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Ventes immobilières dans le Loiret (45)

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5 230 annonces
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Lamy Orléans
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy Orléans 14/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
8
Appartement, 64,17 m²

171 400 € 2 671 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

C'est le moment d'investir ! Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence au calme, proche des commodités, des Gares, Transports et des grands axes routiers. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains … Deux places de parking en sous-sol, cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Vendu loué, loyer = 717 € CC dont 68 € de charges. A voir sans plus tarder !

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ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(55 avis)
9
Appartement, 62,81 m²

126 500 € 2 014 €/m²
Appartement • 62,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Sud, quartier Hippodrome, Nous vous proposons un F3 de 62.81 m² au 4 ième et dernier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une donnant sur une loggia, salle de bains, wc. Cave, GARAGE et emplacement de parking extérieur Copropriété de 218 lots dont 66 lots d'habitation - Charges annuelles : 3200 euros Prix 126 500 euros Honoraires al la charge du Vendeur Contact : 02 55 47 13 50 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Guy Hoquet Orleans Sud
(366 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 24/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
(366 avis)
13
Maison, 148 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 824 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

EXCLUSIVITE - MAISON 6 CHAMBRES - 148m² - LIMITE SAINT-MARCEAU Idéalement située à la limite du Quartier Saint-Marceau, venez découvrir cette maison des années 70 d'environ 134m², le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 325m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une véranda, cuisine séparée, salon/salle à manger avec accès à une première terrasse, dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au premier étage pallier desservant 2 chambres, un bureau et un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEUR EFFECTUÉ (2013). Située dans un secteur recherché, la maison est à 3min à pied du bus (ligne 22), 10min du tram (ligne A), des commerces et écoles. Le prix de vente est de 270 000 euros (honoraires charge vendeur) MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de D (178kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie D (38 Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE REVENTE** Cette maison vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1566 *Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.

Annie CORMIER - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 02/09/2025
(67 avis)
10
Maison, 150 m²

184 000 € 1 227 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Magnifique maison en pierre datant du XIX siècle située au coeur de Sully-sur-Loire, présentée par Annie CORMIER. Architecture authentique, ayant préservé le cachet et l'élégance de l'époque, parquet en chêne, poutres, cheminée en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond... Le rez-de-chaussée surélevé, vous offre une belle entrée, un espace de vie lumineux, salon/séjour traversant, avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités, grenier à aménager d'environ 50m2. Vous trouverez au rez-de-jardin: une entrée indépendante desservant un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins, chaufferie, cave, garage. Cour à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ! Plusieurs projets s'offrent à vous avec cette demeure, résidence principale, secondaire, locations de courte durée.... Vous profiterez de la vie urbaine, petite ville dynamique avec ses commerces, écoles, services à proximité immédiate. Également de son château, classé à l'UNESCO, et ses nombreux événements culturels, de superbes balades en bord de Loire, randonnées et activité de plein air. Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.919807

IMMODREAM
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par IMMODREAM 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 47,87 m²

139 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 47,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 48 m2 environ, situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Laissez-vous séduire par la résidence Le Square de l'Europe, quartier Madeleine, proche des bords de Loire et des transports (ligne bus et ligne B du tram), avec gardien, ascenseur et espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée avec accès également au balcon, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'une cave privative et surtout d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout ! Les menuiseries sont neuves en aluminium, double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 759 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

Imhotep Saran
(404 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Imhotep Saran 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(404 avis)
12
Maison, 124 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 048 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Saran (45770)

Maison familiale de 2023 à visiter rapidement ! Idéalement située dans Saran : à 2 pas du bourg, des écoles et collège, d'Oreliance et des transports, cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine complétée par une buanderie/cellier. Une suite parentale et un wc séparé complète la partie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Le tout repose sur une parcelle close de plus de 600 m², située en second rang, vous pourrez profiter du calme pour vous reposer. Les plus de la maison : - chauffage au sol par pompe à chaleur - chaudière hybride pour eau chaude sanitaire - domotique - adoucisseur d'eau - garage + stationnements dans la propriété - nombreux rangements - sous garantie décennale Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 1148

Ali Kucuk - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(20 avis)
20
Maison, 135 m²

299 990 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 040 m²

Montereau (45260)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Sous Offre ! Bien d’exception au calme absolu! Propriété avec cachet et grand terrain! Située sur la commune de Montereau, à seulement quelques minutes des axes principaux facilitant l’accès vers Orléans, Montargis et l’A77, cette ancienne ferme intégralement rénovée en 2005 vous séduira par son cadre unique et verdoyant. Nichée au cOEur de 20 040m² de terrain sans aucun voisinage direct, cette propriété rare allie tranquillité, intimité et charme de l’ancien. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison aux beaux volumes saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Composition intérieure - vie de plein pied : Entrée lumineuse avec puits de lumière et dressing sur mesure, grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée avec salle à manger attenante, couloir desservant 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d’eau avec douche, WC séparé avec lave-mains. Annexe : Chaufferie / Buanderie. * À l’étage : 2 chambres de belle superficie avec belle hauteur sous plafond. *Extérieur et dépendances: - Jardin arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers -Terrasse de 24m² conviviale idéale pour vos repas en plein air -Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année -Grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités -Hangar, espace de stationnement -Chalet bois (peut accueillir un lit) -Abri à bois Atouts et confort : Double vitrage PVC / Chauffage performant : chaudière à granulés+ cheminée à foyer ouvert / Classe énergétique : D / Gros OEuvre sain. Un bien rare à saisir rapidement, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des grands axes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par José MARQUES - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 517 m²

Montargis (45200)

La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur salon séjour avec cheminée cuisine aménagée et équipée cette pièce de vie de 46 m² environ est très lumineux, un WC en suivant un couloir vous mène aux 3 chambres donc 1 avec dressing et point d’eau wc, 1 salle d’eau avec douche italienne Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, une chaufferie, buanderie, un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est édifiée sur un terrain clos de 2517 m2 environ donc 106 m² d'accès commun, portillon et portail en aluminium, SAFTI Immobilier - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail VILLEMENDEUR, école maternelle, primaire, collège et lycée sur la commune, proximité immédiate des commerces, à 9 min de la gare de MONTAGIS RER R, autoroute A77 à 10 min, autoroute A19 à 11 min. CENTRE DE PARIS 1h45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
13
Maison, 175 m²

599 000 € 3 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 480 m²

Olivet (45160)

Maison familiale spacieuse avec piscine et dépendance Venez découvrir cette maison familiale de 175 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 480 m², qui séduit par son confort et son emplacement privilégié. Située à Olivet, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords du Loiret, offrant un cadre de vie recherché alliant calme et praticité. L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux et chaleureux avec poêle, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing, un wc séparé et un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison propose deux chambres avec point d'eau, une suite parentale avec douche, un bureau modulablepouvant devenir chambre ou salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire et des wc séparés. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la dépendance de 42 m² entièrement aménagée comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, avec possibilité d'ajouter un espace cuisine. Elle se prête parfaitement à une activité libérale, à un logement indépendant pour un proche ou à un projet locatif. Le jardin arboré accueille une piscine élégante, ainsi qu'une annexe polyvalente pour du stockage ou d'autres aménagements selon vos envies. Un bien rare à Olivet, à visiter sans tarder Agent commercial EI Numero RSAC 941 756 249 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 12/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
28
Maison, 170 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 627 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Orléans (45000). Majestueuse maison bourgeoise rénovée qui vous offre un espace de vie généreux et élégant. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un espace ample pour vivre et travailler. La maison dispose d'une surface habitable de 170 m², offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Vous pourrez profiter d'un séjour/salon spacieux de 38 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi que d'une véranda de 20 m², parfaite pour des moments de détente en toute saison. Un double garage, un atelier et une cave sont également à votre disposition, répondant aux besoins de stockage et de travail. Le charme de cette demeure est également rehaussé par son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer loin du tumulte de la ville. La présence d'une cuisine d'été et d'un petit appentis ajoute une touche de convivialité, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir confort et praticité, avec une salle de bains équipée d'une douche, trois WC, et de nombreux espaces de rangement. La maison est en excellent état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Cette propriété est idéalement située, avec la gare de Fleury les Aubrais à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, comme l'arrêt Libération pour le tram A. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et une école de musique, ainsi que de commerces de proximité, dont un supermarché Lidl à quelques minutes à pied. Le DPE de cette maison est classé C. Cette maison bourgeoise rénovée est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi une opportunité unique de découvrir la vie dans un espace élégant et spacieux, tout en étant proche de tous les avantages de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Béatrice SAUVAGE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(19 avis)
20
Maison, 136 m²

179 000 € 1 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 782 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ. Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 14/09/2025
(27 avis)
18
Maison, 201 m²

251 000 € 1 249 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. Budget : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Bellescize Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bellescize Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Maison, 133 m²

273 000 € 2 053 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 026 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Charmante maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais (45) À seulement 3 minutes du centre historique et 100 km de Paris Sud, découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m2 habitables environ niché dans un environnement boisé et paisible. · Vaste séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée & insert · Cuisine indépendante équipée · 4 chambres confortables (dont une suite parentale avec balcon) · 2 salles d’eau + 1 salle de bains · Garage, buanderie et nombreux rangements · Dépendance & abri voiture Un superbe terrain clos et arboré de plus de 2.000 m2, parfaitement entretenu, avec allée goudronnée, portail motorisé, terrasses, abris de jardin et un cadre verdoyant idéal pour profiter de chaque saison. Prestations de qualité : Charpente traditionnelle, colombages, gouttières en cuivre, chauffage bois + électrique, volets bois et électriques, raccordement à l’assainissement collectif. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutes). Localisation : Ferrières-en-Gâtinais, 13 km au nord de Montargis 1h15 de Paris.

Guy MALLET - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 16/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(62 avis)
15
Maison, 78 m²

125 000 € 1 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 687 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 4 pièces / 2 chambres dans quartier calme et résidentiel proche centre ville, vue sur le val de Loire, sur sous-sol complet et sur terrain clos de 1600m². Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon / salle à manger (parquet chêne), cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC et terrasse exposée sud/est avec store électrique. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie, et cuisine d'été, véranda non chauffée avec accès terrasse. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, combles isolés et isolation par l'extérieur. Double vitrages Tryba. Fibre optique. Tout à l'égout. Abri de jardin et terrain qui descend pour moitié vers le canal latéral à la Loire. A voir rapidement. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frederique MORLET - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Frederique MORLET - iad 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(37 avis)
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 236 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Magnifique Maison 165m² sur sous sol complet avec une buanderie de 20m² isolée et chauffée avec Jardin à Fleury-les-Aubrais Cette superbe maison familiale de 165m² située à Fleury-les-Aubrais saura vous séduire par ses espaces généreux. Construite en 1979, et dernièrement rénovée, elle se situe à 5 minutes en voiture de la gare de Fleury les Aubrais, du Leclerc, avec un accès rapide à la tangentielle. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec une lumière traversante, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses de 12m², une salle d'eau, un WC séparé. - A l'étage une mezzanine de 21m² vous permettra de créer un espace de détente supplémentaire. Une première suite parentale avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, et un WC séparé, une deuxième suite parentale avec une salle d'eau et un WC. - Sur sous sol complet, un espace de stationnement, une chaufferie, une autre pièce, une buanderie, une cave. - sur les extérieurs, deux places de stationnement, une terrasse exposée SUD OUEST, avec un store ban. - Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel (2021) basse consommation, avec thermostat et sonde extérieure, radiateur et porte neuve, double vitrage Alu, volets battants et roulants électrique deux portails électrique. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé, les propriétaires sont ouverts à modifier la couleur de la façade. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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