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218 400 €
1 456 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres
En exclusivité chez TCB Immobilier ! Laissez-vous charmer par cette grande maison de 150 m² située à Aspach-Le-Bas, un village plein de cachet à seulement 2 minutes de Burnhaupt-Le-Haut. Nichée dans un quartier calme et en impasse, à deux pas des axes routiers et des commodités, cette belle bâtisse, construite en 1947 et agrandie en 1984, repose sur un terrain de 5,5 ares. Vous allez adorer ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement ! Actuellement organisée en deux appartements avec entrées indépendantes, elle s'adapte à tous vos projets : Au rez-de-chaussée (env. 80 m²) : -Une véranda faisant office d'entrée -Une salle d'eau -Une cuisine aménagée -Un salon-séjour -Deux chambres en enfilade A l'étage : -Une entrée -Un espace cuisine/séjour -Deux chambres -Un WC indépendant -Une salle de bains -Et une terrasse pour profiter des beaux jours ! Ce bien dispose également : -D'un sous-sol complet -D'une grande dépendance -Et d'un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité Côté technique : le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un poêle à bois au rez-de-chaussée, idéal pour les soirées cocooning. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un investissement locatif avec potentiel (la maison peut être vendue libre de toute occupation ou avec le rez-de-chaussée déjà loué), cette propriété est faite pour vous ! Aspach-Le-Bas, c'est le parfait compromis entre calme et dynamisme : à seulement 5 minutes de Cernay et Burnhaupt, 20 minutes de Mulhouse et Belfort, et 30 minutes de la frontière suisse. La commune fait également partie du RPI « La Petite Doller », un véritable atout pour les familles. Une maison pleine de possibilités et d'espace? A visiter sans tarder ! ---------------------------- Exklusiv bei TCB Immobilier! Lassen Sie sich von diesem großen 150 m² großen Haus in Aspach-Le-Bas verzaubern, einem charaktervollen Dorf nur 2 Minuten von Burnhaupt-Le-Haut entfernt. Eingebettet in eine ruhige Sackgassengegend, nur einen Steinwurf von Hauptstraßen und Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses schöne Gebäude, das 1947 erbaut und 1984 erweitert wurde, auf einem 5,5 Ar großen Grundstück. Sie werden die schönen Volumen und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lieben! Derzeit in zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt, passt es sich all Ihren Plänen an: Im Erdgeschoss (ca. 80 m²): - Eine Veranda als Eingang - Ein Duschraum - Eine Einbauküche - Ein Wohnzimmer - Zwei angrenzende Schlafzimmer. Obergeschoss: - Ein Eingang - Ein Küchen-/Wohnzimmerbereich - Zwei Schlafzimmer - Eine separate Toilette - Ein Badezimmer - Und eine Terrasse, um die sonnigen Tage zu genießen! Dieses Objekt verfügt außerdem über: - einen vollständigen Keller - ein großes Nebengebäude - und ein Grundstück, auf dem mehrere Fahrzeuge problemlos geparkt werden können. Technische Seite: Für die Beheizung sorgen ein Ölkessel sowie ein Holzofen im Erdgeschoss, ideal für gemütliche Abende. Egal, ob Sie ein geräumiges Familienhaus oder eine Mietinvestition mit Potenzial suchen (das Haus kann leer oder mit bereits vermietetem Erdgeschoss verkauft werden), diese Immobilie ist das Richtige für Sie! Aspach-Le-Bas ist der perfekte Kompromiss zwischen Ruhe und Dynamik: nur 5 Minuten von Cernay und Burnhaupt, 20 Minuten von Mulhouse und Belfort und 30 Minuten von der Schweizer Grenze. Die Stadt ist außerdem Teil des RPI ,,La Petite Doller", ein echter Vorteil für Familien. Ein Haus voller Möglichkeiten und Platz ... Besuchen Sie es unverzüglich! ---------------------------- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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