Achat immeuble dans le Gers (32)

Nicole LAFON - 3G IMMO

(76 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 22/05/2025

(76 avis)

9

149 900 € 551 €/m²
Immeuble • 272 m²

Mirande (32300)

Excellente opportunité : Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux pouvant être transformé en logements, sur parcelle de 596 m², au centre de Mirande, avec toutes commodités accessibles à pieds. Le bâtiment se compose ainsi: * Sous sol sur 88 m² : 4 garages + 2 caves * RDC sur 141 m² : 6 pièces ( dont une ancienne salle de réunion de 66 m²) + grands sanitaires + placards. Création possible d'au moins 2 beaux logements. * 1er ETAGE sur 131 m² : 1 studio de 12 m², 1 T4 de 62 m², 1T3 de 57 m². L'ensemble est à réhabiliter. Idéal investisseur pour la création de 5 logements au moins + garages, caves et jardin, idéalement placé. Un bien rare dans le secteur ! Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Abafim

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Abafim 29/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

6

265 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 230 m²

Plaisance (32160)

À Plaisance, Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements T2 et T3, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage générant 27 000Euros annuel. Il dispose également de 5 garages, offrant ainsi un réel atout pour les locataires. Le tout sur un terrain de plus de 550 m². Situé sur un terrain de plus de 550 m², cet immeuble présente une très bonne rentabilité avec des revenus locatifs annuels de 27 000 euros. Il dispose de 2 appartements T2 : Spacieux et lumineux loués 458 et 490 Euros ainsi que 2 Appartement T3 loués 517 et 550 Euros par mois. Les 5 garages viennent compléter le lot en offrant 3 120Euros de loyer annuel. Son excellent rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien fiable et rentable. Dossier complet disponible. La toiture est en tuile. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. L’immeuble est relié au tout à l'égout. À Plaisance, 15min de Marciac et son festival de Jazz, 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, de l´autoroute, à 45min de Pau du golf, de l'aéroport, 1h50 de l’aéroport Toulouse-Blagnac, l´Espagne et des pistes de ski, de l'océan, et à 3h30 de la Méditerranée. Afficher plus

Véronique LOPEZ - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(79 avis)

38

490 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 324 m²

Lectoure (32700)

Lectoure, aux portes d'un village historique et touristique, découvrez cet ensemble immobilier de 324 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Idéal pour un investissement locatif rentable, il se compose de : 4 appartements T2 2 appartements T4 spacieux Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative et de deux places de stationnement dédiées. Rentabilité & Exploitation Actuellement : 3 logements loués en bail nu 1 logement loué en meublé 2 logements exploités en gîte Revenu annuel stable supérieur à 50 000 € Atouts supplémentaires Vaste parcelle de 5000 m², en position dominante avec une vue dégagée Ensemble bien entretenu Compteurs électriques individuels pour chaque logement Deux locaux techniques pour stockage et maintenance Travaux récents Isolation des combles Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries double vitrage Rénovation et entretien des logements Situation idéale pour un investissement clé en main avec un excellent rendement locatif. Sur demande, visite virtuelle d'un des logements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.899237 Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance

(121 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(121 avis)

17

26 000 € 274 €/m²
Immeuble • 95 m²

Riscle (32400)

RISCLE, en plein centre ville, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover entièrement sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial à remettre au goût du jour et à l'étage vous trouverez un ancien appartement T2 à rénover intégralement. Vous bénéficierez également d'une petite cour intérieure de 50 m² et d'un grand grenier aménageable. Il faudra prévoir de nombreux travaux pour remettre ces 2 lots aux normes et au goût du jour avant de les louer. Tous les commerces et toutes les commodités de la ville de Riscle sont accessibles à pied, parking à proximité. Vous avez un projet d'investissement locatif avec travaux, n'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite très prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.876758 Afficher plus

Marine PORTERIE - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marine PORTERIE - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(39 avis)

11

107 000 € 3 567 €/m²
Immeuble • 30 m²

Castéra-Verduzan (32410)

CASTERA VERDUZAN Petit village avec toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, associations, animations, administrations… Idéalement placé au cœur du village, dans une rue passante. Immeuble d'une surface totale de 150m² sur 3 niveaux avec places de parking privée (3/4). Au rez-de-chaussée une salle d'attente et un cabinet infirmier. A l'étage, 2 pièces à finir de restaurer, ainsi que combles aménageables (rafraichissement sol peinture) pouvant être proposer à la location à d'autres professions libérales / indépendantes. RDC actuellement loué 400€/mois. Tout à l'égout, double vitrage, toiture ok, électricité/plomberie récente, chauffage clim réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.872519 Afficher plus

Vanessa VOUGO - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa VOUGO - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

352 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 264 m²

Cazaubon (32150)

Situé à Cazaubon (32150), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Cazaubon propose également des activités de loisirs variées telles que des balades en plein air et la découverte de la culture locale. Construit en 1974, cet immeuble se dresse sur un terrain de 2500 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux aux habitants. Avec une surface habitable de 264 m², ce bien se compose de 6 appartements, chaque unité offrant un agencement fonctionnel. Idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Cazaubon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072 - SAFTI – VOUGO Vanessa, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean-Michel MAURIN - Capifrance

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Michel MAURIN - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

5

232 000 € 580 €/m²
Immeuble • 400 m²

Vic-Fezensac (32190)

À Vendre : Ancien Hôtel de Charme Transformable en Maison ou Chambres d'Hôtes dans le Gers Idéalement situé au cœur du Gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres d'hôtes. Cet immeuble récent caractère se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités d'aménagements variés. Le bâtiment comprend également une grande surface de bar/restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. Vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.896043 Afficher plus

Florent TOURNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Florent TOURNÉ - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

8

120 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 96 m²

Eauze (32800)

Immeuble situé au centre ville d'Eauze composé de 3 appartements et de 2 garages. Situé au cœur de la charmante ville d'Eauze, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du collège et de tous les commerces. Doté d'un patio de 117 m², l’extérieur est conçu pour le confort et la praticité des résidents. L'immeuble de 96 m² se compose d'un T2 et de deux studios, idéal pour des investisseurs ou des propriétaires souhaitant bénéficier d'une rentabilité locative. L'intérieur offre des possibilités d'aménagement variées, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Cette propriété à Eauze allie confort, praticité et rentabilité, constituant une opportunité attractive sur le marché immobilier alors n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant Afficher plus

Margaux LABAT - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Margaux LABAT - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

101 850 € 918 €/m²
Immeuble • 111 m²

Eauze (32800)

Situé dans une rue calme en plein cœur du centre-ville d’Eauze, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation/professionnel). Au rez-de-chaussée •Une entrée avec vestiaire et salle d’eau (douche à l’italienne) accessible aux personnes à mobilité réduite. • Une grande salle de 68 m², idéale pour une activité sportive ou artistique (salle de danse, salle de sport, yoga, etc.). À l’étage • Une pièce de 40 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un spacieux appartement. •Une seconde pièce de 25 m² également à rénover, permettant la création d’un logement complémentaire ou d’un espace professionnel. •Un studio de 24 m² entièrement rénové, équipé et prêt à la location. Les + • Emplacement central et au calme •Fort potentiel locatif •Possibilité de défiscalisation via les travaux de rénovation •Multiples usages possibles (habitation, locaux professionnels, mixte) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 0686579483, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433 - SAFTI – LABAT Margaux, Conseiller indépendant Afficher plus

Florian Brestat - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Florian Brestat - iad 04/08/2024 - mise à jour 07/05/2025

(11 avis)

20

495 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 462 m²

Auch (32000)

iad France - Florian Brestat vous propose: Investissement Idéal - Hôtel Particulier du 17e siècle à réhabiliter En exclusivité, découvrez cet hôtel particulier du 17e siècle, joyau architectural en pierre de taille, autrefois propriété d'un mousquetaire du Roi, situé au cOEur historique d’Auch. Ce bien exceptionnel de 462m² se déploie sur 3 niveaux, avec 16 pièces et 7 lots de 30 à 200m². - Rez-de-chaussée : 2 bureaux de 27m², local de 34m², garage voûté de 40m² (2 places), cave de 43m² et deux escaliers (bois et pierre). L'escalier en bois peut accueillir un ascenseur. - 1er étage : studio de 30m², bureau de 27m² et appartement de 122m² (5 pièces), parfait pour un cabinet d'avocat, psychologues, etc. - 2e étage : grand appartement de 195m² (6 pièces, dont 2 chambres et 2 suites) et une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz pour les grands appartements, électrique pour les autres, avec tout à l’égout. Ce bien allie parquets à la française, moulures Louis XV, cheminées en marbre, et façades classiques. Une opportunité rare pour investisseurs, à réhabiliter et exploiter en location ou habitation. Contactez-moi pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PLAISANCE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 30/04/2025

9

170 000 € 443 €/m²
Immeuble • 384 m²

Aignan (32290)

Au cœur d'un joli village Gascon touristique avec toutes les commodités, Plaisance Immobilier vous présente cet Hôtel restaurant dans une belle bâtisse en pierre à reprendre !! Au RDC: 2 salles de restaurant (40 et 20 couverts) et une terrasse ombragée intimiste sous la glycine, cuisine aux normes, chaufferie-buanderie. A l'Étage: la partie hôtellerie avec 7 chambres (salle de bains et douches) , chambre de service, à remettre au goût du jour. Affaire saine!! Montant honoraires agence TTC à charge vendeur : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christelle CHAPELLE - iad

(46 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 23/04/2025

(46 avis)

17

875 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 621 m²

Fleurance (32500)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Opportunité d'investissement - Fleurance Immeuble de 621 m² sur 2 niveaux, idéalement situé à Fleurance. Construit en 1970, ce bien ce constitue de 8 appartements ( 6 T4 et 2 T5) , de 8 garages, de 11 caves, d'un garage atelier pour camping car, de 16 places de parking intérieures, d'un local vélos et d'un grand jardin commun avec étendoirs, terrain de pétanque et balançoire. Les appartements sont loués ainsi que les garages. Chauffage central au fuel, compteur d'eau chaude et d'eau froide pour chaque appartement, local technique. Immeuble privé et clôturé. Orientation est-ouest offrant une belle luminosité, cet immeuble saura séduire les investisseurs Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne BEHAGHEL - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne BEHAGHEL - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

23

170 000 € 944 €/m²
Immeuble • 180 m²

Condom (32100)

A proximité des commerces , en centre ville, cet immeuble en pierre non mitoyen est composé de 3 appartements libres: Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce communes, ainsi q'un studio T1 de 40m2 avec terrasse et petit jardin Au 1er étage, un T3 de 70m2 très lumineux Au 2éme étage, un T3 de 70m2 très lumineux Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir. La toiture est en bon état Chauffage: électrique et gaz Assainissement: tout à l'égout Sur la même parcelle, se trouvent une bâtisse en pierre de caractère, à rénover entièrement ainsi qu'un garage 2 places Possibilité de diviser les 2 parcelles Des places de parking gratuites se trouvent en bas de l'immeuble A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.894973 Afficher plus

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025

7

149 800 €
Immeuble

Condom (32100)

Immeuble en pierre de la haute ville, bien conservé, avec trois appartements spacieux et lumineux, dont un bénéficiant d'un agréable jardin. Rare en coeur de ville. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CESTER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CESTER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

255 000 € 2 217 €/m²
Immeuble • 115 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

L'ISLE-JOURDAIN HYPER CENTRE, immeuble de rapport composé de 2 appartements. En rez de chaussée, un appartement T2 loué en meublé. A l'étage, un appartement T3 avec balcon et un garage loués. Un beau jardin intimet Toiture révisée BIEN RARE Contactez Fabienne CESTER - 06.08.97.28.16 pour plus d'informations Afficher plus

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