Vente immeuble 158 000 €

118 m²

Condom (32100)

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1 339 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Laurent Roches - iad

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Description

iad France - Laurent Roches vous propose: Condom au centre ville de cette ville touristique
Immeuble de rapport avec :
- au rez-de-chaussée 1 local commercial loué de 25 m² et 1 réserve de 25 m²
- au 1° étage, 1 appartement de type T3 loué de 68 m²
Rentabilité 7%
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - Réf. agence : 1819654 - Réf Superimmo : ANVXZ9QOI

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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