Vente appartement 87 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage sans ascenseur, situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéal investisseurs. Ce bien, en bon état et construit en 1964, comprend une chambre avec espace dressing, un salon, une cuisine fonctionnelle, une cave et un parking extérieur sécurisé. Il est stratégiquement situé au pied du tramway et des bus , facilitant vos déplacements.
Vendu avec locataire en place - loué 541€ cc. Ne manquez pas cette opportunité !
485 € + 56€ c
Référence agence : 14670

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 785,4 € / an	Taxe foncière : 905 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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VALRIM ORLÉANS

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