Vente appartement 145 000 €

93 m²

8 pièces 8 p

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Au cOEur de Pithiviers ce cabinet destiné à accueillir des professions libéral entièrement rénové.
Dans une résidence du centre ville venez découvrir un bien atypique pouvant servir à un usage professionnel ou particulier.
En effet vous pourriez aisement transmormer la disposition de ce cabinet en un appartement spacieux
La disposition actuelle: au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un grand bureau, une salle de pause avec un kitchenette, 8 pièces et deux WC complète le premier niveau d'une surface de 93m².
Le petit plus une partie en sous-sol d'environ 36m² vient ajouté une surface supplémentaire à ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

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ROGERIO FERNANDES - IAD

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