Vente maison 254 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 789 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Maison proche du centre-ville de Sully-sur-Loire, en très bon état général, entièrement rénovée en 2018.Elle offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée.Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de douche, un WC, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC.L'extérieur propose une grande terrasse ainsi qu'un beau jardin clos et arboré de 1148 m².
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4936-AGENCEDUCHATEAU - Réf Superimmo : ANVXZWAYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 148 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1988	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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