Vente immeuble 299 500 €

182,52 m²

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 641 €/m²
1 balcon

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

Véronique Arino agent commercial Global Immobilier sur la commune de CARCASSONNE
Vous propose un immeuble de 4 appartements
Idéal investisseur pas de travaux à prévoir.
4 appartements de 40m2 se composant d'un salon avec cuisine et d'une chambre, salle de bain et wc.
une cave ainsi qu'un local commercial restaurant de plus de 25 couverts au rez de chaussée avec une terrasse
1 appartement est déjà loué.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter
à voir absolument !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations contacter Véronique Arino agent commercial Global Immobilier
tél : 06 46 42 63 67
Annonce proposer par un agent commercial

Cette annonce vous est proposée par ARINO VERONIQUE - EI - NoRSAC: 344 337 696, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7251 - Réf Superimmo : ANVXY6ASQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182,52 m² - 4 chambres - ter. 224 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1948
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,2%

299 500 €

27 mars 2025

312 700 €

Localisation

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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921