Superimmo

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 10/11/2025

(62 avis)

395 000 € 1 955 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Paucourt (45200)

PAUCOURT 45200 - Environnement privilégié, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur un terrain de 1510 m2 clos et arboré, cette SUPERBE MAISON type LONGERE d'environ 200 m2 (CONSTRUCTION 2005), comprenant quatre belles chambres dont une en REZ de CHAUSSEE. Le bien dispose d'une entrée très lumineuse, d'un spacieux salon/séjour traversant, avec cheminée en pierre de Chambord, une grande cuisine aménagée/équipée d'environ 20 m2, donnant sur terrasse, cellier/buanderie attenant à la cuisine, une chambre, WC avec lave-mains. A l'étage, : Palier, parquet en chêne massif, distribuant trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, WC séparé. Un double garage de 50 m2 environ (carrelé), avec grenier pour stockage, complètent ce BIEN RARE ! Construction sur vide sanitaire (non accessible) - Prestations et matériaux de qualité. A deux pas de la forêt domaniale, moins de 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - RD 2007/RD 2060) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans. En résidence principale ou secondaire... Cadre de vie idéal, environnement recherché, à découvrir rapidement ! Budget : 395 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 220 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3340 euros et 4570 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 425301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

179 500 € 1 561 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Bricy (45310)

Uniquement chez LGM Immobilier – Longère 115 m² habitables avec grange et jardin clos à Péronville, à 20 minutes de Bricy ! Située à Péronville, à quelques minutes des écoles (5 minutes à Bazoches-en-Dunois) et des commerces (10 minutes à Patay), cette charmante longère allie authenticité, confort et potentiel. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Bricy, de la base aérienne, de Bonneval et de Châteaudun, dans un environnement paisible et pratique. D'une surface habitable d'environ 115 m² (150 m² au sol), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine familiale, puis à un salon/séjour semi-ouvert agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un vaste palier d'environ 33 m² au sol peut accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un véritable potentiel : une superbe grange de 73 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur logement indépendant, une cave voûtée sous la maison, plusieurs petites dépendances, ainsi qu'une cour à l'avant et un jardin ensoleillé à l'arrière. Le terrain, entièrement clos de 930 m², garantit un espace agréable et fonctionnel. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de la fibre installée et bénéficiera d'une nouvelle étiquette énergétique E à compter du 1er janvier 2026. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, à proximité de Bricy, de la base militaire et des grands axes. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.96.06.28. Disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, adaptée à votre projet. Thomas Gréard Conseiller immobilier de proximité, à vos côtés du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13930

AUDREY ADAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 27/11/2025

259 999 € 1 150 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres

Patay (45310)

Audrey ADAM Bsk Immobilier vous propose en exclusivité une maison avec ses points forts : -Située à Patay, -Gros potentiel, idéal investisseur ou familles nombreuses, -Gros volumes, -Cachet de l'ancien, -Chambre et salle d'eau au rez de chaussée, -Toiture de la maison principale neuve, -Terrain de plus de 1200m2 constructible, -Nombreux greniers, -Grange... Secteur : La maison se trouve dans la ville de Patay, charmante commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle possède une histoire riche et un cadre agréable, offrant à ses habitants un environnement paisible et convivial. Bien que Patay soit une commune à taille humaine, elle propose des services et des commerces essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles ainsi qu'un collège, des commerces de proximité, des restaurants, professionnels de santé et d'autres infrastructures facilitant le quotidien de ses résidents. Cette propriété offre énormément de possibilités avec son potentiel rare. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée de plus de 180m2, de 4 greniers (environ 120m2), d'un studio/atelier de 44m2, d'une grange de 108m2, de 3 boxs (50m2), une cour fermée d'environ 300m2, ainsi que d'un terrain constructible de 1200m2. Le tout, sur une parcelle de 2000m2. En ce qui concerne la maison d'habitation de 180m2 environ : Au rez-de-chaussée, l'entrée est spacieuse avec rangements, idéale pour les manteaux, sacs et chaussures. Une vaste cuisine entièrement équipée offre un lieu convivial pour les repas en famille. Un espace dinatoire ainsi que de nombreux placards et plans de travail en feront un espace très fonctionnel. Vous aurez d'ailleurs l'accès d'une cave. La pièce à vivre principale, lumineuse et spacieuse, dégage une atmosphère chaleureuse avec sa jolie cheminée en marbre décorative, parfaite pour se détendre ou recevoir. Toujours au rez de chaussée, vous aurez une grande chambre avec accès indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Accessible par un bel escalier, l'étage présente trois grandes chambres à coucher allant de 15 à 22m2, lumineuses sur parquet, avec peintures blanches et rangements, et surtout non mansardées... Les détails d'époque tels que les cheminées en marbre décoratives ajoutent du cachet à ces espaces. Pour plus de confort, vous aurez des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle de bain à finir. Un deuxième étage vous propose deux greniers aménageables pour une superficie d'environ 60m2; Du côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le système de chauffage est au fioul, et la toiture est neuve. En ce qui concerne le studio/atelier de 44m2 environ : Il est attenant à la maison et est entièrement isolé. Il est composé de deux pièces, des toilettes ainsi que d'une kitchenette. Il dispose également de deux greniers d'un total d'environ 60m2. En ce qui concerne les extérieurs et dépendances : La propriété comprend un espace de stationnement pratique fermé de plus de 300m2, avec 3 boxs d'un total de 50m2, une belle grange de plus de 100m2, ainsi qu'un jardin constructible offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 1200m2. En bref, cette maison présente un potentiel unique pour ceux qui recherchent un lieu spacieux, plein de caractère et prêt à être habité tout en offrant des opportunités d'extension ou de transformation selon les besoins. Visite virtuelle 360° sur demande Vidéo de présentation sur ma page YouTube Lien de l'annonce avec plans et d'avantage de photos : Appelez moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 312839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 259 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valrim Checy

(152 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Valrim Checy 27/11/2025

(152 avis)

365 000 € 3 120 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Chécy (45430)

A deux pas du centre-ville, des commerces de proximité et des services essentiels, voici une magnifique maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 117 m² habitables et un confort de vie optimal. Cette maison moderne et lumineuse se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également 4 chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille. Chose assez rare pour être souligné : Le DPE est en A, ce qui signifie une excellente performance énergétique. La maison est implantée sur un terrain cadastré de 618 m², entièrement exploitable et facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir : l'état général est irréprochable, vous posez vos valises ! Un garage vient compléter l'ensemble. Les + du bien : - Maison récente de 2023 - Plain-pied fonctionnel et moderne - 4 chambres - Grande terrasse - Terrain de 618 m² - Proximité immédiate du centre-ville et des commerces - Aucun travaux – état impeccable - DPE A - Quartier calme et très prisé Un conseil :soyez réactif! Référence agence : 15108

TRADIM

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par TRADIM 28/11/2025

648 000 € 1 440 €/m²
Maison • 450 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 110 000 m²

Gien (45500)

Bâtis rénovés 450 m² terrain 11 hectares - Propriété d'Exception Lisière de Forêt d'Orléans - Havre de Paix -150km de Paris - Gare 6 minutes Il existe un lieu où le temps s'arrête, loin du tumulte de la vie parisienne. A 150 km de la capitale, à peine 6 minutes de la gare et 10min de l'autoroute, se cache un véritable havre de paix, en lisière de la majestueuse forêt d'Orléans. Ce domaine d'exception datant de 1880 n'est pas qu'une simple propriété, c'est une promesse de sérénité, de nature et d'élégance. ________________________________________ Un héritage architectural où la lumière règne Pénétrer sur ces 11 hectares, c'est découvrir un ensemble architectural du XIXe siècle, bâti entre 1860 et 1880, qui a su traverser les décennies avec grâce. Rénové avec une attention particulière, chaque bâtiment raconte une histoire, tout en offrant le confort le plus moderne. - La Maison Principale (170 m²) est le coeur battant du domaine. Son salon de 100 m² baigné de lumière vous accueille dans un espace ouvert, où la cuisine se fond dans un panorama à 360 degrés sur la nature environnante. A l'étage, deux suites luxueuses, dont une de 50 m², sont de véritables cocons de bien-être, équipées de salles de bains élégantes, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, le sentiment d'espace est immense. - La Grange en Pierre (120 m²) avec son salon cathédrale de 8 mètres de haut, est une ode à l'authenticité. La cheminée en pierre y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. L'étage accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités. - La Troisième Maison (160m²), volontairement à l'écart, offre une flexibilité rare. Parfaitement réalisée, elle n'attend plus que d'être finalisée pour devenir deux logements indépendants ou un seul grand espace. Elle est la solution idéale pour recevoir des amis, héberger la famille, ou générer un revenu locatif. ________________________________________ Un cadre de vie exceptionnel et des équipements pensés pour le bien-être Les 11 hectares du domaine sont un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : parcs, prairies, bois et même un petit cours d'eau composent ce décor idyllique. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer, se promener, ou organiser de grands événements sur la vaste terrasse de 375 m². Les passionnés d'équitation y trouveront leur bonheur avec une carrière de 40x20m et un box pour chevaux. Et pour les bricoleurs ou collectionneurs, un grand hangar métallique de 120 m² et deux bâtis en pierre offrent un espace de stockage et de travail sans pareil. ________________________________________ Confort et économie au quotidien Cette propriété n'est pas seulement belle, elle est aussi incroyablement performante. Grâce à des prestations haut de gamme, une isolation parfaite, et un chauffage par pompe à chaleur géothermique, elle affiche une maîtrise énergétique remarquable. Son DPE classé C et son GES A garantissent des coûts d'exploitation incroyablement bas, avec seulement 2400 euros d'électricité par an (chauffage et eau chaude inclus) et 1700 euros de taxes foncières. Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque jour est une invitation à la tranquillité et au luxe, à la fois connecté au monde et totalement préservé. Cette propriété est une opportunité rare de conjuguer art de vivre, nature et confort. Si vous cherchez un refuge d'exception, alliant l'histoire à la modernité, ce domaine pourrait être le vôtre. ________________________________________ Serait-il intéressant pour vous d'en savoir plus sur les possibilités de développement de ce domaine, comme l'installation de la piscine mentionnée, ou de découvrir les photos du lieu ? --------------------------------------------------------

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(62 avis)

162 000 € 1 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 6 pièces / 3 chambres entièrement rénovée et à la décoration contemporaine. Habitable de suite sans travaux sur un terrain clos de 700m² environ avec garage, abri et terrasse. Chauffage électrique et par un superbe poêle à granulés récent et de prix. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec îlot central, salon/salle à manger, salle de jeu, entrée avec coin buanderie, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC). Les plus : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, radiateurs électriques à inertie, cave, portail motorisé. Le tout en parfait état. A 5 mn de Châtillon-sur-Loire, à Saint-Firmin-sur-Loire, A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent Geffroy - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurent Geffroy - iad 02/12/2025

254 000 € 2 791 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Orléans (45100)

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Maison au calme avec Jardin et Garage à Orléans Saint Marceau - Idéal pour une Vie de Famille Cette maison, située à Orléans sud, quartier Saint-Marceau, au grand calme, dans un rue recherchée attend votre famille . Avec une surface habitable de 91m² répartie sur 2 étages, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et des toilettes. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour les membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse et un jardin arboré vous permettront de savourer des moments de détente et de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un bel ensemble de prestations pour un confort optimal au quotidien. Construite au milieu des années 1990, elle se trouve dans un bon état général et sa distribution fonctionnelle la rend agréable à vivre. Les équipements de la maison comprennent notamment un système de chauffage individuel , un système de ventilation mécanique, et un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Valrim Orléans 03/12/2025

(289 avis)

181 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Spécial investisseurs - T4 VENDU LOUE - locataires en place depuis aout 2025, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse, d'un jardinet et d'un box. Actuellement loué 786€ HC + 90€ de charges. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 15119

L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(361 avis)

189 000 € 2 074 €/m²
Maison • 91,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

A découvrir sans attendre : Maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ! Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique du quotidien. La partie nuit offre deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Un garage avec porte manuelle et trappe d'accès aux combles aménageables offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. A l'extérieur, profitez d'un jardin en partie clos, idéal pour les moments de détente, comprenant un puits équipé d'une pompe, parfait pour l'arrosage et vos aménagements paysagers. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.38.58.10.78 ! La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fernando DE FREITAS - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(63 avis)

195 000 € 1 990 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison de 98m² sur un vaste Terrain à Nargis - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison individuelle de 5 pièces est nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant pour ses habitants. Construite en 1981, elle propose tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée et une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à pellets. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée des futurs propriétaires. La cuisine équipée, les matériaux de qualité et les aménagements bien pensés contribuent au charme de cette demeure. La décoration simple et soignée permet à chacun de s'approprier les lieux en toute simplicité. À l'extérieur, un vaste terrain de 828m² entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour les enfants, etc. Profitez de la nature et du calme environnant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage accolé à la maison de 20 m2 complète ce bien, une double entrée permet le stationnement aisée de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Nargis offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses commodités et ses points d'intérêt à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

117 000 € 293 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 052 m²

Boësses (45390)

*** SOUS OFFRE *** Située à 1h30 de Paris, cette bâtisse, qui a marqué des générations en ayant été conçue pour abriter une école, une marie et un logement de fonction, nécessitera une rénovation complète. D'une superficie de 400m² environ, elle comprend la partie école avec une entrée, des sanitaires et la classe avec un accès à l'habitation. La seconde partie accède à l'ancienne mairie, l'ancienne cantine et à l'habitation sur deux niveaux, qui comporte 4 chambres. Le dernier étage accueille une pièce, un grenier et la cloche de l'école. L'extérieur propose une cour close avec un préau, une dépendance, deux caves et un garage. Atouts majeurs: - Assainissement collectif, - Importante surface habitable, - Proximité des autoroutes A6 et A19. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier, l'aménagement de chambres d'hôtes ou tout projet professionnel. Mode de chauffage: Fioul, Taxe foncière: 2 597€. Visite virtuelle et conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 303500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15830.00 € et 21460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie MARTINEZ - iad

(13 avis)

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Aurélie MARTINEZ - iad 19/11/2025

(13 avis)

273 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Orléans hyper centre - Luminosité, calme et charme de l’ancien. À deux pas de la Cathédrale, dans une rue paisible, découvrez ce superbe appartement de 87 m², traversant et baigné de lumière. Situé au 1er étage sur 3 étages d’une petite copropriété sécurisée et soignée, il allie le charme de l’ancien (poutres, belle hauteur sous plafond) au confort contemporain. Il offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée et équipée avec passe-plat, deux chambres donnant sur la cour intérieure arborée, garantissant un calme absolu, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant aussi être aménagé en 3ème chambre. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ses nombreux rangements intégrés, sa cave, son local vélos et sa cour commune arborée en font un appartement pratique et agréable à vivre au quotidien. Chauffage et électricité refaits à neuf, aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement (actuellement vide et prêt à emménager). Un appartement de caractère, lumineux et rare en centre-ville. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier 27/11/2025

277 000 € 1 351 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Boiscommun (45340)

Une maison magnifique dans un calme absolu dans le secteur de Boiscommun près de Beaune-La-Rolande Venez découvrir cette magnifique maison en L d'une surface totale de 205 m² Actuellement, une partie est utilisée en habitation principale et l'autre partie en location avec un très bon rapport locatif (150€ la nuit), mais le tout est communiquant pour rester un seul et unique bien. L'habitation principale fait 120 m² avec un étage, Le rez-de-chaussée comporte une cuisine équipée, un WC, une salle de douche et un séjour de 32 m² qui donne sur une magnifique véranda, et un bureau. L'étage comporte 2 chambres de 11 m² et 17 m². Vous aurez accès sur un terrain exceptionnel de 1800 m² très bien entretenu, arboré et clôturé avec un joli bassin, mais aussi un double garage accessible par un portail électrique, un atelier de 50 m² et un abri de jardin. L'autre partie de la maison utilisée pour de la location est de 85 m² habitables avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée comporte un séjour de 35 m² une salle de douche, un WC, une cuisine équipée et une chambre avec rangements, l'étage en mezzanine comporte 2 chambres (la location est proposée pour 8 couchages). cette maison est située à 11 km de l'accès autoroute A19 direction Paris qui se situe a 1h30 en voiture. Toiture en très bon état électricité très récent double vitrage fosse septique système d'aspiration centralisée chauffage électrique et cheminée à bois qui distribue la chaleur dans TOUTE (étage compris) la maison principale et la partie locative A voir absolument!!! Cette annonce référence 256899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 900 € 1 088 €/m²
Maison • 165,3 m² • 5 pièces • Ter. 566 m²

Villorceau (45190)

45190 2 minutes BEAUGENCY Commune de VILLORCEAUEXCLUSIVITE A découvrir charmante longère située en centre du village proche école. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras.Garage, cave, jardin clos de 600 m² environ.Idéal pour famille, ce bien saura vous séduite par son emplacements et ses volumes.

Rudy PONCHATEAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Rudy PONCHATEAU - iad 25/06/2025 - mise à jour 16/08/2025

(37 avis)

229 000 € 1 537 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • Ter. 778 m²

Guigneville (45300)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: ** TORVILLE ** Maison rafraîchie avec charme à Torville (commune de Guigneville) À seulement 8 minutes de Pithiviers, découvrez cette magnifique maison de 149 m², entièrement rafraîchie avec goût, offrant des prestations de qualité et édifiée sur un terrain de 778 m². Ce bien allie charme, confort et un potentiel exceptionnel, idéal pour les familles ou un projet de vie à la campagne. Descriptif du bien ---> • Rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle avec placard et cellier, • Une cuisine équipée de 9 m², incluant four, plaque, hotte, micro-ondes et réfrigérateur, avec un passe-plat donnant sur le coin repas. La hauteur sous plafond dépasse 3 mètres, offrant une belle sensation d’espace, • Un espace de vie spacieux de 43 m², lumineux, avec un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Cet espace donne accès à une terrasse de 30 m² et au jardin arrière. Il est également relié à une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, • Un dégagement menant à : • Deux chambres de 12 m² et 17 m², • Une salle de bain moderne avec WC de 9 m², • Un bureau fonctionnel de plus de 7 m². • À l’étage : Une magnifique suite parentale de 39 m² avec : • Une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, • Une salle de bain mixte (baignoire et douche), • Deux Velux motorisés avec détecteurs de pluie, pour un confort optimal. Un potentiel exceptionnel : Actuellement composée de 3 chambres (dont une suite parentale) et un bureau, cette maison offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l’étage, permettant d’atteindre jusqu’à 5 chambres et un bureau. Idéal pour s’adapter à une grande famille ou pour accueillir des projets évolutifs. Extérieurs et dépendances : • Stationnement pour plusieurs véhicules possible sur la propriété, • Une grange de plus de 33 m² au sol, avec mezzanine possible, offrant un fort potentiel. Vous pourriez y créer un deux-pièces indépendant au charme unique, • Un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : • Rafraichissement récent et soignée (intérieur et extérieur), • Poêle à bois dans le salon, ajoutant du charme et une ambiance chaleureuse, • Beaux volumes avec des hauteurs sous plafond généreuses, • Grange aménageable pour un projet supplémentaire, • Potentiel d’aménagement avec jusqu’à 5 chambres et un bureau, • Emplacement stratégique à proximité de Pithiviers, tout en offrant un cadre paisible. Contactez-moi pour une visite ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Je propose également une visite virtuelle sur rendez-vous et une vidéo du bien sur demande. Faites vite, cette maison est une véritable opportunité pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Loiret