Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 60 000 € 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtillon-sur-Loire (45360)

45360 - CHATILLON Sur LOIRE - Ghislaine LOUIN vous présente cet appartement de 83 m², situé dans un ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes autour d'une cour commune avec garages attenants et jardins. Cet appartement au 1er étage est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier organisé en une grande pièce de 25 m² et une salle de bains avec rangements complète l'appartement. Viennent s'ajouter un garage fermé, un atelier, un cellier et un jardin privatif de 67 m² . Radiateurs électriques, fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Budget : 60 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Mandat réf : 387606LGH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367419LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 5 lots (). Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

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GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Appartement, 71 m²

129 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. L'appartement mesurant 67 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un salon séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité.. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat. L'appartement étant situé à proximité des commodités, dans une belle copropriété arborée. Un arrêt de tram est à proximité à 5 minutes à pied. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder… Cette annonce référence 259168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 11/07/2025
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Maison, 111 m²

86 000 € 775 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Exclusif. À 1h30 de Paris Sud par A77, maison typique dans petit hameau au calme proche de Beaulieu sur Loire bourg, commerces et écoles. De plain pied: cuisine, séjour salon cheminée insert avec récupérateur de chaleur, salle d'eau, wc, grande chambre, cellier, véranda vers le jardin, grenier aménageable, jardin très agréable env. 250m2 bordé par petit cours d'eau. Relié au tout à l'égout, toiture en très bon état général, charmante maison au calme, idéal pour résidence secondaire proche du canal et de la Loire, cadre bucolique. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 30/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
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Maison, 100 m²

170 500 € 1 705 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Villemandeur (45700)

Centre VILLEMANDEUR, un pavillon de 100 m² sur sous-sol total comprenant entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre avec placards, salle d'eau, et, WC. A l'étage : grand palier desservant une chambre, et, une salle de bains avec WC. Sous-sol total avec chaufferie, cuisine d'été, cave, et, garage. Chauffage central gaz de ville, et, fenêtre PVC double vitrage. Terrain clos de 690 m². Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
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Appartement, 80 m²

160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 situé en hypercentre d'Orléans au 6ème étage avec place de parking en sous-sol sécurisé et cave. Proches de tous les commerces du centre-ville. L'appartement comprend une entrée, un double salon-salle à manger avec vue sur la cathédrale, une cuisine, une arrière-cuisine , une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, place de parking en sous-sol sécurisé et ascenseur. Afficher plus

Victor De Macedo - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Victor De Macedo - iad 07/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
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Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Opportunité! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORM'IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par ORM'IMMO 16/06/2025 - mise à jour 16/08/2025
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Maison, 104,76 m²

213 000 € 2 033 €/m²
Maison • 104,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Maison à SARAN - 2 chambres + 1 pièce en sous-sol Orm'Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison. Située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités ! Emplacée sur un terrain de 770 m2 clos, celle-ci comprend : - Entrée - Salon-séjour - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle d'eau - 2 chambres - wc séparé - un sous-sol avec une porte motorisée composé d'une partie garage, d'un atelier, d'une pièce aménagée et chauffée, d'un wc et d'une cave Chauffage au gaz. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Tout à l'égout. Les + : - Situation géographique : proche des écoles et crèches, des commerces, autoroute et tangentielle - Sous-sol - Terrain fleuri et arboré Un petit coup de rafraichissement à prévoir afin de personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 10/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 85 m²

118 000 € 1 388 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Courtenay (45320)

A découvrir : Maison ancienne située à deux pas du centre de Courtenay, cette maison de ville sans travaux à prévoir vous séduira par son agencement pratique et son environnement privilégié, à proximité immédiate des supermarchés, de la place du marché, du pôle santé, de la salle de sport et des écoles. Elle se compose d’une entrée avec dégagement et placards, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et de WC séparés. Une pièce palière dessert l’accès au grenier, offrant plusieurs espaces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Implantée sur un terrain d’environ 350 m2, la maison bénéficie également de la fibre optique, d’un chauffage par radiateurs électriques, deux caves et d’un cadre de vie agréable. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi : Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 11/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
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Appartement, 89 m²

185 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À vendre ? Bel appartement 2 chambres avec balcon, cave et box ? Orléans Dans un quartier prisé d'Orléans, au coeur d'un environnement calme, agréable et sécuriser, découvrez cet appartement traversant de 98 m² qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il offre un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements pensés pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez également les atouts pratiques de ce bien : une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage et un double box fermé pour stationner en toute sécurité. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer ou investir sereinement à Orléans. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 17/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 73 m²

238 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Quartier Vaucouleurs/Dauphine - avec terrasse et stationnements Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des rues Vaucouleurs et Dauphine, cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et du Tram. Actuellement loué, cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 24m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Deux places de stationnements, dont une couverte viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Contacter Séverine PAGEON tél : 06 75 40 37 73 - Agent commercial : RSAC 2023AC00180. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 960€ et 1350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 45 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1572 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge . Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 90 m²

64 800 € 720 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Le Charme (45230)

Maison mitoyenne de 90 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine donnant accès au jardin et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, un palier desservant un bureau, deux chambres, une pièce palière et une pièce pouvant faire office de dressing. Ouvertures bois / double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois avec diffuseurs. Le tout sur un terrain plat, clos de haies et grillage d'environ 300 m². Le plus, un terrain d'environ 350 m² non attenant à la maison idéal pour faire du potager. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées à l'année 2021 BUDGET: 64800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 08/07/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, rue de la République, à vendre charmant appartement T3 bis idéalement situé entre les Bords de Loire et la gare d'Orléans à deux pas de la place du Martroi. Niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble, ce bien traversant, lumineux à la vue dégagée vous séduira par son charme indéniable. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière sublimé par un beau parquet chêne ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, l'idéal pour vos soirées "cocooning". La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau avec pierres apparentes parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs-lecture-télé..., d'une salle de bains et d'un wc suspendu neuf. Une cave saine complète le bien. Venez découvrir ce produit rare à la vente dans un quartier recherché offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, commerces et transports en commun. Coup de coeur ! Très bon investissement (loué sans discontinué 825 euros/mois cc). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.892986 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Appartement, 90 m²

346 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.898883 Afficher plus

REMY TAVARES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par REMY TAVARES - BSK Immobilier 05/07/2025
23
Maison, 58 m²

140 000 € 2 414 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Dordives (45680)

Entre Dordives (45) et Souppes Sur Loing (77), proximité Gare pour le Ligne R, et accès autoroute A6, Découvrez cette Maison en Pierres Meulières de 60 m2 environs, à rénover, avec son étage de 60 m2 environs à aménager, pour un potentiel total de 120 m2 environ, Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m2 constructible, potentiellement détachable. Cave et Sous Sol Partiel. Raccordement au Tout à l'Egout à prévoir. Description : Entrée par le Séjour desservant de part et d'autre 2 Chambres, et en face la Cuisine donnant accès à une Salle d'Eau et un WC. Les +++ : - Petit Prix - Gros Potentiel - Accès Transports - Proche Commodités (5 min en voiture) Contactez-moi pour toutes visites, Cette annonce référence 295419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 625 kWhEP/m²/an Score GES : 178 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 30/04/2025
10
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans – Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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