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50 000 €
2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Dans une Résidence étudiante avec services, nous vous proposons un STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ avec BAIL COMMERCIAL proche de toutes commodités, transports et Bords de Loire Informations sur demande
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Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 681 m²
Sous compromis : Venez découvrir cette charmante maison dans un secteur trés sympa de TIGY située à seulement 30 minutes d'Orléans aux Portes de la Sologne. Cette construction traditionnelle de 2013 est composée : Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard intégré, un wc, une chambre, une salle d'eau. Une cuisine américaine donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un grand salon et son poêle à bois. A l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de panneau solaire pour l'auto-consommation. Dépendances : un double garage avec grenier aménageable, une verrière avec une pièce isolée (salle billard), un atelier pour stockage. Cave. Les plus de cette maison : Son emplacement, son classement énergétique, faible consommation, chauffage au sol, les huisseries bois intérieur / aluminium extérieur double vitrage. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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274 000 €
2 978 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Charmante maison de plain pied édifiée en 2007 proche de toute les commodités à pied ( écoles, commerces et transports en commun ). Lumineuse et au calme, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 47m² environ, de 3 chambres , d'une salle d'eau neuve avec wc et d'un cellier. Chauffée au gaz et bien isolée, vous aurez une faible consommation énergétique ! Garage, terrasse et abri de jardin. Le + : l'impôt foncier est modéré. Prix demandé : 278 250 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3746
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165 800 €
2 329 €/m²
Appartement • 71,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Lumineux et Spacieux loué meublé 935 € CC Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,18 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 1976, cet appartement allie charme et modernité, offrant une vue dégagée et une exposition traversante pour des journées baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les fenêtres en bois apportent une touche d'élégance, tandis que l'isolation de la toiture garantit un confort thermique optimal. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave de 3 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement en sous sol. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la sérénité. Les finitions soignées et les espaces bien agencés font de cet appartement un lieu idéal pour une vie confortable et élégante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, un hôpital, et des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied). La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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343 000 €
2 433 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Maison familiale avec jardin - SAINT PRIVÉ SAINT MESMIN Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison familiale individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à deux pas d’Orléans. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l’étage, un palier, 4 chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc complètent l’espace nuit. Un grand garage et un jardin arboré offrent confort et praticité au quotidien.
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230 000 €
2 283 €/m²
Maison • 100,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 569 m²
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à 5 min à pied de l'hypercentre de Gien, dans un quartier calme et paisible proche du centre hospitalier ; gare et toutes commodités à moins de 5 min en voiture. Cette maison moderne de 100,75 m2, de plain-pied et sans travaux comprend : - Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, trois chambres, bureau, salle d'eau avec WC, cellier, WC. - Deux garages attenants avec grenier aménageable au dessus. - Jardin clos arboré avec abri. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de la climatisation et du triple vitrage. Elle est reliée au tout-à-l'égout. L'ensemble sur une parcelle de 1569 m2. Les avantages de ce bien : - Maison moderne sans travaux, - Haute Performance Energétique classe A (pompe à chaleur, climatisation, triple vitrage), - Maison de plain pied disposant potentiellement de 4 chambres, - Quartier calme et paisible à proximité de toutes commodités. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour couple ou famille cherchant un bien moderne et sans travaux à haute performance environnementale'. Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246
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170 000 €
2 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 65 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace pratique et convivial. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, complétée par un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable. Ce duplex comprend également une cave de 24 m² et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur la rue ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Chauffé individuellement, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et un collège à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex exceptionnel et de vous projeter dans une vie remplie de confort et de sérénité. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)
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119 990 €
800 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET FORT POTENTIEL, AU CŒUR DE PITHIVIERS EXCLUSIVITÉ ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Pithiviers. Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel ou un appartement indépendant, selon vos besoins. Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre. Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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230 000 €
1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²
POILLY LEZ GIEN - Coeur du village Maison rénovée entièrement de 120 m² avec Piscine comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, bureau, une chambre, salle de douche avec WC, cellier, WC 1er étage: Mezzanine, palier, 2 chambres Garage - Dépendance pour 3 véhicules Piscine chauffée de 6X3 - Chauffage pompe à chaleur Terrain clos de murs de 663 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 900 €
3 733 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 1 pièce
Studio Lumineux et Moderne à Vendre dans le bourg d'OLIVET. Découvrez ce charmant studio de 35m², dans le bourg d'Olivet, niché dans un immeuble de standing construit en 2015. Situé au premier étage sur trois avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition est, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à la terrasse. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Le chauffage est individuel au gaz. Les ouvertures sont à double vitrage et les volets roulants électriques. Un stationnement intérieur est inclus. Charges mensuelles : 70€ Taxe foncière : 995€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144
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68 000 €
1 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Montargis (45200), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Doté d'un balcon offrant une vue agréable, il se distingue par sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, rendant la vie quotidienne facile et pratique. De plus, l'ascenseur, l'accès pour les personnes handicapées, la sécurisation des lieux, l'interphone, et la connexion fibre constitue un ensemble d'avantages recherchés. Cet appartement de 61 m² datant de 1970 présente un aménagement extérieur attrayant avec un balcon et une cave à disposition. À l'intérieur, on découvre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant au balcon-terrasse, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chaque élément est pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. En résumé, cette propriété à Montargis allie parfaitement confort et praticité avec ses caractéristiques intérieures et extérieures idéales pour une vie citadine agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant
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83 000 €
1 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au coeur de chatillon sur Loire, maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, baunderie et wc. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et wc. Cour commune avec place de parking. Garage avec atelier et grenier. Les + : double vitrage, chaudière gaz condensation, toiture récente, idéale achat locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121606). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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299 900 €
2 343 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²
iad France - Aurélie Martinez vous propose: Maison individuelle des années 30 entièrement rénovée, d’une superficie de 128 m², située dans un environnement calme. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique. Conçue pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l’accueil des enfants : une grande chambre de 15 m² et une salle de jeux de 24 m² disposant d’arrivées d’eau. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure, pompe à chaleur et excellente classe énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
STUDIO 20 m² - THEATRE ORLEANS - TERRASSE IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 6% Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété et une place de stationnement située au sous-sol de la résidence complètent le bien. Atouts supplémentaires : - Stationnement sécurisé au sous-sol - Vendu meublé, idéal investisseur : rentabilité brute 6% - VMC hygro réglable - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 76 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 - 900 € - Taxe foncière 676 € - Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 75 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-1925. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide
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397 000 €
3 054 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²
Idéalement située dans le quartier du Larry, dans une impasse paisible, à deux pas du tram, du bourg et de toutes les commodités, cette agréable maison à rafraîchir de 130 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble. Un double garage et un beau terrain clos et arboré de 573 m² apportent confort et praticité au quotidien. Nouveau DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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