Vente appartement 595 000 €

112,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière, idéalement situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, au sein d'une copropriété de bon standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Un box et une cave complètent ce bien.Possibilité d'aménager une quatrième chambre et d'ouvrir la cuisine selon vos envies.
À quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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