Vente appartement 189 000 €

57,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A deux pas des Bords de Marne et à 2 minutes à pied du Futur métro, Mise en Vente vous propose sur le secteur prisé du Maroc, proche du centre-ville, Dans une résidence calme et arboré au 3éme étage avec ascenseur, un appartement 3 Pièces d'environ 57m². Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée possibilité US, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un emplacement libre pour le stationnement. Vue dégagée, pas de vis à vis. Bus au pieds de la résidence, commerces et écoles à 5 minutes à pieds. Travaux à prévoir Copropriété de 149 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an	Taxe foncière : 1 278 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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