble 88 000 €

220 m²

Aignan (32290)

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400 €/m²

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Immeuble de rapport locatif avec grand garage attenant
L'Agence du Palais vous propose cette immeuble situé en plein centre du charmant village d'Aignan qui a eu pour fonction pendant plusieurs dizaines d'années une activité de boulangerie au rez de chaussée. Suite à un départ à la retraite cet immeuble est désormais vacant et mis en vente.
L'Immeuble se compose de deux plateaux d'environ 110 m2 chacun soit 220m2 entre le rez de chaussée et le premier étage, ce qui vous offrira la possibilité de transformer cet immeuble en plusieurs appartements.
Ce bien est également composé d'un vaste garage d'environ 120m2
L'immeuble est dans un bon état structurel et général et il est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Toiture en très bon état.
Travaux à prévoir concernant l'intérieur de l'immeuble. Ce projet peut tout à fait convenir à un investisseur afin de faire du déficit foncier ou bien à un premier investissement locatif pour une personne qui sait se faire des travaux.
Alors n'attendez pas et venez visiter ce bien
Bien non soumis au DPE

Publiée le 21/05/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 85914400 - Réf Superimmo : ANVXYKEDI

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 18,5%

88 000 €

21 mai 2025

108 000 €

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