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Ventes immobilières 5 pièces à Champigny-sur-Marne (94500)

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Baya Chelghoum - LF Immo
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Baya Chelghoum - LF Immo 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 95 m²

375 000 € 3 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Alexia vous présente en exclusivité cette charmante maison 'Maison Pierre', idéalement située dans un environnement urbain paisible, au cœur d’un quartier résidentiel calme. À seulement 15 minutes du rer A, 10 minutes du rer E, 5 minutes en voiture des écoles et 15 minutes à pied du centre-ville du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2013 offre une belle qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la spacieuse pièce de vie traversante de 42 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, un jardin verdoyant et un agréable potager. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les + : Environnement résidentiel et calme Maison récente (2013) avec vide sanitaire Grande pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle Chambre au rez-de-chaussée avec point d’eau N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Celine Cabane-Texier - efficity
(65 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Celine Cabane-Texier - efficity 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(65 avis)
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

94500-CHAMPIGNY-CHENNEVIERES-SUR-MARNE –EXCLUSIVITE-APPARTEMENT 80 M² -5 PIECES –SEJOUR-CUISINE -3 CHAMBRES – LUMINEUX –LOGGIA – RESIDENCE PRIVEE AU CALME ARBOREE & SECURISEE – PARKING NUMEROTE –GARDIEN-SANS VIS A VIS Efficty l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose ce grand appartement en exclusivité de 79.06m² dans une résidence PRIVEE, sécurisée, calme et arborée. Un havre de lumière au cœur d'un cadre familial, pratique et idéal pour les enfants ! Situé au 3er étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière, car orienté est, vous séduira par son atmosphère paisible, sans vis-à-vis et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 34.37m² Vous profiterez ici d'un double séjour généreux de 34m², prolongé d'une cuisine ouverte et équipée soit un espace de vie convivial , ainsi que d'une buanderie de 2.42m² Le tout s'ouvre sur une loggia de 5.60m² Idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté nuit, 3 chambres lumineuses offrent à chacun son cocon de 9.27m², 9.54m², 12.77m² L'espace nuit est complété par une salle de bains de 3.27m²et des WC indépendant de 1.61m². Un lieu où il fait bon vivre, au calme, avec tout à portée de main. Dans les charges, tout est compris ! Eau chaude, froide, chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, tout ! Un quotidien facilité par un environnement privilégié : • Écoles et collèges à proximité (Germaine Tillion, Nicolas Boileau, Molière…), • Accès rapide au RER A (Sucy-Bonneuil, Champigny) et au RER E (Villiers-sur-Marne), • Bus 308 à deux pas pour rejoindre facilement les gares, • Tous les commerces du quotidien à portée de main, • Et le centre commercial "Pince Vent" avec ses nombreuses enseignes, son supermarché Carrefour, ses cinémas, salle de sport, magasins spécialisés… Un parking extérieur privatif et numéroté vient parfaire ce bien. contactez votre consultant Céline Cabane au 06 26 64 08 47 Je suis ouverte au partage entre agences pour l'intérêt de mes clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
(162 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 28/11/2025
(162 avis)
18
Maison, 125 m²

599 000 € 4 792 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Proche centre-ville de Champigny-sur-Marne, à moins de 15 min pied d un RER et du futur métro ligne 15, cette maison de 1917, signée d'un architecte séduit par son charme préservé et sa rénovation soignée. Entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité, elle offre une excellente par les murs le toit et ses menuiseries Tryba, une chaudière à condensation, de la domotique et un assainissement conforme. Indépendante sur sa parcelle et entourée d'un joli jardin, elle bénéficie de nombreux stationnements, en extérieur comme dans son sous-sol total. La pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, réunit un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dotée notamment d'un ilot en granit du Portugal. Dès l'entrée, un vestiaire et un WC complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit agréable. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total, accessible aussi par une entrée indépendante, permet d'envisager un espace autonome grâce à une douche avec WC, en plus de la buanderie, de la cave à vin et des rangements. Maison rare, lumineuse et pleine de caractère, elle conjugue charme, modernité et potentiel. Une belle découverte. Référence agence : 190

Tony Da Costa Vilas Boas - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Tony Da Costa Vilas Boas - iad 04/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(42 avis)
13
Maison, 135 m²

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 265 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER COEUILLY – MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 135M² SUR TERRAIN DE 260M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – COMBLES AMÉNAGEABLES – PROCHE RER E (VILLIERS / LE PLESSIS TRÉVISE) – CALME – ÉCOLES CRECHE ET COLLEGE À PIED – COMMERCES À PROXIMITÉ Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS – UN ESPACE DE VIE TRAVERSANT DE 47M² ENVIRON AVEC UN BEAU POÊLE À BOIS, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – EXPOSITION PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN ARBORÉ – UNE SALLE À MANGER EN ESTRADE OUVERTE SUR UNE CUISINE MODERNE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EXTENSION POUR ENCORE PLUS DE RANGEMENTS – UN WC AVEC LAVE-MAINS ET UNE BUANDERIE . À L’ÉTAGE : AVEC VUE SUR LE SÉJOUR – TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCÈS À UNE TERRASSE PRIVATIVE – SALLE DE BAIN RÉNOVÉE AVEC BAIGNOIRE ILOT ET DOUCHE – WC INDÉPENDANT – NOMBREUX RANGEMENTS. LES COMBLES DE 30M² (LOI CARREZ) PEUVENT ÊTRE AMÉNAGÉS SELON VOS ENVIES. À L’EXTÉRIEUR : POSSIBILITÉ DE GARER DEUX VÉHICULES - UNE TERRASSE – JARDIN CLOS, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS. FENÊTRES ALU DOUBLE VITRAGE – POÊLE À BOIS – VELUX AVEC VOLETS DOMOTIQUES – PORTAIL MOTORISÉ – STORE BANNE ÉLECTRIQUE – PARQUET EN CHENE MASSIF MAISON EN EXCELLENT ÉTAT – AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ – RARE SUR LE MARCHÉ ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosalie MORGADO - ImmoForfait
(79 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Rosalie MORGADO - ImmoForfait 28/11/2025
(79 avis)
9
Maison, 111 m²

445 000 € 4 009 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER DES SIMONETTES - A 500 m du RER E et proche du futur métro ligne 15 EST. Maison de 5 pièces, comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec WC et un dressing. Garage, terrasse et belle parcelle de 640m2. Maison en bon état général. Belle opportunité, à visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

Agence du Tremblay
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence du Tremblay 25/04/2025
8
Appartement, 74,92 m²

299 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 74,92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans le quartier du Plant - En exclusivité - Appartement dans un immeuble de standing de 2020, d'une superficie de 75m2, il se compose d'une entrée, séjour double sur terrasse, cuisine US équipée, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une place de parking en sous sol. Proche des commerces et du futur métro. Il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
18
Maison, 118 m²

499 000 € 4 229 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A quelques minutes à pied du parc du Tremblay, des commerces et des transports de Joinville, votre agence Plaza Champigny vous propose cette maison indépendante du XIX? siècle, à la fois authentique et inspirante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger sous véranda, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un séjour avec poêle à bois, d'un WC séparé et d'une salle de bains. A l'étage, une chambre spacieuse. En sous-sol, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'ami. Au fond du jardin arboré, une dépendance de 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, location, studio ou chambre d'amis. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules complètent ce bien.

Ghania DERNAOUI - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Ghania DERNAOUI - Optimhome 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(3 avis)
22
Maison, 118 m²

429 000 € 3 636 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

À CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier Les Boullereaux Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale , nichée dans une impasse pavillonnaire calme et recherchée Surface totale : 118 m² (85m² maison principale + dépendance T2 de 35 m²) À découvrir sans tarder Ce bien rare sur le secteur allie charme, volume et emplacement stratégique. Située à seulement 2 minutes à pied du RER E “Les Boullereaux” et de l'autoroute A4, cette maison surélevée de 118 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 210 m². Elle séduit par sa luminosité traversante, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Nichée au cœur d'un secteur résidentiel prisé, dans une impasse au calme absolu, cette adresse rare à Champigny-sur-Marne bénéficie d'un environnement pavillonnaire recherché et d'une qualité de vie exceptionnelle. Plus besoin de voiture : tout est accessible à pied. À proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, transport et à seulement 5 minutes du Parc du Tremblay, véritable poumon vert de la ville. Arrivée du Metro Ligne 15 en 2030 Rez-de-chaussée surélevé Une entrée indépendante dessert un vaste salon-séjour de 27,8m² lumineux une double exposition et d'un parquet en chêne massif apportant chaleur et élégance avec cheminée fonctionnelle Séjour donnant sur jardin une cuisine carrelée de 8,79m² familiale et conviviale possibilité de faire une cuisine américaine /un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 1er Étage Deux chambres spacieuses et lumineuses de 15m² chacune , toutes deux revêtues d'un parquet en chêne, un dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire /WC. Combles aménageables Un volume généreux permettant la création d'un espace de jeux, d'un bureau, sous les toits, selon vos envies et votre style de vie. Sous-sol aménagé et accessible depuis le rez-de-chaussée Véritable atout du bien, ce niveau entièrement exploitable offre : Une chambre avec salle d'eau et toilettes, dotée d'une porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin, Une buanderie fonctionnelle, Un espace de rangement, Et des zones techniques parfaitement entretenues. Idéal pour accueillir un adolescent, un parent ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Extérieur Le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux en famille. stationnement privé et gratuit en face de la maison Chaudière individuelle gaz à condensation Double exposition, belle luminosité Quartier calme, pavillonnaire, en impasse recherchée Proximité immédiate RER E, A4, écoles et commerces Fort potentiel familial ou locatif Taxe foncière 15680euro Chaudière haute game neuve Toiture saine Exposition: est/ouest Atout supplémentaire : dépendance T2 avec fort potentiel locatif Une dépendance indépendante de type T2, située dans le jardin, complète ce bien. Rénovée et parfaitement fonctionnelle, elle permet d'envisager une mise en location immédiate. Loyer potentiel estimé : 800 € / mois, offrant une source de revenus supplémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 596860 )

Mise en Vente
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mise en Vente 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 103,57 m²

185 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 103,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement agencé pour offrir un véritable confort de vie. Il dispose d'un grand séjour convivial, de quatre grandes chambres, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements qui apportent tout le charme et la praticité du logement. Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'un bel espace fonctionnel et confortable au quotidien. Copropriété de 287 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.96 euros.

MAISON JEROME
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MAISON JEROME 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 92,18 m²

390 000 € 4 231 €/m²
Maison • 92,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Maison familiale Centre Champigny — Jardin, 4 chambres, sous-sol total Située en plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans le quartier Centre, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports. Implantée sur une parcelle de 200 m², elle développe près de 92 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total avec garage. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. L’étage réunit trois chambres bien proportionnées ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le jardin, présent à l’avant comme à l’arrière, apporte une vraie respiration et complète parfaitement la maison, d’autant plus que tout l’environnement immédiat se fait à pied. Le bien présente une base saine, équipée d’une chaudière gaz à condensation récente et d’une VMC moderne, tout en laissant la possibilité d’envisager une modernisation esthétique ou énergétique selon les projets de chacun.

Olivia Houdayer - iad
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Olivia Houdayer - iad 09/12/2025
12
Maison, 188 m²

564 000 € 3 000 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Olivia Houdayer vous propose: Sublime Maison contemporaine de 188 m² à Champigny-sur-Marne avec jardin et terrasses : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison au style contemporain située à Champigny-sur-Marne, à deux pas des écoles, du RER et du futur métro ligne 15 grand Paris Express. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort raffiné. Dès l’entrée, la maison révèle un grand espace de vie plus de 71 m² avec cuisine équipée ouverte intégrée. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse de 16 m², exposée ouest, donnant sur le magnifique jardin et offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en fin de journée. À l’étage, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau) vous accueillent, dans un espace privilégié où le bien-être est roi, avec en prime, une magnifique vue Tour Eiffel. Un panorama rare sur le secteur. Une deuxième salle de bain complète cet espace nuit pour offrir un confort optimal. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l’ensemble avec une pièce polyvalente de 33 m², ouverte sur une seconde terrasse et le jardin. Cet espace offre de multiples possibilités : salle de loisirs, salon d’été, home cinéma ou suite indépendante. Les prestations se prolongent avec un garage double de 35 m² et une buanderie de 10 m² pour plus de confort. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant ainsi des prestations de haute qualité et un décor moderne et épuré. Les expositions Est et Ouest vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée de nombreux atouts, cette maison style architecte ne manque pas de charme. Son emplacement idéal vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, pour des couchers de soleil inoubliables. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison d'exception à Champigny-sur-Marne. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors et vous laisser séduire par son ambiance unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agence du Tremblay 22/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 429 000 € 4 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

En exclusivité, RER à pied. Charmante maison de 1930, Elle se compose: Entrée, séjour double traversant parquetté, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Beau jardin arboré avec en fond de parcelle, un petit pavillon indépendant de 35m2 aménagé en 2 pièces ( idéal locatif ). A voir au plus vite !

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Agence du Tremblay 25/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

L'Agence du Tremblay vous propose ce charmant pavillon composé d'une entrée, séjour double avec cheminée sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC. Un Sous sol total : Garage, Cave, chaufferie, buanderie + petite pièce. Beau jardin arboré. A 15 min à pied du RER. A voir au plus vite !

Agence De La Mairie
(243 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence De La Mairie 08/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
(243 avis)
13
Maison, 119 m²

Prix en baisse 555 000 € 4 664 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A vendre- Maison familiale à Champigny sur Marne située dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cette maison individuelle de 119 m² utiles vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent état général. Elle est également idéalement placée à proximité du futur métro ligne 15 du Grand Paris, un atout rare pour les années à venir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Côté jardin, vous profitez d'un espace extérieur ensoleillé parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre. Le calme environnant et l'ambiance conviviale du quartier en font un lieu de vie agréable au quotidien. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille : confort, accessibilité et cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 2834

Isabelle JIMENEZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Isabelle JIMENEZ - SAFTI 03/11/2025
9
Maison, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Charmante maison de ville avec patio, terrasse et garage – Quartier du Maroc, Champigny-sur-Marne Après la réforme du DPE (1er janvier 2026), ce bien sera classé E ! À deux pas des bords de Marne (200 m seulement) et à 15 minutes en bus du RER A , SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville des années 30 pleine de charme et de potentiel. Avec ses 90 m² environ répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d’un agréable patio de 40 m² et d’une terrasse ensoleillée de 10 m². Au Rez-de-chaussée : Un espace modulable pouvant devenir un niveau totalement indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un adolescent ou un revenu locatif. Composé de 2 chambres, une salle d’eau avec WC. À l'étage bel espace de vie lumineux de 40 m² environ, avec salon, cuisine équipée, et salle à manger ouverte sur une terrasse ensolleillé. Sous combles : une chambre mansardée, une salle de bains avec WC et un coin nuit supplémentaire Les +++: Garage + Patio de 40 m² arboré sans vis-à-vis + Ballon d’eau chaude neuf et convecteurs à inertie porcelaine + Quartier calme et recherché, proche des commodités et des bords de Marne. Un bien rare sur le secteur, offrant modularité, cachet et extérieurs de qualité / Idéal pour une famille, une activité indépendante ou un investisseur. À découvrir sans tarder avec SAFTI Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863 - SAFTI – JIMENEZ Isabelle, Conseiller indépendant

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