Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

82 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Chambord Immobilier Orléans propose ce charmant studio meublé de 18,7 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet espace optimisé et lumineux comprend une pièce à vivre agréable, un coin cuisine équipé, prêt à l'emploi avec tous les appareils électroménagers nécessaires, une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle, et un coin nuit en mezzanine, offrant un espace de couchage confortable et astucieux. Mobilier et électroménagers inclus, vous permettant d'emménager sans tracas. Chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Ce studio est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et prêt à vivre à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 03/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

(43 avis)

11

69 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Au centre de Montargis, tout proche du port de plaisance, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement lumineux qui comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en lot annexe. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entrée sécurisé. Stationnements à proximité. Gare à 10 minutes en transport. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Masson Rachel - EI(ID 36530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Emmanuel Pouradier - iad

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emmanuel Pouradier - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

14

583 000 € 2 591 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 702 m²

Olivet (45160)

iad France - Emmanuel Pouradier vous propose: Maison d'architecte proche du Loiret de 225 m² , 8 pièces avec un étage : 5 chambres, 1 bureau, cuisine équipée , salon/salle à manger très lumineux avec de beaux volumes , salle de bain ,balcon, garage, débarras, abris/bucher et jardin le tout sur un terrain 700 M² et un sous-sol complet de 100m² pour de nombreux rangements . Idéal pour une famille nombreuse ou profession libérale Proche de toutes commodités et des transports Chauffage au gaz et double vitrage avec volets roulants. Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pouradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 877726521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

10

835 000 € 2 493 €/m²
Maison • 335 m² • 15 pièces • 9 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Niché au coeur d'un parc arboré de 2632 m2, venez découvrir cet hôtel particulier avec de beaux volumes idéalement situé dans un faubourg d'Orléans. Cette superbe bâtisse du 19ème siècle sur 3 niveaux vous séduira par son potentiel et ses beaux matériaux (parquet, moulures...). De nombreux travaux sont toutefois à prévoir. En plus de la résidence principale trois dépendances se trouvent sur la propriété. Une des trois dépendances est aménagée, les deux autres sont à restaurer entièrement. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 220770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

José FERREIRA - eXp France

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par José FERREIRA - eXp France 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

189 000 € 1 080 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 504 m²

Foucherolles (45320)

Maison chalet située dans un hameau très calme à Foucherolles , à 10 minutes d'Egreville, 10 minutes de Courtenay et 1h15 de Paris. Idéale grande famille, maison de plain pied comprenant un séjour, une cuisine, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de Bains, WC, un dressing un appentis, une terrasse pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 2504 m² Toiture refaite avec une garantie 10 ans, ballon d'eau chaude neuf, fenêtre bois. Chauffage électrique et cheminée, fosse, fibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2664€ ~ 3605€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Samira Galy - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Samira Galy - iad 27/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

(7 avis)

20

156 000 € 1 431 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Sennely (45240)

iad France - Samira Galy vous propose: Située sur la commune de Sennely dans le Loiret (15 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette très belle maison de 108 m2 environ typiquement solognote. Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : 3 chambres en enfilade, possibilité d'aménager une 4ème pièce, WC, chaufferie, grenier. Extérieur : jardin de 1090 m2 environ avec garage et dépendances (possibilité de faire une chambre supplémentaire). Travaux d’amélioration énergétique ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir. Deux modes de chauffage : électrique et insert à bois. Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : beaucoup de cachet, belle surface pour une famille ou pour résidence secondaire dans un environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités du village. Possibilité d’acquérir des terrains juxtaposant le bien pour agrandir le terrain ou construire. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

11

299 900 € 1 851 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Saint Pryvé Saint Mesmin, proches des commerces et des transports en commun, maison ancienne de 162m2 de superficie habitable (194m2 superficie au sol). Au rdc vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et une grande véranda. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau, et au second étage une grande mezzanine idéal pour une salle de jeux ou chambres supplémentaires. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Terrain exposé sud de 493m2, sans vis à vis. Garage et cave. Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 06/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(11 avis)

14

209 000 € 1 742 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 236 m²

Chécy (45430)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 7 Pièces/ sur sous sol/ 236 m² de terrain/rénové/proche transports et Écoles. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, Salon/salle à manger, cuisine aménagée/Équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un WC. Au premier niveau: Trois chambres, une salle de bain avec baignoire+douche et un WC. Au second niveau: Une chambre et un bureau. Les plus pour ce bien : double vitrage, pompe à chaleur et ballon, thermodynamique. UNE VISITE S’IMPOSE TRÈS RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

20

147 000 € 1 909 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 109 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon traditionnel à Gien, offrant calme et espace sur un terrain de 2109m². Construit en 1973. Vous trouverez au niveau à vivre : entrée, séjour lumineux équipé d'une clim réversible et d'une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec douche italienne et WC, 2 chambres munis de placards. Au sous-sol: une chambre et salle d'eau avec WC. Buanderie/ chaufferie, garage et atelier. La maison bénéficie d'un chauffage individuel fuel en plus de la cheminée et de la pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau et du double vitrage récent. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

21

262 500 € 2 100 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

EXCLUSIVITE Au sein de la commune très recherchée de Saint Jean le Blanc, venez découvrir cette belle maison de 1956 parfaitement entretenue sur un beau terrain de 740m2. D'une superficie de 125m2, elle se compose d'un salon séjour de 28m2, cuisine indépendante de 12m2, 3 chambres (13 / 12.5 et 10 m2). Le plus de cette maison, un espace supplémentaire de 20m2 à aménager selon vos envies : studio, bureau ou salle de jeux. Cette pièce possède l'eau et un WC indépendant. 2 garages de 26m2 et 27m2 dont l'un avec fosse complètent ce bien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 10, soit B. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83230 Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

9

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Découvrez en exclusivité cette jolie maison de caractère avec grange et cave située à Mareau-aux-Prés, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes d'Orléans. Elle se compose de, au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec poêle donnant sur deux terrasses, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre avec accès terrasse, - Une seconde chambre avec rangement, salle d'eau et WC donnant également sur l'une des terrasses. - À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, - Une grange de 50m² au sol et une mezzanine partiellement aménagée avec la possibilité de créer un deuxième logement avec deux chambres, - Une belle cave ainsi qu'une buanderie indépendante attenante à la maison viennent compléter ce bien. Chauffage : Poêle, climatisation réversible et système électrique. Extérieur : Jardin et terrasses pour profiter des beaux jours. Environnement calme et agréable. Diagnostics réalisés : DPE D Dépenses annuelles comprises entre 1380€ et 1920€. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, la ligne de bus 13 (La Fourrière) passe à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Tania TORREMOCHA EI (RSAC 844 496 505 - Greffe d’Orléans) au 06.64.50.12.85 pour tout autre renseignement ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par José MARQUES - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

215 000 € 2 172 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Dadonville (45300)

Cadre de vie idéal pour votre famille. Maison norme RT2000 isolation optimal efficacité énergétique en lettre C et A, double vitrage bois EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : DADONVILLE : Construction en excellent état, voici les détails de ce bien exceptionnel, Rez de chaussée : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 53m² environ, arrière cuisine avec coin buanderie accès garage, toilette séparé. ETAGE : accès sur pallier trois chambres, une salle d’eau. Le garage vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Zone de rangement, un espace pouvant accueillir 1 véhicule. La maison est édifiée sur un terrain de 1024m² environ, un abri de jardin. À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels, ++ Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité, efficacité énergétique optimale en lettre C et A. Chauffage par pompe chaleur 5 split réversible, domotique sur radiateur pilotage sur smartphone, cheminéeSi vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi DADONVILLE, école maternelle, primaire, collège et lycée sur Pithiviers. À 5min de PITHIVIERS centre et ses commerces, à 35 min de la gare d’Étampes, à 17 min de la gare Malesherbes, Autoroute A19 Escrennes à 12 min, CENTRE DE PARIS 1h45, maison secondaire, opportunité, pavillon, sous-sol, école, proximité, qualité, matériaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

127 900 € 1 619 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Gien (45500)

Maison de ville située au calme vue sur la Loire. A proximité du centre ville et de toutes commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie et permet l'accès à la cour arrière avec son préau. Une visite s'impose. Afficher plus

Durand-Montouché

(1135 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1135 avis)

7

296 000 € 1 850 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Olivet (45160)

Olivet Sud, maison d'environ 160 m2 composée de 5 chambres, 2 pièces d d'eau , une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 38m2 , un bureau -buanderie. En extérieur, un atelier garage de 24m2 et une cave. Fenêtres PVC double vitrage ,chauffage électrique par clim réversible , portail électrique, panneaux solaires. Maison saine mais des travaux sont à prévoir. DPE C. Afficher plus

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

110 000 € 1 410 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 072 m²

La Cour-Marigny (45260)

Cette maison de campagne de 78m² située à LA COUR MARIGNY. A 7km de LORRIS, 20min de Montargis et Dampierre en Burly et 25 minutes de Gien. Se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte aménagée et semi équipée de 13m², deux chambres de 13 et 14 m², une salle de bain avec wc indépendant et cellier. Une belle pièce en RDC est encore aménageable ainsi que le grenier sur la totalité. Terrain de 4072m² comprenant des dépendances de 120m² et un puits. Electricité refaite en 2022, Clim réversible, double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière: 1057€. DPE C Adepte de rénovation, cette maison habitable vous laisse encore un beau potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116713). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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