Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

Benjamin LETORT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 02/06/2025

(71 avis)

Nouveau 20

195 000 € 1 990 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 329 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Venez découvrir cette maison sur sous-sol pleine de cachet de 98 m2 habitables (120 au sol) et son jardin cosy offrant ainsi un cadre de vie familial et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour, puis par la cuisine ouverte et son 'comptoir' afin de profiter de bons moments entre amis. Le plain-pied comprend également une chambre, une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau, une 3ème chambre est tout est fait envisageable. Le sous-sol total vous offrira un lieu de stationnement et de stockage non négligeable. Le jardin plein de charme, arboré et clôturé finira par vous séduire pour d'agréables moments en plein air. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 07/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

(104 avis)

159 760 € 1 117 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Courtenay (45320)

Ancien cabinet de Kinésithérapeute prêt a l'emploi avec grenier aménageable d'environ 80 m² avec possibilité de faire 2 appartements supplémentaires. Idéal investisseur. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée : une salle d'attente, une toilette avec accès PMR, un bureau, une seconde salle avec point d'eau, une salle de relaxation, une salle de rééducation avec poêle à bois, une autre salle, un espace hammam, un espace douche avec douche Italienne, un vestiaire, un second toilette. Le tout sur 630 m² de terrain clos avec 5 places de parkings et portail électrique. Pour plus d'informations contactez-moi. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

(120 avis)

66 000 € 1 048 €/m²
Maison • 63 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Chécy (45430)

Maison vente viager sur une tête, homme de 86 ans, Véranda (34 m²), séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte, salle de bains avec wc. A l'étage : 2 chambres. Cave voûtée. 3 garages (surface de 60m²). Proche commerces, écoles, et transports en communs Bouquet de 66 000 euros et une rente viagère de 450 euros mensuelle. Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 60 55 79 26 Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

(120 avis)

57 200 € 1 919 €/m²
Maison • 29,8 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 944 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

A 10 min de Châteauneuf sur Loire - URGENT Cet homme de 80 ans vous propose d'acquérir "EN VIAGER" sa maison de famille, avec entrée sur couloir, cuisine, chambres et salon, atelier, grenier. Remise et garage en retour d'équerre. le tout sur une parcelle de 9944 m² avec puits et 2 points d'eau. Bouquet: 50000 euros et Rente viagère de 167 euros mensuelle. Pour tous renseignements : 0628128652 (14.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Florence LEGER - iad

(153 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(153 avis)

34 000 € 296 €/m²
Maison • 115 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 27 284 m²

Dammarie-en-Puisaye (45420)

iad France - Florence Leger vous propose: VIAGER OCCUPE 2 HOMMES (Frères) 78 - 75 ans - Bouquet 34 000€ et rente 337€ / mois ( + 30 % si départ en maison de retraite ) DAMMARIE EN PUISAYE à la campagne sans vis à vis . Accès proche de l'autoroute A77 - 10 minutes de Briare ' la Loire et son Canal ' - En viager Occupé une Ferme avec 115 m² habitable soit entrée, cuisine / pièce de vie , 4 chambres, salle d'eau / buanderie (Beau grenier aménageable) avec une grande salle attenante et face à la marre . Donnant directement sur les dépendances : 2 hangars, 1 maisonnette et 1 longère chargée d'histoire avec torchis et colombage . Environ 500 m² de bâtiments) . Ensemble de parcelles sur plus de 2 hectares 7 de terres ( location de 1 hectare 4 de terres ) . Le plus un puits fonctionnel. VIAGER Rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 26/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(212 avis)

755 000 € 3 756 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Orléans (45000)

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé , de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. Visite virtuelle sur demande. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux chambres pour enfants, une salle d'eau . Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature , bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces , centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.906791 Afficher plus

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 31/05/2025

Nouveau 20

195 000 € 947 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 580 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

À Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 206 m² composé de deux maisons mitoyennes. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec insert bois, et de plusieurs chambres (7 au total). Le bien comprend également un sous-sol total commun, un garage, une terrasse, et un jardin clos de 580 m². Menuiseries double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état. Idéal pour une grande famille, une résidence bi-famille, ou un projet d’investissement. Possibilité d’ouvrir les deux logements pour créer un seul grand espace de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par HOMKI 02/06/2025

Nouveau 21

564 900 € 3 138 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16910 À Saint-Denis-en-Val, une résidence construite en 2003 se dresse au cœur d'un charmant jardin clôturé et paysagé, doté d'un système d'arrosage automatique. La propriété comprend une entrée menant à un espace de vie baigné de lumière, avec accès à une terrasse orientée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine aménagée semi-ouverte adjacente à un cellier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées. À l'étage palier bureau, 2 chambres, dressing, salle de bains avec douche et grande pièce de loisirs pouvant facilement redevenir deux chambres et toilettes séparées. Garage avec porte automatique et espace grenier, puits, chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Maison sans aucuns travaux à réaliser. Informations financières : La taxe foncière est de 1976 € Proche du Bourg. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2057.0€ Montant maximum : 2783.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par HOMKI 02/06/2025

Nouveau 20

495 000 € 2 605 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 494 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14237 Belle maison de famille de 7 pièces dans son jardin bien arboré, au calme lumineux, à 6 kilomètres d'Orléans centre. Entrée, grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte pouvant être fermée, arrière cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage, deux espaces séparés par une porte. d'une part, un palier bureau desservant 3 belles chambres (plus de 14 m²) et une salle de bains intégrant des toilettes, puis et d'autre part deux grandes pièces avec salle d'eau et ses WC. Actuellement configuré en suite parentale, cet espace peut facilement être transformé pour une profession libérale ou location car il possède sa propre entrée. Grenier déjà isolé et prêt à être aménagé. Vide sanitaire. Garage double isolé. Informations financières : La taxe foncière est de 2309€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1620.0€ Montant maximum : 2240.0€ Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025

Nouveau 4

250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent,Joli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain. Il est situé en 3? rang, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3319C - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Nouveau 20

169 000 € 1 432 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 269 m²

Auxy (45340)

Située au calme à Auxy, cette charmante maison mitoyenne de 118 m² offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose d’un double séjour lumineux avec poêle à granulés (2023), d’une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’une salle de bain balnéo. Le bien comprend également un grenier isolé aménageable d’environ 25 m², une cave, un garage, une terrasse, une cuisine d'été, des dépendances (atelier, abris jardin), un jardin clos avec piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 1 269 m². Menuiseries double vitrage bois, toiture en bon état, fibre optique installée. Arrêt de bus et chemin historique des Justes à proximité. Idéal pour une famille recherchant une maison saine, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, aucun travaux à prévoir hors décoration. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(145 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/06/2025

(145 avis)

Nouveau 12

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans le quartier très recherché de Dunois, cet appartement deux pièces de 51 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, il offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF, du tramway ligne A, et 15 minutes du centre-ville d'Orléans. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 12 m²et d'un balcon de 4 m² environ. La chambre, généreuse, dispose d'un accés à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Un box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Le quartier Dunois est apprécié pour son atmosphère conviviale, la proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire du jeudi après-midi et la présence d'un parc au pied de la résidence, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en cœur de ville. Une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 05/06/2025

Nouveau 23

475 000 € 3 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 141 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau bien situé sur la commune de ST HILAIRE ST MESMIN (45160). Posez vos valises et soyez en vacances tous les jours dès que vous rentrez chez vous ! Dans un esprit purement méditerranéen cette maison est une invitation à la détente. La pièce de vie et la cuisine ouverte développent pas loin 60 m² pour profitez de vos proches. Baignée de lumière, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur le jardin et sans aucun vis à vis, hormis la nature environnante. Vous disposerez également au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, le palier permet l'installation d'un espace bureau agréable. La suite parentale offre une vue imprenable sur les vergers. Quant à la grande salle d'eau attenante, elle s'est offerte une mise en beauté cette année. Le chauffage au sol à double fonction, chaud/froid, au rez-de-chaussée et à l'étage, vous assure un confort optimum tout au long de l'année. L'aspiration centralisée sera un gain de temps non négligeable dans votre quotidien. Le jardin de plus de 1000m² est un cocon de verdure, piscinable. Un abris de jardin et un garage en bois complètent les prestations de cette maison conviviale. Contactez-nous vite pour ce bien rare ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059) Afficher plus

Olympia Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

(19 avis)

432 000 € 2 787 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 155 m2 situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. Certains murs ont été ornés de briques rouge pour donner à cet habitat un look industriel et exclusif. Tous les avantages du loft sont réunis : de l'espace, une luminosité naturelle qui s'invite sans détours et un potentiel artistique et esthétique unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur( 8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de 90 m2. La suite parentale au premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, Béton ciré, Briques. Au RDC en arrivant, une entrée dessert la buanderie, le patio et directement nous entrons dans l'espace à vivre. Au RDC, 2 chambres et une salle de bain. Les 3 chambres sont climatisées. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - Afficher plus

Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

146 000 € 1 460 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Courtenay (45320)

Cette charmante longère au cœur d’un village à 5 mn de Courtenay, des commerces et des accès autoroutes A19 et A6. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Une chambre avec sa salle d’eau attenante et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la buanderie, accessible depuis la maison et le jardin. À l’étage, un couloir dessert une chambre, un bureau menant à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur : dépendances, cave, et un garage viennent agrémenter ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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