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YELIZ POLAT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par YELIZ POLAT - MeilleursBiens.com 09/12/2025

325 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Yeliz POLAT vous propose ce bien : À vendre – Appartement familial T5 traversant avec balcon – Choisy-le-Roi centre-ville (94600) – 325 000 € Idéalement situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet appartement T5 de bon standing offre un cadre de vie recherché pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Traversant, calme et lumineux, il profite d'une exposition agréable et d'un environnement urbain pratique au quotidien. Ce spacieux 5 pièces se compose d'un séjour confortable donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose de 4 véritables chambres, permettant d'organiser aisément une vie de famille avec espaces nuit bien distincts ou de créer un bureau pour le télétravail. La salle de bain est fonctionnelle, et les rangements sont optimisés pour un confort de tous les jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine et électroménager type plaques, four, etc.), constitue un véritable atout : prête à l'emploi, elle offre un espace convivial et pratique pour cuisiner en famille ou entre amis. Côté confort et services, l'appartement bénéficie d'un bon standing et d'un environnement calme malgré sa situation en centre-ville. La sécurité et la tranquillité sont assurées grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone à l'entrée de l'immeuble. Parfaitement connecté, le bien dispose d'un accès internet haut débit avec la fibre optique ainsi qu'une connexion ADSL, idéal pour le télétravail, les loisirs numériques et les besoins de toute la famille. Choisy-le-Roi est une commune dynamique du Val-de-Marne (94600), appréciée pour son accessibilité vers Paris et les pôles d'emplois de la région, son centre-ville animé, ses bords de Seine aménagés et ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Ce T5 bénéficie ainsi d'un emplacement central, pratique et recherché, permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, marché, services et transports. Résumé des atouts : – Appartement T5 traversant, lumineux et calme – 4 chambres, idéal famille ou télétravail – Balcon agréable – Centre-ville de Choisy-le-Roi, proche commerces et services – Cuisine aménagée et équipée – Bon standing, digicode et interphone – Accès internet haut débit : fibre optique et ADSL – Environnement urbain pratique, à proximité des axes et transports Prix de vente : 325 000 € Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de copropriété 2 lots sur 116 dont 53 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2500 euros Taxe foncière 2500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aurélie GERARDIN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Aurélie GERARDIN - iad 09/11/2025

(19 avis)

520 000 € 3 514 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: Située à Choisy-le-Roi, cette maison traditionnelle de 148 m² avec un terrain de 418 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1955, cette demeure de caractère s'étend sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-jardin , vous découvrirez un espace aménageable pour un studio avec cuisine et wc , une entrée avec placard . Au premier étages , un séjour traversant de 50 m2 avec balcon , une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m2 . Au second étages trois chambres spacieuses dont une suite parental vous accueillent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace confortable et une ambiance propice à la détente. Les trois WC répartis sur les différents niveaux offrent une réelle commodité pour toute la famille. Un studio avec compteur indépendant en rez de jardin avec une entrée séparée de la maison . L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux expositions, à l'est et à l'ouest, assurent une luminosité constante dans la maison tout au long de la journée. Cette propriété est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage au gaz naturel ajoutent un confort moderne à cette demeure traditionnelle. Idéalement située à Choisy-le-Roi, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ariana Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Ariana Immobilier 24/11/2025

520 000 € 3 494 €/m²
Maison • 148,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Choisy-le-Roi (94600)

L'agence Ariana Immobilier vous propose ce pavillon de 148,82 m2, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis en face du parc des Gondoles, avec un jardin de 300 m2 et deux terrasses exposées Sud-ouest. Atout majeur : Le bien dispose de deux studios indépendants, un potentiel locatif intéressant qui peut contribuer à financer une partie du crédit ! - un studio de 21 m2 (≈ 650 €/mois). - un grand studio (finition à prévoir) de 30 m2 (≈ 800 €/mois).Un potentiel locatif intéressant pouvant financer une partie du crédit ! Agencement : - RDC : entrée, buanderie, cuisine d’été, accès terrasse + jardin + studio indépendant. -1er étage : séjour traversant de 46,9 m2 avec cuisine équipée et terrasse de 30 m2. - 2ème étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, plus une salle de bain indépendante. - Stationnement pour deux véhicules.

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

308 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement T5 104m2 - 4 chambres - 3 salles d'eaux Alerte aux grandes familles et aux investisseurs malins! Vous venez de tomber sur la perle rare, ce bien est fait pour vous. Arthurimmo vous présente en exclusivité mondiale (oui, rien que ça !) ce spacieux appartement de 104 m², idéalement pensé pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et un vaste séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Derrière un élégant panneau coulissant se cache un espace modulable selon vos envies : double séjour, bureau, ou chambre supplémentaire, avec accès balcon. La cuisine indépendante de 13 m², pleine de potentielle, n’attend qu’une touche de modernité pour révéler tout son charme. Côté nuit, la tranquillité est au rendez-vous : 3 spacieuses chambres, 3 salles d’eau dont 2 salles de bains, et une belle distribution des espaces comme un dressing — parfait pour une famille ou un investisseur inspiré souhaitant créer une colocation confortable et rentable. (600euros mensuel par chambre) Un peu d’huile de coude, une dose d’amour, et cet appartement retrouvera toute sa superbe pour répondre à tous vos projets. Sans oublier les 2 places de stationnements en sous sol ainsi qu'une cave. Alors... 3, 2, 1… Prêt, feu, visitez !

SEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SEINE IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Maison de charme secteur Gondoles Sud Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en soubassement meulière vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux entièrement parqueté, d'une cuisine américaine ouverte idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un dressing pratique. un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le rez-de-jardin offre de multiples possibilités : il peut être aménagé en troisième chambre ou en salon donnant directement sur un agréable jardin avec terrasse. un accès véhicule. Atouts :Secteur paisible et très recherché, maison de caractère avec charme de l'ancien. Jardin agréable.Proximité immédiate des transports : à seulement 5 minutes à pied du TVM, et proche RER C et D Une maison alliant cachet, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

Rosalie Valmorin - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Rosalie Valmorin - iad 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

364 800 € 3 257 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS Situé en bord de Seine, dans un environnement calme de Choisy-le-Roi, spacieux APPARTEMENT FAMILIAL d’environ 112 m² offre un cadre de vie agréable. Dans un immeuble des années 60, l'appartement comprend 4 CHAMBRES, un SÉJOUR lumineux, de nombreux RANGEMENTS et une LOGGIA exceptionnelle de 30 m². Quelques rénovations sont à prévoir pour adapter ce bien à vos envies. Une CAVE et une place de PARKING privative complètent l’ensemble. Appartement rare à fort potentiel dans un environnement recherché : verdure, calme, bord de Seine, RER C (station Choisy-le-Roi), lignes de bus, écoles, commerces et marché à proximité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.14€ par mois (soit 4021.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364800 euros. Prix hors honoraires : 344151 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 20649 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime RATNAM - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Maxime RATNAM - iad 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(54 avis)

309 900 € 2 817 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Maxime Ratnam vous propose: Maison familiale avec sous-sol total – Choisy-le-Roi Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Choisy-le-Roi, cette maison d’environ 110 m² , édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d’environ 200 m², allie confort, espace et potentiel. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine séparée et fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, une grande pièce polyvalente peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total, déjà chauffé et doté de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : il comprend une seconde cuisine, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie, ainsi qu’un espace buanderie ou atelier. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts • Sous-sol total chauffé, lumineux et aménageable • Terrain d’environ 200 m² • Quartier pavillonnaire calme et recherché • Maison fonctionnelle, bien distribuée et lumineuse • Possibilité de créer une troisième chambre à l’étage • Toiture et fenêtres récentes Environnement et commodités • Gare RER C – Choisy-le-Roi à 10 minutes à pied→ Accès direct à Paris–Bibliothèque François-Mitterrand en 8 min et Paris–Austerlitz en 15 min • Commerces du centre-ville, marché, restaurants et services à proximité immédiate • Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied • Bords de Seine et espaces verts tout proches Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sara Yeganeh - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sara Yeganeh - iad 05/12/2025

386 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Sara Yeganeh vous propose: Dans un immeuble construit en 2015, magnifique appartement familial de 113m2 baigné dans la lumière, au 2e et dernier étage au calme avec un vis à vis dégagé. Entrée 4m2, séjour, salle à manger et cuisine plus de 58m2, 3 chambres (12,5 / 12 / 9m2) dont une suite avec sa salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un débarras. Le tout sur un balcon/terrasse de 16m2. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de l'immeuble. Chauffage géothermique au sol. Les pièces de l'appartement donnent côté calme. Il y a 2 places de parking boxable et côte-côte en sous-sol. Le bien est dans un état impeccable. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, tram, RER C, A86... Me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 537€ par mois (soit 6444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abithéa Choisy Port

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Abithéa Choisy Port 15/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

255 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 78,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement familial de 79m2, idéalement situé à proximité immédiate du tramway T9, à Choisy-le-Roi, en limite de Vitry-sur-Seine. Ce bien se compose d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’un double séjour ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à y installer vos affaires. Une quatrième chambre peut être créée selon vos besoins. Environnement calme et verdoyant. Un box privatif vient compléter ce bien. A voir !!!

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(89 avis)

629 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Nichée dans le quartier calme et prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette ancienne cartonnerie réhabilitée abrite aujourd'hui un loft en duplex de 160 m² à l'esprit résolument contemporain. Véritable lieu de vie singulier, il conjugue architecture industrielle, volumes spectaculaires et lumière omniprésente sous un toit zénithal ouvrant culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Au coeur du loft, la pièce de vie de 76 m² déploie des volumes impressionnants. Sa verrière d'atelier partiellement ouvrante diffuse une lumière douce et constante, sublimant chaque détail architectural. Bien plus qu'un séjour, cet espace d'exception est une véritable scène de vie. Son atmosphère accueillante et son plan modulable défient les conventions et permettent d'y dessiner un majestueux salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger ouverte sur la terrasse de 15 m². Accessible également depuis la cuisine, elle prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur, idéale pour des moments de calme au soleil. La cuisine design, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un poêle contemporain et une climatisation réversible assurent un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et chacune pourvue d'un dressing intégré, alliant élégance, praticité et sérénité. Une spacieuse salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne dans une atmosphère apaisante. Des toilettes séparées complète ce niveau. L'étage révèle une spectaculaire mezzanine en suspension. Baignée d'une clarté zénithale, elle offre une vue plongeante et inspirante sur la pièce principale. Cet espace libre, véritable toile blanche, se transformera au gré de vos envies : bureau contemplatif, bibliothèque aérienne, salle de sport avec vue, ou encore salle de jeux créative. Sous un ciel de verre, la troisième chambre, véritable cocoon suspendu et baignée de lumière épouse parfaitement l'esprit atypique de ce loft hors du temps. La copropriété, à taille humaine, séduit par son ambiance conviviale, animée par des espaces communs partagés propices aux échanges et à la détente. Une place de parking couverte et un emplacement moto complètent ce bien. A moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique marie grandeur, lumière et confort familial avec élégance. Un bien immobilier de prestige, pensé comme un havre de vie inspirant et chaleureux. RER C : 10 minutes à pied Ecoles : 8 minutes à pied Commerces : 2 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 060 euros et 2 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Abithéa Choisy Port

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Abithéa Choisy Port 08/11/2025

336 800 € 3 148 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Choisy-le-Roi (94600)

A Choisy, donnez une nouvelle vie a ce lieu plein de potentiel. Exclusivité pour ce pavillon indépendant en arrière lot d'une petite copropriété. Sur une parcelle de 475m2 environ, très bel emplacement a 10 mn a pied de la gare de Choisy. Ancien local professionnel sur 2 niveaux, à réinventer selon vos envies : maison familiale, loft moderne ou bureaux d'exception. Volumes généreux, belle luminosité et un charme brut a expoiter. Travaux à prévoir, mais une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Terrain a l'arrière pouvant accueillir plusieurs voitures.

Orlane DEGHILAGE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orlane DEGHILAGE - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

510 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Dans une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial d'une surface habitable de 125m², situé près du centre-ville de Choisy-Le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. À l'abri des regards, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin arboré, un véritable atout pour toute la famille. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres avec leurs mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage découvrez l'espace parental. Une spacieuse chambre ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort ainsi que des toilettes séparées. vous disposez également d'un espace bureau sur le grand palier, qui vous mène aussi à la terrasse privative. Une place de parking complète l'ensemble. Les +++ Comme une maison : absence de voisin au-dessus et en dessous L'état impeccable DPE C Les volumes et l'agencement de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.931355

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

307 000 € 2 896 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Choisy-le-Roi (94600)

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cette charmante maison de ville située proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des transports. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante équipée aménagée moderne avec un espace buanderie, un séjour permettant l'accès à une petite cour intérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une seconde pièce d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Le second étage offre deux chambres dont l'une permet d'accéder à une terrasse aérienne à la vue dégagée. Les + : double vitrage, DPE D, chaudière à condensation récente (2025), bon état général. Environnement : gare RER C, tramway T9, commerces, écoles et accès rapide à la A86. De plus, Thiais village se situe à moins de 10 minutes de voiture Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus et contactez-nous ! Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail :

LINEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LINEO IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

430 000 € 3 622 €/m²
Maison • 118,71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Choisy-le-Roi (94600)

vente maison - 5 pièce(s) L'agence Lineo Immobilier vous fait découvrir cette belle maison 5 pièces d'une surface de 118m² (130m² utile), sur un terrain de 389m², nichée au c?ur du charmant quartier pavillonnaire des Gondoles Sud. Vous débuterez la visite par une belle véranda desservant le garage, la buanderie ainsi que l'accès à la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 35m² baignée de lumière, une cuisine séparée et équipée et un WC. L'étage, lui, se compose d'un dégagement, de 3 chambres dont une disposant de sa salle de bains. Cette maison est constituée également d'une cave pour plus de rangements et de confort au quotidien. Son beau jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés en toute tranquillité. Situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) mais aussi de grands parcs, idéal pour les balades en famille ou les plus sportif. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marie-Christine VIDONI - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Marie-Christine VIDONI - iad 21/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

(6 avis)

393 600 € 4 278 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose: Qualité de vie de ce quartier et de cette maison ! Charmante Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Choisy-le-Roi Découvrez cette magnifique maison de 92m² située à Choisy-le-Roi, dans un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, pavillonnaire, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou même pour aménager un espace bureau à domicile. Deux salles d'eau offrent un confort au quotidien, tandis que les 2 WC séparés apportent une praticité supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour, une chambre qui peut être transformée en bureau, une salle à manger et une cuisine équipée. La présence d'une terrasse proche de la cuisine, vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente en toute tranquillité. Sur sous sol total, avec un espace indépendant à aménager, une buanderie et un garage complète ce bien. A l'éage un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec wc et espace buanderie. Bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'évacuation des eaux usées et le rangement intégré contribuent à améliorer votre quotidien. Vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution agréable via une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Situation idéale : Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de qualité à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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