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CLUB HOUSE

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CLUB HOUSE 07/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

310 000 € 3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

La Queue-en-Brie (94510)

Laissez vous surprendre par cette agréable maison indépendante de 125 m² utiles comprenant un séjour lumineux donnant sur une véranda noyé dans la verdure, vaste cuisine, entrée séparée, rangement. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 15 m², salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage traversant avec espace buanderie et atelier. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 389 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 594 lots - dont 594 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Conseil Immobilier De Chennevieres

(122 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 05/12/2025

(122 avis)

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas du cœur de Chennevières-sur-Marne, avec accès rapide au RER A de Saint-Maur–La Varenne, venez découvrir cette maison offrant un excellent potentiel et un cadre de vie privilégié. Proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison “page blanche” offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rafraîchissement, permettant de la remettre entièrement à votre image. Construite en 1970, elle a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes, telles que la réfection complète de la toiture, chaudière neuve et un double vitrage PVC récent. Agencement du bien Rez-de-chaussée : -Séjour attenant à -une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre) -Cuisine -Salle d'eau -Chambre -Bureau -Loggia donnant directement sur le jardin -WC 1er étage : -Deux chambres avec grands placards (possibilités d'agrandissement) -Un dressing indépendant Annexes & stationnement: -Grand box offrant un stationnement fermé -Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la grande allée -Très grande cave Prestations complémentaires -Toiture récente -Double vitrage PVC récent -Chaudière neuve Référence agence : 3537

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 09/12/2025

650 000 € 5 259 €/m²
Appartement • 123,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois 94120 secteur Bois, Opportunity vous propose une MAGNIFIQUE AFFAIRE. Un appartement de 5 pièces d'une surface de 123,60 m2 habitable. Situé à 500m du bois de Vincennes, du RER A et des écoles ainsi que du marche. Dans une résidence privée et sécurisée, au calme et sans vis à vis avec une vue dégagée sur verdure. Aménagée en : une entrée, un salon et une salle à manger sur balcon et terrasse de 27,50 m2. Trois chambres( possible 4), deux salle de bains et deux toilettes, un dressing, une cuisine. Au sous sol une cave et deux parkings extérieurs. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 650 000 euros. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 433,33 euros par mois soit 5 200 euros annuel déclaré par le vendeur. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330 et GES E indice 55. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Marie de Bus - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marie de Bus - efficity 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(28 avis)

1 199 000 € 8 564 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Mandé (94160)

94160 - SAINT MANDE - SECTEUR VICTOR HUGO - BOIS DE VINCENNES - APPARTEMENT FAMILIAL - TERRASSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ( transports ligne 1, commerces, écoles, crèches ). efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement EN BON ETAT, CALME, TRAVERSANT et SANS VIS A VIS de 140,36m2 loi Carrez au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien entretenu. Il se compose d'un spacieux séjour parqueté de 46 m2 donnant accès à une TERRASSE exposée SUD de 7m2, de 4 chambres avec placards, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et wc, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains et de nombreux rangements. Une CAVE complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 parkings en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°809208499. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joseph KRIEF

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Joseph KRIEF 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

675 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

A 5 MINUTES A PIED DU RER A ET DES COMMERCES ET A 2 MINUTES A PIED DU BOIS DE VINCENNES, DANS UNE RESIDENCE DE SATNDING RECHERCHEE, TRES BEAU 4/5 PIECES ENTIEREMENT RENOVE: ENTREE AVEC SON DRESSING OU FUTUR BUREAU POUR DU TELETRAVAIL, SEJOUR AVEC CUISINE US EQUIPEE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC, BUANDERIE, BALCON ET CAVE. POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING. LUMINEUX AVEC GRANDES BAIS VITREES. DOUBLE VITRAGE ALU ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES NEUFS. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A EMMENAGER ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertrand SEXTIUS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Bertrand SEXTIUS - iad 07/10/2025

(31 avis)

330 000 € 2 661 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Bertrand Sextius vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres (4ème chambre possible) à Boissy-Saint-Léger. Dans une petite résidence pavillonnaire, calme et bien entretenue, venez découvrir cette maison idéalement agencée et très bien entretenue! Elle dispose d'une entrée, d'un GRAND SÉJOUR DE 40m2, une cuisine séparée avec ouverture possible, un cellier, une suite parentale de 22m2 avec dressing, salle de bains et WC et un autre WC séparé. À l'étage, palier desservant 2 chambres, un bureau et une pièce à aménager en salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage attenant. Idéalement située à Boissy-Saint-Léger, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 09/12/2025

595 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 112,08 m² • 5 pièces • 4 chambres

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière, idéalement situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, au sein d'une copropriété de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un box et une cave complètent ce bien.Possibilité d'aménager une quatrième chambre et d'ouvrir la cuisine selon vos envies. À quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Rudy Rosolowski - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Rudy Rosolowski - iad 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

519 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: **Triplex coup de coeur avec jardin privatif et cave – Maisons-Alfort (Charentonneau)** Découvrez ce beau triplex traversant de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, situé au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. **Un véritable cocon de tranquillité** Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce triplex allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement (copropriété de 3 lots). Il bénéficie d’un jardin privatif de 50 m², sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité. **Une belle distribution sur trois niveaux** Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste ou bureau — à vous d’imaginer votre espace idéal !). **Les atouts qui font la différence** - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, installation de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder, à la frontière entre maison et appartement, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamia Dahmani - iad

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Lamia Dahmani - iad 13/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

349 000 € 3 422 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Lamia Dahmani vous propose: Élégante maison en meulière surélevée avec cachet d’antan – Villeneuve-Saint-Georges, limite Crosne À deux pas des berges de la rivière l'Yerres, et idéalement située près de la gare RER ainsi que de l'avenue de Paris et ses commerces, cette demeure de caractère allie charme intemporel, confort et potentiel rare. Cette maison en meulière de standing, d’une superficie de 102 m², repose sur une parcelle arborée de plus de 400 m². Dès l’entrée, un escalier en marbre authentique annonce le ton raffiné de la maison. Le rez-de-chaussée dévoile un double séjour lumineux aux volumes généreux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille dans un confort élégant, complétées par une salle de bain. Un sous-sol total, un garage fermé et un jardin verdoyant viennent enrichir cet ensemble. Enfin, un privilège rare : la toiture offre la possibilité d’une surélévation ou d’un aménagement en terrasse panoramique, permettant d’imaginer un espace extérieur d’exception avec vue dégagée. Une adresse privilégiée, conjuguant le prestige d’une meulière d’antan, un entretien soigné et un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEADER IMMO WEB 888

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LEADER IMMO WEB 888 27/11/2025

520 000 € 4 310 €/m²
Maison • 120,65 m² • 5 pièces • Ter. 268 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

94400 VITRY MAISON 5/6 PIECES 120.65 M² SUR UN TERRAIN DE 268 M² ET UN JARDIN E 180 M² ET UN GARAGE Située dans un quartier pavillonnaire très recherché pour sa tranquillité, cette charmante maison des années 90 vous séduira par son authenticité, sa luminosité, et son ambiance chaleureuse. Un véritable cocon familial, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant idéalement connecté aux transports et aux commodités. ? 120 m² habitables, 6 pièces, dont 4 grandes chambres ? Terrain de 268 m² avec terrasse de 20 m² exposée sud-ouest ? 1 salle de bain + 1 salle d’eau ? Un vaste salon convivial ? Parking privé + cave ? Fibre optique ? parfait pour le télétravail ? Vue dégagée ? sans vis-à-vis ? À proximité immédiate : Métro Louis Aragon (ligne 7) à 15mn à pieds Tramway T9 et future ligne 15 du métro Bus, écoles, commerces, Parc des Lilas Accès rapide à Paris tout en conservant un cadre de vie serein Parc départemental des Lilas Commerces (Lidl, Boulangerie, Tabac) Ecoles maternelle, primaire, collège lycée Chérioux Crèche à proximité Les plus qui font la différence : ? Maison en bon état général (possibilité d'y habiter directement) ? Belle lumière naturelle toute la journée grâce à l’exposition sud-ouest ? Une vraie âme : volumes généreux, cheminée et poêle à granulés ? Calme absolu tout en étant proche de tout

Baya Chelghoum - LF Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Baya Chelghoum - LF Immo 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

375 000 € 3 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Alexia vous présente en exclusivité cette charmante maison 'Maison Pierre', idéalement située dans un environnement urbain paisible, au cœur d’un quartier résidentiel calme. À seulement 15 minutes du rer A, 10 minutes du rer E, 5 minutes en voiture des écoles et 15 minutes à pied du centre-ville du Plessis-Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2013 offre une belle qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la spacieuse pièce de vie traversante de 42 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, un jardin verdoyant et un agréable potager. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les + : Environnement résidentiel et calme Maison récente (2013) avec vide sanitaire Grande pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle Chambre au rez-de-chaussée avec point d’eau N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Vitry Sur Seine

(148 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Vitry Sur Seine 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(148 avis)

285 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 95,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alfortville (94140)

L' Adresse immobilier VIP vous propose à la vente à proximité des commerces, commodités, à 5 minutes à pied du RER D et du futur métro ligne 15. Un appartement en dernier étage de 5 pièces d'environ 95 m² comprenant une entrée séjour, cuisine équipée aménagée, une loggia de 6 m² , 4 chambres, une salle de bains, des wc séparés et de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol complète ce bien et les charges comprennent le chauffage et l'eau. Possibilité de loué un box. Les +++: Emplacement stratégique, copropriété et appartement en bon état général Copropriété de 62 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2904 euros.

ARTHURIMMO.COM NOGENT/MARNE

(286 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM NOGENT/MARNE 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(286 avis)

930 000 € 8 297 €/m²
Appartement • 112,09 m² • 5 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 5 pièces-nogent sur marne rer a-bois situé à seulement quelques minutes du rer a et du bois de vincennes, découvrez cet appartement familial niché au dernier étage d'une résidence récente. ce bien offre un séjour lumineux donnant accès à un balcon-terrasse sans vis-à-vis, une cuisine moderne équipée, 4 chambres, deux salles de bains et deux wc. a proximité immédiate des commerces et des écoles cave et double parking en sous-sol -

Conseil Immobilier De Chennevieres

(122 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 05/12/2025

(122 avis)

349 000 € 4 155 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Idéalement située en plein centre-ville de Chennevières, cette maison de style Longère, rare sur le secteur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des bus menant au RER A de La Varenne ou 20Mn à pied pour accéder au RER. D'une surface 84 m² habitables, elle se compose de : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • Un séjour donnant sur petite véranda • Une cuisine indépendante • Une salle d'eau • Un garage • Un terrain de 450 m², l'ensemble exposé plein SUD , parfait pour profiter du soleil toute la journée Équipements et prestations : • Chauffage au gaz • Double vitrage • Travaux de réactualisation à prévoir, permettant de moderniser et personnaliser le bien selon vos envies Son charme, son exposition idéale et sa situation recherchée en font une très belle opportunité. Référence agence : 3536

Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(6 avis)

460 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa Terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m².. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger. La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots . 460000 euros HAI , Honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 419837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 5368 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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