Vente maison 555 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A vendre- Maison familiale à Champigny sur Marne située dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cette maison individuelle de 119 m² utiles vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent état général. Elle est également idéalement placée à proximité du futur métro ligne 15 du Grand Paris, un atout rare pour les années à venir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains.
Côté jardin, vous profitez d'un espace extérieur ensoleillé parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre. Le calme environnant et l'ambiance conviviale du quartier en font un lieu de vie agréable au quotidien.
Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille : confort, accessibilité et cadre de vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 2834

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 4 664 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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