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Monia Arkam - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Monia Arkam - efficity 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(3 avis)

994 900 € 7 653 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Vincennes (94300)

EXCLUSIVITÉ – 93100 MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – MÉTRO LIGNES 1 & 9 / RER A À QUELQUES MINUTES À PIED – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON ANNÉES 30 SURÉLEVÉE EN 2023 – 3 NIVEAUX + DÉPENDANCES – DPE C – JARDIN & TERRASSE – ÉTAT IMPECCABLE Efficity et Monia ARKAM vous proposent une magnifique maison familiale des années 30, à la fois élégante et fonctionnelle, entourée de verdure et idéalement située aux portes de Vincennes. Entièrement repensée grâce à un rehaussement contemporain en 2023 et une toiture neuve, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Organisation : - Rez-de-chaussée : séjour avec coin bureau, chambre ouvrant sur le jardin arboré. - Rez-de-jardin : vaste cuisine équipée avec espace repas (possibilité d'y installer un poêle), salle d'eau (baignoire possible), WC séparés, dressing et buanderie. - 1er étage : deux chambres spacieuses d'environ 20 m², conçues comme de véritables espaces indépendants (coin nuit, bureau, dressing, TV), salle d'eau contemporaine avec WC. - Combles aménagés : espace modulable pouvant servir de 4e chambre, mezzanine ou rangements. Extérieurs : - Jardin intime, paysagé et sans vis-à-vis. - Terrasse ombragée par une vigne, parfaite pour les repas d'été. - Deux dépendances polyvalentes (bureau, atelier ou chambre d'amis). Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation récente et confort moderne, avec un DPE C très appréciable. Contactez moi pour découvrir cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 02/12/2025

1 250 000 € 10 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Vincennes (94300)

BAS MONTREUIL - EN LISIÈRE DE VINCENNES : A seulement 5 minutes à pied du centre ville de Vincennes, l'Agence du Château vous présente cette belle maison ancienne de 120 m2 soigneusement rénovée en 2021. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, elle comprend : une entrée, un espace de vie de 55 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse et un jardin de 80 m2. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, un wc. Au second, une confortable suite parentale avec coin bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie en plus d'un sous-sol total semi-enterré comprenant une cave à vin, une grande buanderie et un atelier. A moins de 10 minutes du RER A et 5 minutes métro, proche des écoles et des commerces, coup de coeur assuré. EXCLUSIVITÉ (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIAMO

(33 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SIAMO 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

(33 avis)

1 690 000 € 12 861 €/m²
Appartement • 131,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

Dans un des plus beaux immeubles de l'Est Parisien, en étage avec ascenseur, un magnifique 5 pièces avec parquet, moulures, stucs et cheminées, dans un état parfait, composé d'une entrée spacieuse, un vestibule, un salon et séjour, exposée sud avec une cuisine semi-ouverte, un grande chambre, une suite parentale avec une salle de bain et wc, une grande chambre exposée sud, une salle de douches, un dressing, une entrée de service. Prestations exceptionnelles, très bien placé, lumineux, superbe investissement. Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

SIAMO

(33 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SIAMO 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(33 avis)

854 000 € 6 569 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes Nord, sur une même parcelle, une maison de 80 m2 + un sous-sol total avec un extérieur de 25,65 m2 et un local indépendant de 50 m2. La maison est composée d'une entrée avec un perron, à l'intérieur, un degagement, un salon et séjour de 24,90 m2 de attenant, une cuisine indépedante de 7,76 m2 , deux escaliers un pour l'étage et l'autre pour le sous-sol, au 1 étage, un palier, une chambre 11,78 m2 et une chambre de 9,05 m2, une salle de douches avec un wc. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une avec la chaudière au gaz dans une chaufferie de 17, 37 m2, une buanderie, un espace avec une douche. Le chauffage est individuel au gaz.Le bail se termine le 30 novembre 2027, le loyer de la maison est de : 8760,00 € annuel les charges sont règlèes directement par le locataire; Le local avec un accès par la rue est à gauche de la maison, il est composé d'un bureau de 25,65 m2 avec une vitrine, un wc et un point d'eau au rez de chaussé et un bureau en étage de 23,49 m2 desservie par un escalier. Libre de tout occupant. Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 040 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

Nous vous proposons dans un immeuble récent bien entretenu, un appartement familial de 6 pièces de120 M2. Situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles et du bois, il se compose : d'un séjour de 27 M2 exposé Sud et donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux wc. vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et le calme de son environnement. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un box fermé. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 1.820 euros et 2.500 euros au 08/10/25. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6720 euros.

Annabelle Liger - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Annabelle Liger - iad 20/11/2025

(30 avis)

1 350 000 € 9 310 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

iad France - Annabelle Liger vous propose: Vincennes – Loft en duplex de 145 m² À deux pas du métro Ligne 1, des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, ce loft en duplex de 145 m² offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et un calme appréciable. Au premier niveau, une entrée mène à une cuisine américaine ouvrant sur un séjour très spacieux, sublimé par une verrière avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie et un WC invité. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Une cave complète ce bien. Deux parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. La configuration du lieu se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale. L’aménagement présenté est optimisé grâce à du mobilier virtuel généré par IA, permettant de révéler tout le potentiel des volumes. Points forts : – Verrière et hauteur sous plafond de 6 m – Localisation recherchée – Calme et luminosité exceptionnelle – Volumes généreux – Idéal profession libérale Un bien rare sur Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

749 000 € 9 987 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

*** L'Agence des 3 Territoires *** Proche place Diderot, bois de Vincennes et non loin du RER A et du métro ligne 1 Château. Nous vous proposons cette maison de 1930 intégralement rénovée avec matériaux de qualités et couverte par assurances décennales vous assurant tranquillité d'esprit. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine type us dirigeant votre regard vers une grande composition verrière axée jardin plein sud sans aucuns vis à vis. A l'étage, nous y trouvons un palier parental avec belle chambre, un wc et une salle d'eau. Pour finir, deux nouvelles chambres composent cette belle prestation. Configuration familiale avec ses trois chambres, belle pièce de vie, exposition sud, jardin, clé en main... Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

730 000 € 8 295 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS: ravalement avec isolation thermique, remplacement chaudières et ventilations, réfection toit terrasse, isolation des sous-sol. Situé dans la charmante ville de Vincennes, ce spacieux appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (RER à 5min, métro à 10min), cette adresse séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement dynamique et familial. Cet appartement en duplex de type F5 offre un confort moderne aux futurs résidents. Construit en 1967, il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété sécurisée permet aux enfants de jouer à l'extérieur, et de jardiner dans le potager commun. Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces bien agencés et une distribution optimale pour un quotidien harmonieux. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Adila Cohen - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Adila Cohen - efficity 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(19 avis)

959 900 € 7 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Vincennes (94300)

EXCLUSIVITÉ – 93100 MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – MÉTRO 1 & 9 / RER A À PROXIMITÉ – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON DES ANNÉES 30 – 2 NIVEAUX – DPE D – JARDIN & TERRASSE Efficity, expert en évaluation immobilière, associé à Monia ARKAM, vous présente cette agréable maison familiale située à la limite de Vincennes. Dans un cadre tranquille, elle se compose d'un séjour traversant, d'un espace bureau ou chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse invitent à la détente, complétés par une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENTYS PARIS 11

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AGENTYS PARIS 11 26/11/2025

1 120 000 € 6 437 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - Limite St Mandé. Au pied du métro St Mandé. DUPLEX LUMINEUX, au calme avec vue dégagée, de 174m2 au sol, et 110m2 carrez au 4ème et dernier étage, orienté plein OUEST. Au sein d'un petit immeuble ave GARDIEN de 4 étages et au cœur d'un quartier commerçant au pied du métro ligne 1, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine dinatoire de 19m2, d'un salon séjour de 26m2 (possibilité de l'agrandir à 29m2) et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses 1 espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave en sous sol complète ce bien. Charges: environ 260 € / mois. Taxe foncière: 2873€ DPE: D Vidéo à la demande .

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 040 000 € 8 711 €/m²
Appartement • 119,39 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - VINCENNES OUEST - Dans un immeuble semi récent bien entretenu et - Appartement de type 5 pièces de 119m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard desservant un double séjour donnant accès à un BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant. Le tout à rénover - Très beau potentiel, possibilité de créer une 5ème chambre. 450 mètres du métro Bérault et Saint Mandé Tourelle . 2 Caves en sous-sol et un box. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 53 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 6.836€ / an. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie D dont classe climat : D. Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.140 € et 1.600 € /an. Honoraires d'agence inclus de 4%TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 1.040.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIAMO

(33 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SIAMO 09/12/2025

(33 avis)

1 650 000 € 11 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Vincennes (94300)

ÉCHANGE DE BIENS UNIQUEMENT: Nous accompagnons une dame, propriétaire d'une maison sur trois niveaux plus un sous-sol dans le quartier Sorano à Vincennes avec 3/4 chambres, terrasses, un jardin arboré et une dépendance. Elle se trouve à proximité des transports (métros & RER A) et des commodités. De son côté, elle recherche : - un appartement ou loft lumineux avec 3 chambres (ascenseur obligatoire) - secteur : Vincennes ou Montreuil proche transports & commodités - surface : minimum 110 m2 - terrasse obligatoire - BUDGET: 1 300 000€. Si cette maison vous intéresse et que de votre côté, vous êtes propriétaires d'un bien qui correspond à ces critères, n'hésitez pas à me contacter ! AVANTAGES DU SYSTEME D'ECHANGE : **Frais de notaires amoindris** **Vous visitez un bien hors du marché** **Vous avez un acquéreur qualifié pour votre bien immobilier** Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

849 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

MAISON DE VILLE 145.19m² + 60m² BOX + SOUS-SOL L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - BAS MONTREUIL – LIMITE VINCENNES – Maison de ville des années 1940/50 de 121m² environ (surface habitable) - 145.19 en surface pondéré - 193m² au tolal incluant le BOX et le Sous-Sol édifiée sur un terrain de 83m² environ sur 2 niveaux + sous sol comprenant : au rez de chaussée , une entrée desservant un séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, WC séparé, au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d’eau, une pièce annexe, accès aux combles. Un sous sol de 46m² environ et BOX fermé de 16m² attenant. BIEN TOTALEMENT A RENOVER - SITUÉ A SEULEMENT 750m DU RER A & 900m du Métro Ligne 1 (Bérault). Bien non soumis au statut de la copropriété - DPE : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5310 € et 7210 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.53 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 820.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 14/11/2025

990 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

A proximité immédiate de la Place Diderot, du carrefour des Rigollots et de ses commerces, au dernier étage d'un petit immeuble récemment ravalé, nous vous proposons un bel appartement duplex esprit loft d'une superficie de 140 m2. Calme et baigné de lumière, il comprend : une entrée confortable desservant un salon d'un coté et un bel espace de vie avec cuisine ouverte de l'autre ; une salle de bains avec buanderie, une salle d'eau et 3 charmantes chambres à l'étage dans les combles aménagés. La création d'une 4ème chambre est possible très facilement. En très bon état général, à 5 minutes à pied du Bois, deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. BEL APPARTEMENT FAMILIAL (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

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