Acheter un immeuble à Condom (32100)

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NESTENN Condom
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par NESTENN Condom 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 186 m²

87 000 € 468 €/m²
Immeuble • 186 m²

Condom (32100)

A vendre, immeuble de 186 m² au coeur du centre historique de Condom, idéal pour investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 54 m² avec vitrine. L'immeuble comprend également un T1 avec bail en cours, un T1 de 41 m², et un T2 de 70 m² à rénover. Cour intérieure incluse. Opportunité à saisir ! Afficher plus

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Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Immeuble, 245 m²

135 000 € 551 €/m²
Immeuble • 245 m²

Condom (32100)

Immeuble de rapport de 245 m² environ situé en cœur de ville Condom, Sous préfecture du Gers (32), dans le quartier historique. Cet immeuble en bon état est composé d'un grand local commercial de 80m² avec un étage et de 2 appartements T2 de 46m² avec mezzanine. En plus 50 m² combles aménageable en 1 appartement supplémentaire. En sous sol 50m² de caves divisé en 3 (1 par locataire). Possibilité locative de 550€+450€+450€+400€ après quelques travaux, bonne rentabilité assurée. N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 09/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
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Immeuble, 171 m²

211 000 € 1 234 €/m²
Immeuble • 171 m²

Condom (32100)

Nouveauté Ledil Murielle Riera en hyper centre ville de Condom !!!! Immeuble de rapport comprenant 4 locations : - En RDC un local commercial de 63 m2 loué 465€/mois depuis de nombreuses années. - Au 1er et 2ème étage , 2 appartements de 50 m2 + 1 en duplex de 62 m2 (revenu total de ces 3 locations: 400€ + 375€ + 300€ ). Tout est en très bon état et a toujours été entretenu depuis son acquisition en 2009. Chauffage central au gaz de ville. Taxe foncière de 3248€ ( dont le local commercial paie une quote part). Dépêchez vous de me contacter au 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8071 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 26/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
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Immeuble, 509 m²

980 000 € 1 925 €/m²
Immeuble • 509 m²

Condom (32100)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE PRESTIGE – RENTABILITÉ FORTE – +20 COUCHAGES – ÉVÉNEMENTIEL / LOCATIF / SÉMINAIRES Sur la commune très prisée de LAURAËT, en position dominante avec vue panoramique, ensemble immobilier haut de gamme entièrement rénové, offrant un fort potentiel de rentabilité et une grande capacité d’accueil pour l’événementiel, la location saisonnière ou l’hébergement collectif. 2 entités indépendantes : •Une maison de maître en pierre de 316 m² environ avec 6 chambres, toutes avec WC, plusieurs salles de bains partagées (en moyenne 1 pour 2 chambres), plusieurs suites parentales, de vastes pièces de réception, une grande cuisine + arrière-cuisine, et des matériaux nobles (cheminée double foyer, escalier en orme, pierres apparentes…). •Un gîte de 154 m², totalement autonome, composé de 4 grandes chambres avec salle de bain, et d’une vaste pièce de vie. Idéal pour un second logement, un groupe indépendant ou de la location simultanée. Capacité d’accueil : 20 couchages, avec possibilité d’optimiser encore la configuration. L’ensemble peut être exploité en totalité ou partiellement, avec 2 unités autonomes. Extérieurs exceptionnels : • Parc arboré de 5,69 hectares, avec jardins, vergers, potagers. •Piscine autonome avec pool house. •Dépendances en pierre : grange 145m², atelier 50m², garage fermé 22m². •Nombreux espaces pour créer des installations complémentaires (chapiteau, parking, etc.). Rentabilité immédiate : le bien a été conçu pour accueillir du public dans un confort absolu, avec tous les atouts d’un haut standing. Idéal pour : •Sociétés d’événementiel (mariages, séminaires, retraites) •Exploitants de gîtes ou chambres d’hôtes •Investisseurs immobiliers locatifs haut de gamme •Locations saisonnières ou de groupes Autonomie énergétique et écologique : •Panneaux solaires •Puits •Cuve de récupération des eaux pluviales •Double accès, indépendance totale des unités. Un produit extrêmement rare, clés en main, sans travaux, avec fort retour sur investissement, situé dans un environnement naturel privilégié, en hauteur, avec vue dégagée sur la campagne. Visite privée uniquement sur rendez-vous. Éric Marfaing – Conseiller Immobilier – SAFTI Spécialiste immobilier & projets d’investissement haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

GERS Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par GERS Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 29/05/2025
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Immeuble, 356 m²

Prix en baisse 190 000 € 534 €/m²
Immeuble • 356 m²

Condom (32100)

Ensemble immobilier CONDOM CONDOM, bel ensemble immobilier d'une surface totale de 356 m comprenant un appartement T4 de 80,37 m et un batiment à usage commercial de 276 m2 .(Dernier activité en restauration). Endroit unique à proximité d'un lac avec une terrasse ou vous pourrez vous restaurer, un grand parking sur une parcelle totale de 2,92 ha. Venez rapidement découvrir cette pépite. Afficher plus

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
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Immeuble, 268 m²

54 000 € 201 €/m²
Immeuble • 268 m²

Condom (32100)

Dans l'hyper-centre de cette ville dynamique, laissez-vous séduire par cet immeuble en devenant propriétaire d'un local commercial avec son appartement. Au cœur de cette rue commerçante, en emplacement N°1, ce bâtiment offre déjà une rentabilité, qui ne demande qu'à s'accroître avec un appartement supplémentaire. Loyer annuel du commerce : 6480 euros.(Soit un loyer mensuel de 540 Euros). Taxe foncière : 1477 euros. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m², en activité vous permettra de bénéficier de loyers. Il est actuellement agencé en salon de coiffure d'environ 50 m² et une réserve ainsi que des toilettes. De plus un grand appartement à rénover est accessible depuis le local. A l'étage, un salon, une grande pièce, une salle de bain et deux chambres dont les fenêtres s'ouvrent sur la rue. Au second, une pièce avec 2 fenêtres donnant toujours sur la rue, et un bel espace à aménager. Cet immeuble est idéalement placé et pourrait convenir à une activité artisanale ou commerciale. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.893437 Afficher plus

Valentin REVERTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Valentin REVERTE - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 285 m²

69 900 € 245 €/m²
Immeuble • 285 m²

Condom (32100)

Immeuble à saisir avec un emplacement exceptionnel en plein coeur de Condom !!! Vous rêvez d'un projet immobilier sur mesure ? Cet immeuble, idéalement situé dans le centre très prisé de Condom, est une opportunité rare qui ne demande qu'à être révélée ! Caractéristiques du bien : - Emplacement premium avec facilité d'accès au rez-de-chaussée suite à l'aménagement d'un trottoir bateau devant le bien. - Surface généreuse de 2 plateaux d'environ 142.5 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée polyvalent, parfait pour créer un espace de stationnement privé, que ce soit des places simples ou des garages boxés. - Premier étage à réinventer, idéal pour une ou des habitations, des bureaux, ou des logements locatifs. - Travaux de rénovation totale, partez d'une page blanche avec les 4 murs porteurs, le reste est à imaginer selon vos envies et vos projets. Pourquoi visiter ? - Un prix attractif, offrant un potentiel de valorisation énorme. - Une liberté totale d'aménagement, pour concevoir un bien qui vous ressemble. - Un emplacement stratégique, au coeur de la ville, parfait pour un investissement rentable ou une résidence de caractère. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Laissez parler votre créativité et venez découvrir ce bien au potentiel illimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétisez votre projet ! COUP DE COEUR GARANTI !!! Ce bien est présenté au prix de 69 900 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 64 310 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8,69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - . Afficher plus

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Human Immobilier Condom 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025
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Immeuble

149 800 €
Immeuble

Condom (32100)

Immeuble en pierre de la haute ville, bien conservé, avec trois appartements spacieux et lumineux, dont un bénéficiant d'un agréable jardin. Rare en coeur de ville. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Anne BEHAGHEL - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anne BEHAGHEL - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 180 m²

170 000 € 944 €/m²
Immeuble • 180 m²

Condom (32100)

A proximité des commerces , en centre ville, cet immeuble en pierre non mitoyen est composé de 3 appartements libres: Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce communes, ainsi q'un studio T1 de 40m2 avec terrasse et petit jardin Au 1er étage, un T3 de 70m2 très lumineux Au 2éme étage, un T3 de 70m2 très lumineux Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir. La toiture est en bon état Chauffage: électrique et gaz Assainissement: tout à l'égout Sur la même parcelle, se trouvent une bâtisse en pierre de caractère, à rénover entièrement ainsi qu'un garage 2 places Possibilité de diviser les 2 parcelles Des places de parking gratuites se trouvent en bas de l'immeuble A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.894973 Afficher plus

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 250 m²

80 000 € 320 €/m²
Immeuble • 250 m²

Condom (32100)

? Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Condom ? Safti – Éric Marfaing Amateurs de belles pierres ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette bâtisse bourgeoise est faite pour vous ! ? Emplacement privilégié : Située dans une rue semi-piétonne emblématique de Condom, sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété bénéficie d’un cadre unique au cœur du centre-ville historique. ? Configuration des lieux : Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 60 m² avec deux belles vitrines, idéal pour une activité ou un rapport locatif immédiat. 1er et 2e étages : Quatre logements à redistribuer ou rénover à votre convenance (2 T2 Bis et 2 T1 Bis) avec de beaux volumes à exploiter. 3e étage : Combles d’environ 60 m² aménageables selon vos projets. ? À prévoir : Travaux de rénovation et rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette belle adresse. ? Un bien rare, idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou un projet de vie alliant charme et emplacement stratégique. ? Pour plus d’informations, de photos ou une visite, contactez-moi sans attendre. Éric Marfaing – Conseiller immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Condom 05/01/2024 - mise à jour 28/05/2025
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Immeuble

170 000 €
Immeuble

Condom (32100)

Bel immeuble condomois en pierre au coeur de la haute ville, offrant de grands appartements avec beaux éléments conservés ainsi qu'un agréable jardin arboré à l'arrière. Un garage et une dépendance historique dans les remparts agrémentent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Condom
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Condom 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Immeuble

213 000 €
Immeuble

Condom (32100)

En coeur du centre historique de Condom, cet ancien hôtel particulier rénové avec une belle cage d'escalier lumineuse, comprend trois appartements et un local commercial, tous loués. Bon rapport locatif.

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