Achat Loft dans le Loiret (45)

Olympia Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 17/08/2025

(19 avis)

432 000 € 2 787 €/m²
Maison • 155 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 155 m2 situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. Certains murs ont été ornés de briques rouge pour donner à cet habitat un look industriel et exclusif. Tous les avantages du loft sont réunis : de l'espace, une luminosité naturelle qui s'invite sans détours et un potentiel artistique et esthétique unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur( 8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de 90 m2. La suite parentale au premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, Béton ciré, Briques. Au RDC en arrivant, une entrée dessert la buanderie, le patio et directement nous entrons dans l'espace à vivre. Au RDC, 2 chambres et une salle de bain. Les 3 chambres sont climatisées. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - Afficher plus

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Olympia Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Olympia Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 17/08/2025

(19 avis)

379 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

En exclusivité, Olympia Immobilier vous présente ce LOFT contemporain et climatisé à ORLEANS qui n'a pas d'équivalent sur le marché actuellement. Situé sur les Bords de loire et disposant d'une vue imprenable sur le Fleuve, ce bien aux prestations de standing présente de beaux volumes. Clarté, Luminosité et Convivialité sont les adjectifs qui représentent le mieux ce bien. Tout a été soigné et pensé pour en faire un lieu adapté à une vie citadine. Dès l'entrée équipée de rangements, vous accédez au spacieux séjour / salon de 64 m2 baigné de lumière avec une cuisine sur mesure entièrement équipée et son grand Ilot central. La hauteur sous plafond est surprenante. L'escalier sur mesure construit sur la base d'un limon central en acier et marches en chêne vous conduit au 1 er étage. Le palier est équipé de grands rangements et un espace buanderie. Une Master Room de 20 m2 avec le lit en centre de pièce facilite la circulation et donne accès à un grand dressing. La salle d'eau attenante présente des matériaux actuels de qualité. En complément la seconde chambre est aussi dotée d'une salle d'eau privative. Ce LOFT est équipé d'une clim réversible pour le chauffage. Les menuiseries sont en aluminium brun et les volets roulants électriques. Une place de stationnement privative fait partie de ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Les travaux intérieurs ont été réalisés récement et au plan thermique le classement est en 'C'. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et Locaux profesionnels. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - Les honoraires sont à la charge du vendeur - . Afficher plus

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 14/08/2025

Nouveau 9

350 000 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Courcelles (45300)

Maison de charme avec grand jardin et piscine hors sol - Un Havre de Paix à 10 mn de Pithivers Voir la visite 3D dans l'annonce, très utile et bien faite. Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse de 250 m² au sol (182,82 m² Habitable + 70 m² de garage et atelier), situé à 10 mn à pied du Chateau de Courcelles-Le-Roi, dans un cadre campagnard à l'abri des regards, avec un beau jardin verdoyant de 800 m². Construite en 1985, avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-jardin, un grand double-séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en bois à double vitrage, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et la terrasse du jardin, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi à ce niveau un bureau de 10 m², une grande buanderie, un WC indépendant, la chaufferie, l'atelier et le grand garage avec portail électrique donnant sur la rue, peu passante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bains, avec douche à l'italienne, et un cabinet de toilette indépendant, complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. + Cave de 6 m². L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m², un vaste jardin paysager et une piscine hors sol, idéals pour les dîners en plein air ou les après-midi farniente, et pour les amoureux de la nature et des journées ensoleillées. Cette demeure, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement conforme. Pour les plus bricoleurs, un vaste espace ouvert de 70 m², situé au-dessus de l'atelier-garage, peut être aménagé selon vos envies les plus folles, avec sa belle hauteur sous le toit (chambre d'hôtes, local de travail, scène, etc...). Cette propriété est proche de toutes les commodités. En 10 minutes en voiture, vous accédez à Pithiviers, à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et à tout autre commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218 Afficher plus

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 14/08/2025 - mise à jour 17/08/2025

Nouveau 9

350 000 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Pithiviers (45300)

Maison de charme avec grand jardin et piscine hors sol - Un Havre de Paix à 10 mn de Pithivers Voir la visite 3D dans l'annonce, très utile et bien faite. A Courcelles-Le-Roi, à 10 mn en voiture de Pithiviers. Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse de 250 m² au sol (182,82 m² Habitable + 70 m² de garage et atelier), situé à 10 mn à pied du Château de Courcelles-Le-Roi, dans un cadre campagnard à l'abri des regards, avec un beau jardin verdoyant de 800 m². Construite en 1985, avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-jardin, un grand double séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en bois à double vitrage, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et la terrasse du jardin, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi à ce niveau un bureau de 10 m², une grande buanderie, un WC indépendant, la chaufferie, l'atelier et le grand garage avec portail électrique donnant sur la rue, peu passante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bains, avec douche à l'italienne, et un cabinet de toilette indépendant, complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. + Cave de 6 m². L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m², un vaste jardin paysager et une piscine hors sol, idéals pour les dîners en plein air ou les après-midi farniente, et pour les amoureux de la nature et des journées ensoleillées. Cette demeure, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement conforme. Pour les plus bricoleurs, un vaste espace ouvert de 70 m², situé au-dessus de l'atelier-garage, peut être aménagé selon vos envies les plus folles, avec sa belle hauteur sous le toit (chambre d'hôtes, local de travail, scène, etc...). Cette propriété est proche de toutes les commodités. En 10 minutes en voiture, vous accédez à Pithiviers, à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et à tout autre commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218 Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Lamy Orléans 17/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

119 500 € 2 977 €/m²
Appartement • 40,14 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Situé au cœur de la ville dans une résidence doté d'un jardin privatif, ce bel appartement lumineux de 61 m² au sol vous ravira avec son esprit loft, laissez vous séduire par son caractère unique ! Il est composé d'un séjour/cuisine ouverte, un coin chambre, une salle de bains … Soyez parmi les premiers à le visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Afficher plus

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

295 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, 20 minutes du cœur d’Orléans dans un environnement exceptionnel au bord du Loiret. Réservé à un usage d’habitation secondaire, location courte durée ou profession libérale ce Loft entièrement rénové profite d’une situation idyllique. Au 1er étage d’un immeuble qui en compte seulement 2, cet appartement se distingue par ses volumes généreux & la qualité de sa rénovation. Parquet en chêne massif, huisseries en aluminium, chauffage par le sol. Il s’organise ainsi : 3 chambres avec chacune sa propre salle d’eau, un espace de vie de 75m² tourné vers l’extérieur avec sa terrasse de 50m² surplombant Le Loiret, magnifique ! Un cellier/laverie & 3 places de stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Sur le même palier, possibilité d’acquérir en complément un studio également rénové de 15m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant Afficher plus

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

295 000 € 1 497 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Je vous invite à venir découvrir ce bien rare au coeur de Ferrières, comprenant une magnifique maison en pierre ainsi qu'un loft : 1°) la Maison de 132 m² environ, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour intérieure avec appentis, wc avec lave-mains indépendant. Au 1er étage : vaste palier avec placard, 2 chambres, salle d'eau avec double vasque/douche/coin buanderie, wc. Au 2ème étage : vaste pièce de 30 m² (pouvant être aménagée selon vos envies). 2°) le loft de 65 m² environ (bail d'habitation meublé renouvelable pour un montant de 600 €, fin du bail décembre 2025) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée avec verrière, wc indépendant. A l'étage : une vaste mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Une cour privée avec place de parking, préau, cave. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos d'une surface de 248 m² environ. Les +++ : maison lumineuse, lumière traversante, menuiserie double vitrage, pompe à chaleur air/air, ballon basse consommation, toiture neuve, raccordée au tout à l'égoût. Cet ensemble immobilier est situé proche de toutes les commodités, marché, restaurants, école, collège, .... AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 251882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas MANTEAU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Nicolas MANTEAU - iad 06/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

(39 avis)

499 000 € 2 004 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …proche d'Orléans, St Jean de la Ruelle, superbe maison d'architecte de style loft industriel contemporain avec piscine intérieure. Sur plus de 300 m² de surface au sol (249 m² habitables, 30 m² de piscine, 45 m² de dépendances) distribués sur 3 niveaux, vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie et piscine intérieure chauffée dotée de baies vitrées sur jardin. Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin clos et paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m². Rare et exceptionnel. Les avantages : style de vie unique et accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp 24/7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis naturellement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.83€ par mois (soit 478 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/08/2025

397 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Ensemble Immobilier de Grand Standing - Plateaux à aménager ! Orléans - Saint-Marc ! Découvrez un ensemble immobilier d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie inégalé. Ces maisons/appartements (ambiance loft) de grand standing, allient élégance architecturale et technologies modernes pour vous offrir un havre de paix et de sérénité. Jardins et terrasses prolongent les espaces de vie et des abris de jardin permettent d'avoir un rangement supplémentaire. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en aluminium. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, des matériaux haut de gamme aux finitions impeccables. Ces trois logements sont vendus comme des plateaux à finir d'aménager (coût 29600,00 €). Les gros oeuvre (murs et couvertures) est restauré, l'isolation intérieure et la distribution des pièces de vie est réalisée. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque jour se transforme en une expérience agréable et enrichissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet ensemble immobilier exceptionnel. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Orléans St Marceau place de la Bascule à quelques pas du pont Royal et du Tram. Plateau en cours d'aménagement dans une petite copropriété aux faibles charges, proposé en l'état avec le doublage intérieur réalisé et circuit électrique installé. Double destination ( Bureau-Loft) pour cet Open space de 85,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À LA VENTE LOFT D'EXCEPTION – L'ESPRIT ATELIER AU COEUR DE DUNOIS Quartier Dunois – 124 m² Carrez (137 m² au sol) – 3 chambres – 3 salles d'eau – 1 box Vous rêvez d'un bien atypique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette ancienne halle commerciale, métamorphosée en un loft au style industriel, a su conserver son esprit atelier avec sa structure en acier et ses portes verrières, inondant les lieux de lumière. Dès l'entrée, le séjour de 50 m² impressionne par ses volumes généreux et son ambiance unique. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, aménagée-équipée. Côté nuit, trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un box privatif (accès par la cuisine) complète ce bien. Quartier prisé, à deux pas des commerces et des transports. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 23 11 06 30 ou sur les réseaux sociaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(28 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 06/08/2025

(28 avis)

129 600 € 2 592 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Investissement locatif , rue de Bourgogne, partie non piétonne, limite rond point du Pont Thinat . Vendu loué . Cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de convivialité . Un espace nuit cocooning , un bureau ou dressing , puis une salle d'eau viennent compléter ce bien . Possibilité de supprimer les cloisons pour faire un loft . Cet appartement fait parti d'un petit immeuble de 2 étages , calme, proche de toutes les commodités . N'hésitez plus appelez-moi pour une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/08/2025

342 800 € 3 394 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Ensemble Immobilier de Grand Standing - Plateaux à aménager ! Orléans - Saint-Marc ! Découvrez un ensemble immobilier d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie inégalé. Ces maisons/appartements (ambiance loft) de grand standing, allient élégance architecturale et technologies modernes pour vous offrir un havre de paix et de sérénité. Jardins et terrasses prolongent les espaces de vie et des abris de jardin permettent d'avoir un rangement supplémentaire. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en aluminium. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, des matériaux haut de gamme aux finitions impeccables. Ces trois logements sont vendus comme des plateaux à finir d'aménager (coût 29600,00 €). Les gros oeuvre (murs et couvertures) est restauré, l'isolation intérieure et la distribution des pièces de vie est réalisée. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque jour se transforme en une expérience agréable et enrichissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet ensemble immobilier exceptionnel. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 800 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 05/08/2025 - mise à jour 12/08/2025

945 000 € 3 375 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Orléans (45000)

Dans une rue calme du quartier Dunois, en 3éme rang, Maison ancienne intégralement rénovée façon loft offrant des volumes exceptionnels. Salon séjour de plus de 80m² avec hauteur Cathédrale (5.5m sous plafond) et cheminée ; différents espaces compose cette pièce de vie idéale pour recevoir : salle à manger, cuisine, salon, coin lecture... 4 chambres dont 3 suites et un très grand espace ouvert en mezzanine (plus de 70m² au sol) et sa salle d'eau attenante. En extérieur vous découvrirez un espace lounge couvert avec SPA de nage, pergola bioclimatique, terrasse (cuisine d'été attenante), ainsi qu'un jardin aménagé sans vis à vis. En complément :local de rangement et carport pour le stationnement de 2 véhicules. A 11min à pied de la gare d'Orléans et 3min des commerces de la place Dunois. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(221 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025

(221 avis)

445 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.913021 Afficher plus