Ventes immobilières à Champigny-sur-Marne (94500)

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495 annonces
Géraldine LAURE - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Géraldine LAURE - iad 01/10/2025
12
Appartement, 36 m²

149 500 € 4 153 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Géraldine Laure vous propose: À deux pas du centre-ville, découvrez ce joli 2 pièces de 36 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il séduit par son entrée indépendante, son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre au calme sur cour avec rangements, ainsi que sa salle d’eau avec WC séparé. Traversant et sans perte d’espace, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une grande cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, et la copropriété à taille humaine dispose également d’un local vélo pour vos balades au parc du Plateau par exemple. Vous profiterez d’un quartier paisible et sécurisé, avec stationnement gratuit et facile, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, du marché et du RER A (Champigny/Saint-Maur). Mise à jour du DPE au 1er janvier 2026 automatique et sans travaux, passant de G à F. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Le Vestiaire de l'Immobilier ®
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Le Vestiaire de l'Immobilier ® 04/09/2025
9
Maison, 70 m²

294 000 € 4 200 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

** LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** à le plaisir de vous proposer cette charmante maison en meulière traversante, offrant un beau potentiel, d'une surface de 94 m² au sol (66 m² habitables), implantée sur une parcelle de 344 m² dont 205 m² de jardin. Située dans le quartier recherché de Coueilly, à seulement 10 minutes du RER E Villiers-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux de 22 m² avec cheminée exposé sud traversant, une chambre et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêve Une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez -nous pour plus d'information et organisé une visite . Vestiairement vôtre... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Agence De La Mairie 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Maison, 107 m²

459 000 € 4 290 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans un quartier recherché de Champigny-sur-Marne à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15, cette maison impeccable vous séduira par ses prestations soignées, son cadre de vie verdoyant et ses nombreux atouts. Édifiée sur une belle parcelle de 700 m² superbement arborée avec arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les environs. La maison se compose actuellement de deux niveaux indépendants de 65 m² et 43 m² avec 2 salons et 3 chambres permettant de multiples possibilités d'aménagement ou même de faire deux appartements indépendants. Les combles sont également aménageables offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'espace de vie. Très bien entretenue, la maison a bénéficié d'un ravalement isolant par l'extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'un système de récupération des eaux de pluie, pour une consommation énergétique maîtrisée. Le stationnement est assuré grâce à un espace pouvant accueillir deux voitures ainsi que des motos. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 2879

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 130 m²

535 000 € 4 115 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur Marne, sur le secteur du Plant, Aurélie vous présente cette maison familiale de 1950 est élevée sur une parcelle de 250m2 pour une surface habitable d'environ 130m2 au sol et 172m2 utile. Au RDC une entrée distribue une cuisine, un double séjour, une pièce d'eau, un WC et une chambre puis au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres, présence de comble au dessus. La maison offre une excellente performance énergétique avec un DPE classé C grâce à la réalisation d'un ravalement extérieur, d'une pose de pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 4 stationnements possibles sur la parcelle ou dans le garage et la présence d'une terrasse exposée sud/est pour profiter d'un déjeuner lumineux! A pied de l'école maternelle et primaire Maurice Denis, des collèges et lycées vous vous rendrez également en quelques minutes aux transports dont la future ligne 15 du métro, des commerces et notamment du parc du Tremblay. Vous l'aurez compris l'emplacement de cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéal et recherché. Venez la découvrir lors d'une visite! Référence agence : 82

Céline Cohen - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Céline Cohen - iad 22/10/2025
11
Maison, 90 m²

415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Céline Cohen vous propose: Charmante maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison traditionnellede 90m2 env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée . La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400m2 est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage , chauffage éléctrique

Bouanani ACHER - megAgence
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Bouanani ACHER - megAgence 07/11/2025
9
Maison, 105 m²

436 000 € 4 152 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

belle maison familiale T4 située dans un quartier pavillonnaire a Coeuilly ,exposée au sud a proximité des commodités de vie (commerces , écoles, transport…) mitoyenne ,de 105 m2 habitable sur un terrain de 305 m2 composée de chambres a l étage avec un entresol aménagé en T1 avec un jardin a l entrée. au rez de chaussée un séjour et la cuisine avec une salle a manger et salle de bain. au premier étage des chambres bien entretenues avec balcon . un superbe jardin avec terrasse. la maison bénéficie d' une isolation extérieure , double vitrage et climatisation donc pas de travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bouanani ACHER, Tél. : 0652346844, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990 327 561

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 77 m²

541 000 € 7 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 77 m², un véritable havre de paix et de modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres confortables, cet appartement est parfait pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités. Le salon spacieux et la cuisine ouverte sur le séjour invitent à des moments de convivialité et de détente. Les deux balcons de 7 m² chacun offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Neuf et bien conçu, cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes, y compris un WC indépendant pour plus de praticité. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Imaginez-vous réveillé par la lumière du matin filtrant à travers les grandes fenêtres, préparant votre café dans une cuisine équipée de haut de gamme, et profitant de votre balcon pour un petit-déjeuner en plein air. Les soirées d'été seront encore plus agréables avec la possibilité de dîner en terrasse, entouré de vos proches. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale à quelques minutes à pied. Un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Berec Immobilier 16/11/2025
10
Maison, 132 m²

540 000 € 4 091 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 132 m² offre un cadre idéal pour une famille. Elle allie confort moderne et charme naturel, avec 4 chambres spacieuses, une véranda lumineuse et un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers. Exposition Sud-Ouest, garantissant une excellente luminosité toute la journée Véranda accueillante ouverte sur le jardin Chaudière récente (2023) assurant un confort thermique optimal Panneaux solaires permettant une consommation énergétique maîtrisée Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Projet d'agrandissement possible : permis de construire valable jusqu'à fin 2026 avec plans d'architecte fournis DPE : C (bonne performance énergétique) Cette maison combine efficacité énergétique, confort moderne et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie agréable et ensoleillé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 183

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Agence du Tremblay 12/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Maison, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Pavillon indépendant, non mitoyen, de qualité (maison de maçon de 1968), à deux minutes des lignes de bus 308 (à 6 minutes du RER E) et 208a (à 20 minutes du RER A).Cette charmante maison sur un terrain de 396m2 offre un fort potentiel de rénovation et aménagement. Elle comprend au 1er étage : une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée, 2 belles chambres, une cuisine aménagée avec balcon, une salle de bains avec WC. Au rez de chaussée : Une belle chambre, un bureau sur jardin, une buanderie, un WC et un garage. Parmi les atouts : un WC par étage, chaudière de 2020, à l’arrière un grand jardin arboré exposé Sud et possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules sur le terrain ! Une dépendance de 40m2 en fond de parcelle, construite en dur, offre un potentiel supplémentaire (atelier, studio,…). A voir au plus vite !

Mise en Vente
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Mise en Vente 15/11/2025
9
Appartement, 57,77 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 57,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A deux pas des Bords de Marne et à 2 minutes à pied du Futur métro, Mise en Vente vous propose sur le secteur prisé du Maroc, proche du centre-ville, Dans une résidence calme et arboré au 3éme étage avec ascenseur, un appartement 3 Pièces d'environ 57m². Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée possibilité US, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un emplacement libre pour le stationnement. Vue dégagée, pas de vis à vis. Bus au pieds de la résidence, commerces et écoles à 5 minutes à pieds. Travaux à prévoir Copropriété de 149 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.

COSTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COSTIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 65,68 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 65,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Appartement 4 pièces lumineux – Champigny-sur-Marne – Proche RER A et futur métro Grand Paris À découvrir sans tarder, cet appartement F4 idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, lycées et commerces de proximité. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine aménagée, Un double séjour lumineux (salon / salle à manger), Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Des WC séparés, Un balcon agréable, Une cave. Exposition traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté transports : À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express, 10 minutes en bus du RER A (station Joinville-le-Pont), Un appartement parfait pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1691.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COSTIER IMMOBILIER : Carlos RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 340186998 RSAC Créteil RCP RCACO-25-031928 Galian

Tony Da Costa Vilas Boas - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Tony Da Costa Vilas Boas - iad 04/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 135 m²

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 265 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER COEUILLY – MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 135M² SUR TERRAIN DE 260M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – COMBLES AMÉNAGEABLES – PROCHE RER E (VILLIERS / LE PLESSIS TRÉVISE) – CALME – ÉCOLES CRECHE ET COLLEGE À PIED – COMMERCES À PROXIMITÉ Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS – UN ESPACE DE VIE TRAVERSANT DE 47M² ENVIRON AVEC UN BEAU POÊLE À BOIS, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – EXPOSITION PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN ARBORÉ – UNE SALLE À MANGER EN ESTRADE OUVERTE SUR UNE CUISINE MODERNE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EXTENSION POUR ENCORE PLUS DE RANGEMENTS – UN WC AVEC LAVE-MAINS ET UNE BUANDERIE . À L’ÉTAGE : AVEC VUE SUR LE SÉJOUR – TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCÈS À UNE TERRASSE PRIVATIVE – SALLE DE BAIN RÉNOVÉE AVEC BAIGNOIRE ILOT ET DOUCHE – WC INDÉPENDANT – NOMBREUX RANGEMENTS. LES COMBLES DE 30M² (LOI CARREZ) PEUVENT ÊTRE AMÉNAGÉS SELON VOS ENVIES. À L’EXTÉRIEUR : POSSIBILITÉ DE GARER DEUX VÉHICULES - UNE TERRASSE – JARDIN CLOS, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS. FENÊTRES ALU DOUBLE VITRAGE – POÊLE À BOIS – VELUX AVEC VOLETS DOMOTIQUES – PORTAIL MOTORISÉ – STORE BANNE ÉLECTRIQUE – PARQUET EN CHENE MASSIF MAISON EN EXCELLENT ÉTAT – AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ – RARE SUR LE MARCHÉ ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salim JAÏDI AMRHEIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Salim JAÏDI AMRHEIN - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 63 m²

236 000 € 3 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans un cadre verdoyant, à deux pas des écoles, lycées et commerces, et à quelques minutes à pied des bords de Marne, cet appartement traversant de 63 m² est situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée. Il comprend un double séjour lumineux (3e chambre possible), une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Vue panoramique dégagée, belle luminosité, matériaux de qualité. La résidence offre des espaces verts, une aire de jeux, un local à vélos, un stationnement libre, ainsi qu’un médecin généraliste sur place. Les bus sont en face de la résidence. Piscine Auguste Delaune à proximité. Gare RER A Le Parc de Saint-Maur à 4,1 km. Un bien alliant calme, confort et accessibilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391 - SAFTI – JAÏDI AMRHEIN Salim, Conseiller indépendant

NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 130 m²

655 000 € 5 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans le quartier pavillonnaire très recherché du Plant, sur une parcelle de presque 870 m², à quelques minutes à pied de la future gare du Grand Paris Express, des collèges et lycées Louise Michel er Langevin Wallon, cette maison aux charmes d'antan ne vous laissera pas indifférent. Une première construction en 1917 suivi d'un agrandissement dans les années 40/50 font que cette maison vous offre une surface habitable de 130 m² se composant d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un salon. Au demi étage, une pièce pouvant servir de pièce de jeux ou de chambre selon les besoins de la famille. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien dans le jardin arborée et verdoyant, sur une surface de 104 m² au sol, existe un grand garage prolongé d'un atelier et juste à coté d'un bureau. Il n'y aura pas besoin de prendre la voiture pour trouver des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et également les arrêts de bus pour vous déposer aux gares RER A de Joinville Le Pont ou Champigny Sur Marne. Taxe Foncière 2023 : 2079 euros. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter je suis là tout l'été. Cette annonce référence 248601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 627 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 07/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Appartement, 66 m²

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

RAVALEMENT THERMIQUE VOTÉ Champigny - Maroc Bords de Marne - proche Joinville/St-Maur, appartement 4 pièces de 66m2 situé dans une résidence familiale, sécurisée et arborée. Aménagé en 4 pièces et disposant déjà de fenêtres en double vitrage, il offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible et agréable: un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, et de nombreux rangements. Le DPE actuel est en D, et le DPE projeté après les travaux de transition énergétique est C. Ces travaux, à la charge du vendeur, concernent l'isolation thermique par l'extérieur, la pose de volets roulants solaires et le changement de la chaudière collective. Localisation et transports: Bus 201 à la sortie de la résidence vous menant à la gare RER A de Joinville-le-Pont en 10 minutes et à Porte Dorée en 30 minutes. Proximité immédiate des écoles publiques et du groupe scolaire privé Saint-André à St-Maur. Les premières photos proposées sont des suggestions d'aménagements et/ou de rendus après la nécessaire réalisation de travaux de rafraichissement. Référence agence : 181