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Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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Michèle DUVERGER - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Michèle DUVERGER - iad 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(67 avis)
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

iad France - Michèle Duverger vous propose: 45200 Amilly quartier la Nivelle, dans une résidence de 3 étages complètement rénovée par une isolation extérieure. Idéal pour inverstisseur ou premier achat. Appartement de 46 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, Entrée avec placard, cuisine aménagée en partie équipée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau rénovée, wc indépendant. Cave. Parking libre. Secteur très agréable, Gare de Montargis 5 minutes en voitures. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Pierre-Yves CHARRIER - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(48 avis)
7
Maison, 30 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 500 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • Ter. 91 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Maison T2 refaite à neuf avec garage décomposée comme suit : pièce de vie sur cuisine ouverte. A l'étage, salle d'eau avec WC, chambre. Terrasse, garage avec porte automatique et grenier. Le tout sur une parcelle close. Visite virtuelle sur simple demande en indiquant vos nom, prénom et adresse mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 108 200 € 2 404 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cet appartement T2 de 45 m² habitables, situé au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Construit en 1994, cet appartement au rez de chaussée d'une toute petite copropriété n'a quasiment pas de charges (16€/mois). Il est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et confort. Le séjour de 23 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement comprend une chambre et une salle de bains spacieuse. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'appartement est en bon état et conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure, tandis que la porte d'entrée sécurisée et les finitions soignées ajoutent une touche de sécurité et de confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder au tramway 14. À 10 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin et une crèche. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à l'hôpital. Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emmanuelle GAUGOIN - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Emmanuelle GAUGOIN - iad 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(4 avis)
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 74 500 € 1 064 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose: Appartement de 70 m² environ avec garage et cave situté dans le centre ville de Gien. Il se compose : D'une entrée ,d'une piéce de vie lumineuse avec deux portes fenêtres donnant côté rue, d'une cusine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche , un WC séparé, et une chambre avec porte fenêtre donnant côté cour. Secteur calme! L'appartement se situe dans le centre ville de Gien à proximité des commerces et des quais de la loire. Les plus : * Cave et garage * Chauffage gaz de ville Idéal investisseur, le bien est situé à proximité des centrales nucléaires de Dampierre-en-Burly et Belleville. Besoins de renseignements? d'une visite! Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 12/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Appartement, 53,76 m²

145 300 € 2 703 €/m²
Appartement • 53,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence vous présente à la vente cet agréable appartement de type 2 de 53.76m2 avec cave, balcon et place de parking privative ! Situé au troisième étage de la résidence (sans ascenseur), il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon confortable avec vue dégagée côté cour, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, WC séparés. Idéalement placé au cœur d'Orléans, Bords de Loire accessible en deux minutes à pied, cet appartement est en bon état général. En bon état général et disponible immédiatement, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Syndic bénévole, faibles charges, proche commerces, transports, écoles. Cet appartement est celui qu'il vous faut, que ce soit pour y vivre ou y faire de la location ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Afficher plus

HOME SWEET
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par HOME SWEET 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 177 900 € 3 357 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

T2 à Orléans - 53 m² dans un parc arboréEXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou une profession libérale. Situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Marceau, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Composé de : Une grande pièce de vie, Une cuisine aménagée, Une chambre, Une salle d'eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. À proximité immédiate de toutes commodités : Tramway, Commerces de proximité, Écoles, Espaces verts et parcs. Les plus : Place de parking dans la résidence, Local à vélo, Cave. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 03-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553 Afficher plus

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
(27 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 02/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
(27 avis)
5
Appartement, 30,67 m²

156 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 30,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant duplex de 30.67m², idéalement situé en plein centre d'Orléans. A deux pas de la prochain Faculté, proche tram et commodités, laissez-vous séduire par ce superbe duplex. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour/cuisine de 13m². A l'étage vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC intégrés. En prime, une mezzanine de 5.09m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots. Afficher plus

Square Habitat Orléans
(119 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
(119 avis)
8
Appartement, 43,37 m²

124 200 € 2 864 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, secteur Coligny, dans une rue calme, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec wc, cellier. Cave. Faibles charges. chauffage au gaz individuel Idéal 1er achat ou investissement locatif meublé Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(59 avis)
11
Maison, 70 m²

65 000 € 929 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: BÄTIMENT DE 70 M² DONT 35 M² RENOVE - CHÂTEAU RENARD Cette maison de ville pleine de potentiel est une véritable aubaine pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Située dans une charmante commune , ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon à votre image, ou pour faire de la location avec possibilité de deux logements. Le premier appartement rénové est composé actuellement d'une pièce de vie avec coin cuisine ,d'une chambre,1 salle d'eau avec toilette , cette maison offre la liberté de repenser entièrement la distribution des espaces selon vos besoins et envies. Laissez parler votre créativité pour transformer ce bien en un véritable bijou. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, un élément à optimiser lors de la rénovation pour offrir un confort thermique optimal. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un excellent rapport qualité prix pour les bricoleurs et investisseurs désireux de transformer un bien à fort potentiel. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville jouit d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par TEAM INFINITY 18/09/2024 - mise à jour 13/05/2025
(113 avis)
2
Appartement, 46,3 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ KW INFINITY vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,3 m² à Orléans (45000). Il se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante aménagée. l'appartement possède un Balcon pour profitez d'un extérieur et une cave pour plus de confort pour stocker. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries non loin du bien. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 28 lots et avec des charges annuelles de 1 160 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ORM'IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par ORM'IMMO 05/12/2024 - mise à jour 18/05/2025
6
Appartement, 40 m²

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement Type 2 - A vendre loué Spécial investisseur : Idéalement situé (A 500 m de la gare d'ORLEANS), à proximité des commerces, écoles transports (gare, bus et tram), APPARTEMENT TYPE 2 , situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée avec placards, dégagement, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Chauffage individuel au gaz et simple vitrage bois et alu avec volets roulants motorisés. Place de parking extérieur privative et cave. APPARTEMENT A VENDRE LOUE. Afficher plus

ARC IMMOBILIER - Orléans
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 05/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
3
Appartement, 53,66 m²

147 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 53,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Envie de votre tout premier cocon sans avoir à vous préoccuper d'un futur ravalement ? Nous vous proposons ce charmant deux pièces au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une chambre confortable. La cuisine séparée par une verrière vous permettra de gagner en luminosité et convivialité. Vous apprécierez vos moments de détente sur le balcon avec une vue dégagée sur la forêt, et bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol pour mettre votre véhicule à l'abri. Ses atouts : -Aucun vis-à-vis -Ravalement avec isolation extérieure déjà voté et payé -Aucun travaux à prévoir -Proximité de Dior et des principaux axes routiers, sans les nuisances Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
(128 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 25/02/2025 - mise à jour 11/05/2025
(128 avis)
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. D'une surface de 29 m², cet appartement de type 2 comprend en rez-de-cour une véranda, une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. A l'étage un coin nuit. Situé indépendamment dans une petite copropriété il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. La véranda en aluminium apporte un espace de vie confortable et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les faibles charges de copropriété sont un vrai plus et la proximité du coeur historique d'Orléans est parfait pour profiter de la vie citadine. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros. Afficher plus

Corinne VAUSSARD - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 19/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
(31 avis)
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Proche bords de Loire, entre le pont royal et le pont Joffre, grand appartement T2 composé d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Poutres, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux, exposé sud. Double vitrage, volets électriques. Garage à vélos. Cave. Un grand garage peut être vendu avec l'appartement. Proches de toutes commodités, commerces, transports, centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché
(1135 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(1135 avis)
6
Appartement, 50,72 m²

180 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 50,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rue du Parc, au coeur du célèbre quartier DUNOIS, à seulement 5 min de la gare et des commodités, découvrez ce véritable bijou de plain-pied de 50.72 m² carrez, alliant authenticité et modernité dans une copropriété intimiste à faibles charges ! Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour cosy, une chambre pleine de charme avec parquet massif et cheminée en marbre, une salle d'eau moderne et surtout : le tout donnant sur une petit cour au calme, sans aucun vis-à-vis, comme un air de campagne en ville. Investisseurs, à vos marques : actuellement loué en Airbnb avec une excellente rentabilité, ce bien est clé en main, prêt à séduire vos futurs voyageurs ! Et pour couronner le tout : possibilité de louer un box dans la copro ? un vrai plus en centre-ville ! Emplacement rêvé, charme fou, potentiel locatif +++? C'est LE bien qu'il vous faut. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534.98 euros. Afficher plus

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