Vente maison 572 000 €

99,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcueil (94110)

94110 ARCUEIL - QUARTIER DES POETES - MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN Le Cabinet Favreau vous présente à la vente cette agréable maison familiale d'environ 100m², située au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces et du RER B Laplace. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant de 39m² ouvert sur deux terrasses, une à l'avant de la maison et une seconde donnant de plain-pied sur le jardin vous permettant de profiter de toutes les expositions, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée refaite en 2024, une chambre avec un accès direct sur le jardin, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, un jardin avec une dépendance en fond de parcelle vous permet de profiter des beaux jours. L'environnement calme, associé à la proximité de toutes les commodités, fait de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Vous trouverez à proximité : -Parc du Coteau (3 min) -Ecole primaire et maternelle Henri Barbusse (3 min) -Collège Dulcie September (7 min) -RER B Laplace (8 min) -Centre-ville d'Arcueil et commerces (10 min) -Ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (15 min) Contactez nous au 01 47 40 15 01 pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CABINET FAVREAU

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