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Description

POILLY LEZ GIEN - Coeur du village
Maison rénovée entièrement de 120 m² avec Piscine comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, bureau, une chambre, salle de douche avec WC, cellier, WC
1er étage: Mezzanine, palier, 2 chambres
Garage - Dépendance pour 3 véhicules
Piscine chauffée de 6X3 - Chauffage pompe à chaleur
Terrain clos de murs de 663 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 7989-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXZQZSE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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