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Vente maison 393 600 €
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Choisy-le-Roi (94600)
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- 4 278 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose: Qualité de vie de ce quartier et de cette maison !
Charmante Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Choisy-le-Roi
Découvrez cette magnifique maison de 92m² située à Choisy-le-Roi, dans un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, pavillonnaire, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement optimal.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou même pour aménager un espace bureau à domicile. Deux salles d'eau offrent un confort au quotidien, tandis que les 2 WC séparés apportent une praticité supplémentaire.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour, une chambre qui peut être transformée en bureau, une salle à manger et une cuisine équipée. La présence d'une terrasse proche de la cuisine, vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Sur sous sol total, avec un espace indépendant à aménager, une buanderie et un garage complète ce bien.
A l'éage un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'évacuation des eaux usées et le rangement intégré contribuent à améliorer votre quotidien.
Vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution agréable via une cheminée et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année.
Situation idéale : Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de qualité à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : 1827250 - Réf Superimmo : ANVXZBB05
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| Prix de vente : 393 600 € | Prix au m² : 4 278 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 150 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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