Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

314 500 € 2 516 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Ingré (45140)

Située à Ingré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du bourg offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle allie tranquillité et accessibilité, constituant un environnement de vie recherché. Cette charmante maison de 1993 implantée sur un terrain de 930 m² arborée et verdoyant propice à la détente et aux activités d'extérieures. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec une ouverture sur la terrasse et le jardin, un bureau, un cellier et un WC séparé. A l'étage vous pourrez découvrir 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz de 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

134 900 € 1 955 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

** SOUS OFFRE ** En exclusivité, Olivet Val - 45160, à vendre, appartement 3 pièces de 69 m2 situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage est composé de : une entrée avec rangement, un salon exposé ouest avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau récente et un toilette. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix : 134 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

EMELINE CHOLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par EMELINE CHOLET - BSK Immobilier 28/05/2025

343 000 € 2 638 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Ingré (45140)

Maison récente de 2021, située en plein centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Surface habitable de 130 m², avec de très belles prestations : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres confortables dont 1 avec grand dressing • Salle de bains moderne (baignoire + douche) + WC indépendant • Aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés : jardin clos, terrasse, dépendance (atelier, rangement ou bureau à aménager selon vos besoins). Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 286072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

510 000 € 2 065 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 121 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

EXCLUSIVITÉ Nichée dans un écrin de verdure, à Saint-Lyé-la-Forêt, cette superbe longère en pierre de 1850 conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. À seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris, elle offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 121 m² entièrement clos. Dès cette entrée qui dessert plusieurs pièces, le charme opère, une cuisine fermée, aménagée et équipée vous accueille avant de laisser place à une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m². Murs en pierre, poutres apparentes, cheminée... chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres allant de 12 à 22m², une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, des toilettes séparées, un cellier et un espace buanderie pensé pour le quotidien. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires de 14 et 17m², une salle de bain avec baignoire, simple vasque et toilettes, ainsi qu'un grenier de 80 m² au sol, facilement aménageable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou même chambre d'hôtes. Côté extérieurs, les prestations sont à la hauteur : deux carports permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'abri, un atelier avec mezzanine ravira les bricoleurs ou les amateurs de rangement, et une grange attenante de plus de 65 m² vient compléter les volumes disponibles. Et pour savourer pleinement les beaux jours, une magnifique piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur (11m x 4m), sécurisée par une bâche adaptée, s'offre à vous pour des moments de détente en toute sérénité. Et encore de nombreux espaces supplémentaires à découvrir en visite !!! Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Chauffage performant par chaudière à granulés (installée en 2018) - Assainissement par tout-à-l'égout - Fenêtres en double vitrage - Maison raccordée à la fibre optique - Potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable - Environnement calme et verdoyant - Le charme authentique de la pierre et des poutres anciennes Vous recherchez une maison de caractère, alliant tranquillité, volume et confort, le tout à proximité d'Orléans et des axes menant à Paris ? Cette propriété unique est faite pour vous. Une visite suffit pour tomber sous le charme. ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 285711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilitée en 2011, avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Orléans.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle suite parentale complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. De plus, une place de parking privée dans la cour de l'immeuble vous est attribuée.L'emplacement exceptionnel, en hypercentre, vous garantit un accès immédiat à tous les commerces de proximité et aux transports en commun.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Afficher plus

Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(3 avis)

125 000 € 1 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 668 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

EXCLUSIVITÉ- SAINT MAURICE SUR AVEYRON- ZONE CHAMPÊTRE PISCINE -DÉPENDANCES Cette Fermette traditionnelle de 112 m2 environ offre un beau potentiel au coeur d'un environnement calme et paisible, édifiée sur un terrain de 6730 m2 environ. Cette maison, répartie sur 2 niveaux comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine et dépendances. Au rez-de -chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée/ insert, cuisine équipée, 2 chambres, salles d'eau et wc. Au premier étage, le palier desservant les 2 chambres mansardées ainsi qu'une terrasse. A l'extérieur, une grande terrasse ( 80 m2 ) avec sa piscine de 5 X 10 ( à rénover ), les dépendances et le terrain clôturé . Partiellement rénovée, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation. Simple vitrage bois, fosse septique. Envie de découvrir ce bien chaleureux et champêtre? N'hésitez plus ! Contactez-moi au plus vite et laissez vous séduire ! Budget : 125 000 Euros, honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - . Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 17/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

348 000 € 2 096 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cléry-Saint-André (45370)

MAISON DE PRESTIGE CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL ORLEANS METROPOLE vous présente en exclusivité cette pépite chargée d'histoire. Construite vers 1518 par Gilles De Pontbriand, doyen du chapitre de Notre-Dame et son frère Francois, conducteur de travaux du chateau de Chambord, cette demeure idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle et à proximité de Notre-Dame de Cléry Saint André vous offre de multiples facettes toutes aussi charmantes les unes que les autres. Sur ses trois niveaux, elle vous propose une vaste pièce de vie donnant sur une cour pavés, ses nombreuses dépendances et un jardin paysagé avec piscine, quatre chambres, un dressing, une buanderie. Contactez nous au plus vite afin d'organiser une visite. Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 04/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

(2 avis)

158 999 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL À PITHIVIERS Un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille ! Cette charmante maison traditionnelle de 105 m², située sur une parcelle de 280 m² entièrement clos, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement réparti sur deux niveaux. Méticuleusement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour allier confort et sérénité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un spacieux salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un coin lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Accès au sous-sol par la maison. À l'étage : Un pallier avec un grand placard de rangement qui mène à 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau douche avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : Un espace de stockage et une 4ème chambre, offrant un coin tranquille et bien isolé. Au sous-sol : Un vaste espace de stockage de 25 m², une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Extérieurs : Le garage attenant de 16 m² et une cour avant permettent de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin clos avec des arbres fruitiers (figuiers, pruniers, noisetier...) vous offrira un lieu paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse et un petit jardinet avant complètent cet ensemble extérieur. La maison bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée. La maison est saine et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Pithiviers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(46 avis)

239 200 € 1 746 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 707 m²

La Neuville-sur-Essonne (45390)

Dans la vallée de l'oeuf, à moins de 10mn des commerces et écoles de Puiseaux, demeure de charme nichée sur un terrain clos d'env. 6700m². On rentre dans cette demeure de caractère par la cuisine équipée séparée d'env. 12m² qui mène à un vaste séjour d'env. 39m², équipé d'un foyer ouvert. Sur ce même espace, on bénéficie d'un espace bureau d'env. 16m² qui pourrait faire office de chambre. Espace chaufferie et wc complètent le niveau. A l'étage, par un escalier assez large, le palier dessert 3 chambres de 14, 13 et 13m² et une 4e pièce dortoir en enfilade de la salle de bain, à laquelle on accède également par 2 autres chambres. Sur les extérieurs, magnifique terrain pour partie piscinable avec un garage d'un stationnement, et accolé à la maison un espace buanderie/garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.897164 Afficher plus

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 04/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(2 avis)

334 000 € 2 904 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 11 030 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Longère de charme de 1850 – 115 m² – Ouzouer-sur-Trézée Cadre bucolique, authenticité et tranquillité assurés Située au cOEur de la campagne, à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante longère de 1850 allie le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Étage : Grand palier distribuant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec plan d’eau idéal pour la détente. Grands bâtiments couverts : parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Assainissement individuel par phytoépuration, respectueux de l’environnement. Environnement : Située dans un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. Commodités à Ouzouer-sur-Trézée : école, boulangerie, épicerie, bar, point poste. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare (Paris à 1h40), et proche de l’échangeur A77. En résumé : Une maison pleine de charme, sans travaux immédiats, dans un cadre verdoyant et paisible. Que vous cherchiez un havre de paix à la campagne ou une résidence principale avec du cachet, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Stéphanie PERRISSIN FABERT - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(3 avis)

199 000 € 1 076 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 5 162 m²

Le Moulinet-sur-Solin (45290)

Quartier calme et prisé du Moulinet sur Solin- OPPORTUNITÉ RARE POUR PROJET AMBITIEUX ! Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette charmante Fermette typique de notre région n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Partiellement rénovée, elle offre une base saine pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, de personnalisation et de mise en valeur. D'une surface habitable de 185 m2 environ, cette bâtisse repose sur un vaste terrain entièrement clos et arboré de 5162 m2 , agrémenté de son étang clôturé et de sa grange . L'essentiel du gros ouvre est terminé: électricité, conduit de cheminée, plancher chauffant prêt à être posé, isolation, arrivées d'eau, portes et fenêtres double vitrage... Au rez-de-chaussée : la grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse modulable, une chambre avec sa salle de bain attenante. Nombreuses entrées indépendantes dont une par la buanderie à l'extrémité de la longère. A l'étage, libre cours à votre imagination... Envie d'en savoir plus ou de venir découvrir ce lieu plein de charme? Contactez-moi au plus vite et laissez-vous séduire. Budget : 199 000 euros honoraires charge vendeur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - . Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ATOUT IMMO 14/05/2025

281 000 € 2 443 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Découvrez votre havre de paix : Une maison ancienne pleine de charme. Imaginez-vous dans une demeure de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison ancienne, construite en 1890, vous offre une surface habitable de 115,48 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol totale de 146 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux. Le séjour, d'une superficie de 23,40 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 407 m² offre un espace vert pour vos moments de détente ou pour les enfants. Le chauffage individuel, la cave et le grenier complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement et de stockage. Cette maison, avec ses tuiles traditionnelles et ses hauteurs sous plafond de 2,50 m, respire l'authenticité et le charme d'antan. Elle est prête à être rafraîchie pour devenir votre nid douillet. Imaginez-vous, le matin, prendre votre café sur la terrasse, entouré de la verdure du jardin. Imaginez-vous, le soir, vous détendre dans votre salon, bercé par le chant des oiseaux. Imaginez-vous, vivre dans une maison où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce est un refuge de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs commerces de proximité. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un tramway en 15 minutes à pied. Pour des besoins médicaux plus importants, deux hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jl Immo

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Jl Immo 17/05/2025

716 000 € 3 956 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis-en-Val (45560)

Située dans un cadre calme, cette magnifique maison de 181 m2 à Saint-Denis-en-Val est l'endroit idéal pour accueillir votre fmille. Offrant des volumes généreux, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse, elle dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Cette belle propriété comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé. Une grande salle de bains ainsi que 2 salles d'eau, pour plus de commodités et de confort. Un salon lumineux avec une grande et belle cheminée donnant sur un jardin soigné, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous retrouverez une piscine pour profiter des beaux jours, accompagnée d'un pool house entièrement aménagé, parfait pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments conviviaux au bord de l'eau. Le tout sur un terrain bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intime. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports, vous assurant une vie pratique au quotidien. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d’espace dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(17 avis)

374 300 € 2 255 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 119 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE Maud FLAMMANG vous présente, cette longère de 167 m² sur un terrain de 1 119 m². Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine, un salle à manger avec sa cheminée double face, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Fenêtres en bois double vitrage + volets en bois, chauffage au sol via une pompe a chaleur sur la partie rdc de la longère + radiateur électrique à l'étage, micro station d'épuration. Longère raccordée à la fibre. Vous pourrez profiter d'une piscine de 1m40 de hauteur chauffée par sa pompe à chaleur, filtration au sel, nage à contre courant et son dôme. Un garage de 24 m² et un atelier de 12 m² se situe a l'entrée du terrain. Une terrasse sur l'avant de la maison, vous permettra de profiter de l'aménagement paysager et de la piscine. Les navettes scolaires se trouvent à 50m. La commune de Boigny-sur-Bionne, faisant partie d'Orléans Métropole, dispose d'une maternelle et d'une école primaire, d'un supermarché, coiffeur, restaurant et est située à 11km du coeur d'Orléans et à 5 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy. Budget: 374 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 300 euros, soit 360 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 560 euros et 3 530 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(40 avis)

126 000 € 1 313 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose une maison individuelle à Courtenay 45320, hameau de la Jacqueminière, au calme dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une belle chambre ,une salle d'eau, wc et d'un grand garage avec possibilité d'aménager une grande pièce, une chambre ou autre au dessus. A l'étage 2 grandes chambres et wc. Après un rafraichissement cette maison sera parfaite pour un couple ou une famille, la maison est sur vide sanitaire. Un beau terrain plat de 1600 m2 idéale pour jardiner et pour les enfants. Venez visiter et profiter de cette opportunité, Contactez moi au 0613590643 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide Afficher plus

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