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AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 14/10/2025

8

185 000 € 554 €/m²
Immeuble • 334,07 m² • 1 chambre

Eauze (32800)

Immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et plusieurs appartements à rénover L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif à rénover composé d'un local commercial et plusieurs appartements situé au centre-ville d'Éauze. Au rez de chaussé, vous trouverez un local commercial de 22.5m2 actuellement loué 360€/mois et un appartement loué 350€/mois. Au premier étage, vous trouverez un studio de 36m2 et un T3 de 55m2 à rénover en intégralité. Au second étage, vous aurez la possibilité de créer un T2 de 37m2 et un T3 de 53m2. Vous disposerez également de 60m2 de combles aménageables avec la possibilité de créer un T3. Le bien est en bon état structurel, charpente et couverture en bon état, double vitrage intégral, raccordé au réseau d'assainissement collectif. Idéal pour investisseurs ! Autofinancement sur 20 ans ! N'attendez plus, une visite s'impose !

Bernadie Immobilier

(94 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 05/12/2025

(94 avis)

16

368 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 280 m²

Marciac (32230)

En exclusivité, Bernadie Immobilier vous propose un immeuble de rapport construit en 2000 au coeur de Marciac, comprenant quatre appartements. Au rez de chaussée, un T4 de 90 m2 avec une cour, un T3 de 64 m2 avec une cour, et à l'étage, un T3 en duplex avec un balcon et un T4 avec une belle terrasse. L'ensemble est en bon état et les appartements sont tous occupés depuis longtemps, et ce n'est pas une co-propriété. Pour les informations financières contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08, Berndie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAURENT DELBARRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LAURENT DELBARRE - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

9

160 000 € 254 €/m²
Immeuble • 630 m²

Monlezun-d'Armagnac (32240)

A 15 kilomètres de Nogaro, salle de gavage de 630 m² entierement refaite en 2015, elle disope de 2000 places, d'un broyeur à grains de maîs, d'une cellule de 15 tonnes, d'un mélangeur à grains et d'un vis à grain sur chariot. Atelier et granges attenantes une centaine de mètres carrés supplémentaires.. Affaire florissante, mais c'est l'heure de la retraite et elle ne demande qu'un repreneur. Cette annonce référence 266953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 31/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

6

213 000 €
Immeuble

Condom (32100)

Immeuble de rapport en pierre en bon état, situé en coeur de ville, offrant 3 appartements et un local commercial loués. Bon rapport locatif avec revenus locatifs immédiats.

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gimont 03/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

8

205 000 €
Immeuble

Gimont (32200)

Gimont, immeuble du centre ville se composant de 2 studios en rez de rue et un T3 avec un grenier à finir d'aménager, est idéal pour une résidnce principale avec la possibilité de louer les studios. Ce bien dispose également d'une grande cave permettant l'accès au jardinet privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Gelas immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gelas immobilier 14/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

5

230 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 200 m²

Vic-Fezensac (32190)

IMMEUBLE DE RAPPORT Gelas Immobilier vous propose un immeuble de rapport, situé à 500 m du centre ville. Il se compose de 4 appartements type T2, d'une surface individuelle oscillant entre 45m² et 55m². Ce bien a été rénové assez récemment, tant à l'intérieur qu'a l'extérieur, reste la cage d'escalier à améliorer un peu. Le montant global annuel des loyers est de 19 440 €. La taxe foncière est de 2200 €. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

Auzan Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Auzan Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

8

159 000 € 846 €/m²
Immeuble • 188 m²

Eauze (32800)

A VENDRE sur la commune d'Eauze un immeuble comprenant un local commercial et trois appartements, surface habitable 188m2. En rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 64m2 environ comprenant une partie boutique, une réserve et un WC. A l'entrée de l'immeuble, un grand hall dessert les trois logements, également un accès à la cave souterraine. Se trouvent ensuite deux appartements de 72m2 environ comprenant un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé, l'un situé au 1er étage l'autre au 2nd étage. Au 3ème étage se trouve un appartement de 43m2 environ comprenant un séjour, une cuisine fermée, une chambre avec une salle d'eau/WC. Idéalement situé en plein coeur historique d'Eauze dans une rue passante. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs, à saisir rapidement!

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 29/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

4

170 000 € 791 €/m²
Immeuble • 215 m²

Nogaro (32110)

Immeuble de rapport locatif au centre de Nogaro L'agence du Palais vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport locatif situé en plein centre ville de Nogaro Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez de chaussée de 60m2 actuellement loué 500€/mois Au premier étage, un appartement de type T5 d'un superficie de 154m2 habitables actuellement loué 500€/mois Grande pièce de vie de 53m2 avec une cuisine semi-ouverte sur le coin salon/salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et wc séparé. Vous aurez également la possibilité de créer deux appartements supplémentaires ( un T3 d'environ 70m2 et un T2 d'environ 40m2) Alors n'hésitez pas, une visite s'impose!

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