Vente maison 345 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas du cœur de Chennevières-sur-Marne, avec accès rapide au RER A de Saint-Maur–La Varenne, venez découvrir cette maison offrant un excellent potentiel et un cadre de vie privilégié.
Proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison “page blanche” offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rafraîchissement, permettant de la remettre entièrement à votre image.
Construite en 1970, elle a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes, telles que la réfection complète de la toiture, chaudière neuve et un double vitrage PVC récent.
Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
-Séjour attenant à
-une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre)
-Cuisine
-Salle d'eau
-Chambre
-Bureau
-Loggia donnant directement sur le jardin
-WC
1er étage :
-Deux chambres avec grands placards (possibilités d'agrandissement)
-Un dressing indépendant
Annexes & stationnement:
-Grand box offrant un stationnement fermé
-Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la grande allée
-Très grande cave
Prestations complémentaires
-Toiture récente
-Double vitrage PVC récent
-Chaudière neuve
Référence agence : 3537

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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES

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