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CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 23/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

699 990 €
Immeuble

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

A vendre ST LAURENT DE LA SALANQUE secteur centre ville.Venez découvrir ce bel immeuble de caractère composé de neuf appartements rénovés ainsi que les partis communes. vous disposez aussi d'une cave de 20m² pouvant être diviser en box ainsi qu'un grenier de 50m².L'immeuble a un revenu locatif actuel de 37860€/an sur 6 appartements et 61560€ pour les 9 logements.A visiter sans tarder!!

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ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

130 000 € 289 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Ambroix (30500)

30500 SAINT-AMBROIX, Immeuble entier non soumis au statut de la copropriété totalisant plus de 450 m² comprenant au rez-de-chaussée un local à usage de commerce vide, un local à usage de commerce actuellement loué 304 € mensuels, au premier étage un appartement de 5 pièces+cuisine, salle bains et cellier. Au 2ème : un vaste appartement de 5 pièces. Au 3è : Combles aménageables avec possiblité de créer plusieurs appartements. Grande cave, Authentique et dans son jus, nombreuses cheminées et grands volumes confèrent à cet immeuble le cachet et le charme de l'ancien. Travaux de rénovation à prévoir. Réf annonce 2409803 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(122 avis)

255 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 250 m²

Perpignan (66000)

Perpignan Torcatis proche pont Joffre, immeuble élevé sur 2 étage sur rez de chaussée avec au rez de chaussée un garage et divers dépendance, un commerce. au 1 er étage un grand T4, au second deux T2. Idéal pour investissement Référence agence : 3642

Olga Tripac - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Olga Tripac - iad 24/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

(2 avis)

197 500 € 1 646 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

iad France - Olga Tripac vous propose: Immeuble de Rapport Rénové – 6 Lots Locatifs – Saint-Paul-de-Fenouillet Situé en plein cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cet immeuble de caractère entièrement rénové de 120 m² répartis sur 2 niveaux représente une opportunité d’investissement rare dans la région. Composé de 6 lots séparés, il est idéal pour la location touristique ou meublée à long terme. Le bâtiment est actuellement en contact avec Booking, offrant un fort potentiel de revenus immédiats. Caractéristiques principales : - Immeuble rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne - 6 unités distinctes à exploiter (locations saisonnières ou longues durées) - Revenus locatifs élevés possibles : forte rentabilité à la clé - Façade et structure soignées, aucun travaux à prévoir - Sécurité assurée : porte blindée, système d’alarme. À proximité immédiate de tous les services : commerces, écoles, transports, loisirs… Parfait pour attirer locataires et touristes toute l’année. À seulement 45 minutes de la mer Méditerranée et 30 minutes de la frontière espagnole, ce bien profite d’une situation géographique privilégiée, idéale pour les amateurs de nature, de patrimoine et de voyages. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 04/11/2025

795 000 € 4 297 €/m²
Immeuble • 185 m²

Montpellier (34000)

VENTE IMMEUBLE 8 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier Boutonnet. A proximité du Faubourg, des commerces, du Tramway et des facultés. Très belle rentabilité! Immeuble bien entretenu! A visiter dès que possible! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Orpi Groupe Anthinéa

(76 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 15/07/2025

(76 avis)

336 000 € 2 585 €/m²
Immeuble • 130 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve lès Béziers, immeuble de rapport de 3 lots sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée un garage d'une surface d'environ 250 m² à usage commercial, libre d'occupation. Au premier étage, 1 appartement de type T2 avec loggia et un appartement de type T3 avec terrasse 35m². Les appartements sont loués et les revenus locatifs annuels sont d'environ 11 000 €, possibilité d'avoir une rentabilité brute de 6% en mettant le garage en location. A noter que la toiture est en bon état, les volets battants sont en bois, menuiseries double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble. Actuellement, le système de chauffage est exclusivement électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Classe énergie E. Référence agence : 27210

Agence ImmoTech

(47 avis)

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Agence ImmoTech 01/07/2025

(47 avis)

633 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 500 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

A 30min de la Méditerrannée et à 45 minutes de l'espagne, la station thermale d'Amélie Les Bains est un lieu propice au changement de vie. Vous voulez changer de carrière ou préparer votre retraite au sein d'un environnement sain et proche de la nature, alors n'hésitez pas ! Prenez contact avec nous pour qu'on puisse vous présenter ces 2 belles bâtisses offrant 16 appartements (du T1 ou T3) destinés à une clientèle de location saisonnière déjà fidélisée et régulière.. A savoir : Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE DUAL

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE DUAL 19/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

252 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 140 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

Immeuble Béziers centre historique Situé au centre historique de Béziers, à quelques pas des Halles et des allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial loué et de cinq studios loués (surfaces variables de 17 à 23 m²), offrant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels bruts: 25 080 € Atouts: Cave et terrasse sur le toit (potentiel d'exploitation supplémentaire) Contact : Corinne Bos 06 60 88 87 28 Taxe foncière 2024: 1 580 €

Marion BESANCENOT - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marion BESANCENOT - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

20 000 € 83 €/m²
Immeuble • 240 m²

Estagel (66310)

Dans le centre du village d'Estagel, à 20 min de Perpignan et à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles/collèges, structures sportives, bus ...), venez découvrir cette bâtisse en R+2 d'environ 120m² au sol. ATTENTION ce bien est à restaurer entièrement, la toiture et les planchers sont partiellement effondrés. Gros potentiel pour ce bien pouvant accueillir plusieurs logements après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 - SAFTI – BESANCENOT Marion, Conseiller indépendant

Agence AMI

(6 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence AMI 20/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

988 000 € 3 293 €/m²
Immeuble • 300 m²

Aigues-Mortes (30220)

Rare dans la cité médiévale à Aigues-Mortes, immeuble avec local commercial libre, le tout en parfait état. Cet immeuble se trouve dans une rue commerçante et traverse dans une rue calme. Il se compose au RDC d'un grand local commercial d'une surface d'environ 130m2 libre de tout occupant, d'un appartement de type P2 occupé d'une surface de 42m2 environ pouvant agrandir la surface commerciale. Au 1er étage se trouve un appartement de type P2 libre, d'une surface d'environ 42m2 avec terrasse et d'un appartement de type P5, libre, d'une surface d'environ 100m2 avec une terrasse de 46m2. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Patrick DI PIETRO - Capifrance

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Patrick DI PIETRO - Capifrance 26/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

839 000 € 2 797 €/m²
Immeuble • 300 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES−MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs immeuble 3 appartements + local commercial 130 m 2 = 300 m 2. Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente immeuble MURS Commerciaux LIBRE 130 m 2 (possibilité agrandir en supprimant 1 apt rdc) et 2 appartements pour un total de 330 m 2. Immeuble de caractère traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée un local commercial de 130 m 2 et un studio de 30 m 2. A l'étage un T4 de 97 m 2 et T 2 de 40 m 2 libres de tout occupant en location meublé. Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location des appartement en loueur meublé où bien à l'année en meublé et local commercial libre de tout occupant d'une surface de 130 m 2 (vente du droit au bail possible). Rendement locatif annuel possible de 70 000 €/AN environ en loueur meublé à la semaine/nuitée pour les appartements au vu de la demande touristique très importante et croissante sur la cité unique d'Aigues-Mortes. Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail. Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité. Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié. Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 130 m 2. Avec accès par une autre rue appartement 35 m 2, a l'étage appartement de 97 m 2 et 42 m 2. L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.898024

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

279 900 € 1 400 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Véronique Arino agent commercial Global Immobilier sur la commune de CARCASSONNE Vous propose un immeuble de 4 appartements Idéal investisseur pas de travaux à prévoir. 2 Appartements sont déjà loués 3 appartements de 40m2 se composant d'un salon avec cuisine et d'une chambre, salle de bain et wc. 1 studio terrasse vue cité médievale. une cave ainsi qu'un local commercial au rez de chaussée. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter à voir absolument !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contacter Véronique Arino agent commercial Global Immobilier tél : 06 46 42 63 67 Annonce proposer par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ARINO VERONIQUE - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 500 € 1 641 €/m²
Immeuble • 182,52 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Véronique Arino agent commercial Global Immobilier sur la commune de CARCASSONNE Vous propose un immeuble de 4 appartements Idéal investisseur pas de travaux à prévoir. 4 appartements de 40m2 se composant d'un salon avec cuisine et d'une chambre, salle de bain et wc. une cave ainsi qu'un local commercial restaurant de plus de 25 couverts au rez de chaussée avec une terrasse 1 appartement est déjà loué. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter à voir absolument !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contacter Véronique Arino agent commercial Global Immobilier tél : 06 46 42 63 67 Annonce proposer par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ARINO VERONIQUE - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GESIM

(497 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par GESIM 16/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

(497 avis)

787 500 € 2 983 €/m²
Immeuble • 264 m²

Frontignan (34110)

Propriété située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, dans un jardin arboré, avec cuisine d'été, douche extérieure, et tout le confort souhaité, cet appartement en rez de jardin, avec accès privé à la plage, est un véritable havre de paix et sera votre domicile principal ou résidence secondaire privilégiée. A ce bien, un revenu locatif au travers des trois autres biens vous apporteront un revenu confortable. Un double accés vous permet de garder votre indépendance, et jouir d'une vue exceptionnelle sur la plage et la Méditerranée. La parcelle de près de 1400 m2 est sous bail emphitéotique jusqu'en 2047. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cabinet Million

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cabinet Million 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

1 254 000 € 2 916 €/m²
Immeuble • 430 m²

Frontignan (34110)

Murs de locaux d'activité vendu loués. Deux bâtisses récentes et en parfait état de 210m² et 220m² aux normes PMR exploités par un centre funéraire. Une parcelle de 2000 m² comprenant une trentaine de stationnements. rentabilité brute de 4.7 % et Foncière de 6300 euros à la charge du locataire. Locataire robuste et chiffre d'affaire très important / investissement serein. revenus annuels : 71 000 euros. Au sein d'une commune de 25 000 habitants, sur un emplacement stratégique et au calme. Pour plus de détails nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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