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Description

Maison de charme secteur Gondoles Sud
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en soubassement meulière vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux entièrement parqueté, d'une cuisine américaine ouverte idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un dressing pratique. un WC.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le rez-de-jardin offre de multiples possibilités : il peut être aménagé en troisième chambre ou en salon donnant directement sur un agréable jardin avec terrasse. un accès véhicule.
Atouts :Secteur paisible et très recherché, maison de caractère avec charme de l'ancien. Jardin agréable.Proximité immédiate des transports : à seulement 5 minutes à pied du TVM, et proche RER C et D
Une maison alliant cachet, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

Publiée le 23/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : AG255-342 - Réf Superimmo : ANVXZBLZA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gazCuisine ouverte
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 1,5%

399 000 €
3 septembre 2025

hausse de 12,5%

405 000 €
23 août 2025
360 000 €
Localisation
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