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Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

474 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE - PROCHE THEATRE ET EGLISE SAINT EUVERTE. Très bel appartement bourgeois lumineux fin XIX ème de 184 m2 carrez. Duplex premier et second étage d'une petite copropriété de charme à faibles charges / syndic bénévole. Situation dans une petite rue très au calme - Cour de copropriété. Grand salon / salle à manger de 52 m2 avec beaux parquets chêne, hauteur de plafond, rosaces / moulures, cheminées - Exposition Est / Ouest. Quatre / cinq chambres - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Accès à pied gare SNCF Orléans centre - Arrêt de tamway Halma Grand ou Cathédrale à pied. Proximité immédiate du centre historique et piétonnier d'Orléans avec ses nombreux commerces et commodités. Information importante : Ce duplex a été crée par la réunion de deux appartements de 140 m2 (1 er étage) et 50 m2 (second étage) environ chacun; il peut donc intéresser un acquéreurs qui cherche un appartement plus petit que les 185 m2 proposé en retrouvant l'organisation initiale en deux appartements. Possibilité d'acquérir un grand garage ou parking en option. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MARION PODEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025

395 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez ce magnifique appartement d'environ 165 m², véritable havre de lumière avec son roof top panoramique privatif offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec arrivée directe et privative par ascenseur. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, conjugue modernité et élégance. Côté nuit, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un accès au roof top, complétées par une suite parentale avec dressing, salle de bains et ouverture sur le roof top. Deux WC indépendants renforcent le confort intérieur. Récemment modernisé, le bien bénéficie de la réfection de l'électricité en 2022, du remplacement des fenêtres en 2025 et d'une cuisine contemporaine. À ces prestations s'ajoute un studio, dont l'entrée est indépendante, vendu avec l'appartement, actuellement loué meublé depuis 22 ans à un locataire sérieux, générant un revenu locatif de 400 € CC par mois. Enfin, une place de parking, un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Orléans. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 305200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 7 401,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 09/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(21 avis)

389 900 € 2 825 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Orléans (45000)

45000 - ORLEANS Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 139 m² sur un terrain de 421 m² à la limite de Saint-Jean-de-Braye 45800. Vous serez charmé par cette maison d'époque de 1936 et son agrandissement de 2010. Au RDC : un entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Au premier étage : un pièce palière, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Au 2eme étage : Un pièce de vie et son grenier. Sous l'ancienne maison, une cave d'environ 25 m² Fenêtres PVC double vitrages, volets métalliques sur la partie ancienne et volets PVC roulant sur l'extension , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. La fibre est disponible dans la rue. Rafraichissement à prévoir dans l'escalier. A l'arrière de la maison un chalet d'environ 20 m² . La maison est entièrement exposée à l'ouest. Budget: 389 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 900 euros, soit 375 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 47kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 770 euros et 3 790 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(114 avis)

478 400 € 2 848 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Orléans (45000)

OLIVET, à dix minutes d'ORLEANS Centre à vendre superbe Villa d'Architecte offrant un cadre de vie idéal alliant modernité, confort de vie et tranquillité. Idéalement située dans une allée calme, édifiée sur un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, vous serez charmé par ses volumes généreux et ouverts sur les extérieurs. La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception baignée de lumière et qui mène à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à la suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau privative. A l'étage, la mezzanine distribue deux grandes chambres avec chacune une penderie aménagée, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et un wc séparé. Un garage attenant, une dépendance et une arrière-cuisine complètent ce bien en parfait état général où vous n'aurez qu'à y poser vos valises : prestations qualitatives, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Une vraie pépite : coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.912274

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

380 000 € 2 420 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Orléans (45)

Maison 4 chambres - orleans faubourg st jean - 157 m2 rare dans le secteur. charmante maison de famille, au calme tout en étant au coeur de la ville ! vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec de grands rangements. la salle à manger et le salon/séjour adjacent offre un espace de vie convivial où vous pourrez profiter de moments chaleureux auprès de l'insert. la cuisine est récente, fonctionnelle et entièrement équipée. la maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc séparé. une arrière cuisine de 10 m2 et une buanderie de 11 m2 terminent la visite de ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine de 11 m2 vous accueille, menant à deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, salle de bains, salle de cinéma... vous trouverez également une cave, et très rare sur le secteur : un garage spacieux pour deux véhicules. possibilité de garer deux autres voitures devant les garages dans la venelle. jardin équipé d'un abri faisant office de cuisine d'été. de nombreux travaux ont été effectués, factures à l'appui (chaudière à pellets avec silo 5 tonnes, store banne, cuisine, installations des velux, travaux pour le tout à l'égout, isolation...). transports en communs, commerces, tout est sur place ! lignes bus 2, 3 et 43 à proximité. gare d'orléans 11 mn en voiture, 4 mn en bus (lignes 2-3) ou 23 mn à pied ! ravalement de la façade prévu pour le printemps 2026. pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez florence au 06 98 38 12 43. -

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

278 000 € 1 695 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, à l'esprit loft industriel, à vendre dans la commune de La Chapelle Saint-Mesmin. Dans le charmant village de La Chapelle Saint-Mesmin (45380), à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Cotteron et Gustave Eiffel, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. L'aménagement intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'espace de vie, séjour/cuisine, lumineux avec grande hauteur sous plafond, se prête aux repas en famille comme aux soirées entre amis. Les chambres, dont les surfaces varient de 11 à 19 m², offrent suffisamment d'espace pour les meubles et les activités personnelles. La mezzanine de 30 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins et vos envies. De plus, la présence d'une buanderie/cellier, de deux WC et d'un garage avec accès direct dans la maison facilitent la vie quotidienne. La situation géographique de cette maison offre un équilibre parfait entre la ville et la campagne et la facilité des déplacements vers Orléans ou Ingré. Cette maison, en excellent état et prête à être habité sans travaux, bénéficie d'un DPE classé C. Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance, la maison es libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

880 000 € 4 870 €/m²
Maison • 180,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété de caractère vous offre une situation et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 37 m² exposé plein sud vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'une table généreuse ou vous détendre devant un feu de cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité à cette maison de caractère. Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous déjeuner en terrasse ou simplement vous détendre dans ce cadre verdoyant. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement ou même de transformation en espace de vie supplémentaire. Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La toiture est en bon état, et l'état intérieur est soigné. La vue dégagée et l'exposition sud ajoutent à son attractivité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en ville. À 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite & Smile

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Visite & Smile 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

479 000 € 2 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Orléans (45000)

Orléans – Un bien rare dans le secteur Située dans le quartier prisé des Murlins à Orléans, cette maison familiale de 180 m² au sol dont 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 55 m² environ, sublimée par un parquet de Versailles et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter les espaces de nuit. Le sous-sol total de plus de 100m² environ en plus de la surface au sol de 180 m², comprend une cave, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules. Ce niveau offre également une pièce à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace home cinéma, atelier de bricolage ou encore studio indépendant. À l'extérieur, une vaste cour permet d'y garer plusieurs voitures – un confort rare en centre-ville. Le tout s'ouvre sur un terrain arboré de 940 m², avec terrasse, barbecue, atelier de jardin et bûcher, offrant un véritable havre de paix en plein coeur d'Orléans. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets électriques, portail motorisé, aspirateur central… La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite virtuelle immersive est disponible sur l'annonce pour découvrir ce bien dans ses moindres détails, comme si vous y étiez. Un bien rare, à ne pas laisser passer. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

446 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans Dunois, au 3ᵉ et dernier étage d'un superbe hôtel particulier, magnifique appartement bourgeois avec terrasse, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût. De beaux volumes et beaucoup de cachet : cheminées dans toutes les pièces, parquets en chêne, hauteurs sous plafond, cimaises et hautes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Au 3eme étage: vaste entrée , une cuisine avec un petit balcon, une élégante double réception (salon et salle à manger), trois grandes chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain. Un atout rare : une jolie terrasse couverte s'ouvre sur une vue dégagée, dominant jardins et toits de la ville. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un escalier de réception, d'un escalier de service, de deux greniers et deux caves. Pour les parties communes : Une cour, un local vélo, poussettes, et un jardin commun. Un emplacement recherché, un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'école Sainte-Croix, de la médiathèque, des commerces et de la gare. Superficie carrez 118,40 m² Superficie du sol 127,86m². Terrasse 9,46 m². Location possible double parking résidence en face. Un bien rare, coup de cœur assuré. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurances, entretien des communs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919441

Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

489 000 € 2 876 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Orléans (45100)

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Orléans et proche de la Loire, cette maison familiale de 200m2 au sol sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un grand séjour lumineux, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine séparée, entièrement équipée, un cellier, et un garage complètent ce niveau. Premier étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. Deuxième étage : Une chambre et une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Extérieur : Un jardin arboré et bien entretenu, équipé d’un système d’arrosage automatique, d'un forage, ainsi qu’une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Les atouts : - Rue calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), centre ville d'Orléans, Loire... - Maison de 2008, lumineuse avec de beaux volumes, fonctionnelle et totalement rénovée en septembre 2025. -Aucune réserve sur les diagnostics techniques et classée C/C en performance énergétique. Côté pratique, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrages et équipées de volets roulants électriques. La maison est chauffée au gaz et poêle à bois. Une maison de 2008, offrant confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 13/11/2025

278 200 € 1 905 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Orléans (45000)

À découvrir, cette maison de caractère datant de 1850, située dans le secteur nord d'Orléans, mêle authenticité et potentiel de personnalisation. Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié d'une extension récente et propose aujourd'hui une belle surface habitable à repenser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un séjour, un salon/salle à manger, une salle d'eau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres sont déjà en place, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année. Le tout sur un terrain de 611 m², arboré et propice à la détente. ? Les atouts : Charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes?) Extension récente offrant plus d'espace Quartier calme et recherché Pompe à chaleur Travaux de décoration à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos envies Un bien plein de charme à remettre à votre goût, parfait pour une famille en quête d'un projet de vie alliant caractère et confort moderne.

Victor De Macedo - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 06/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(11 avis)

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 1 130 m²

Orléans (45100)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison Contemporaine – Proche Orléans À quelques minutes d’Orléans, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité. Contact sur demande pour visite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 21/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

234 000 € 1 968 €/m²
Maison • 118,9 m² • 6 pièces • Ter. 436 m²

Orléans (45)

Century 21 Premium Orléans vous propose cette maison de ville de 6 pièces, située Faubourg Bannier Nord à 10 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et Orléans, de la station de tramway et des commerces. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, et une salle d'eau avec wc.A l'étage trois chambres plus un bureau, une salle de bain avec baignoire et wc.Elle dispose également d'un garage deux places, d'un sous sol ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis. A saisir !

HAAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 06/12/2025

580 000 € 4 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²

Orléans (45100)

En bordure du Golf de Limère et du parc naturel 'Les Dolines de Limère' - HAAS IMMOBILIER vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 2 508 m² piscinable et agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 28 m² avec accès au jardin par une véranda, une chambre, bureau, cuisine, salle de bains et un WC. L'étage comprend une grande chambre, une salle d'eau, un WC et la possibilité de créer une deuxième chambre. Un sous-sol complet et un garage mitoyen à la maison complètent ce bien. Pompe à chaleur air-eau et stockage thermodynamique. Isolation du sous-sol. Fenêtres en bois double vitrage. DPE C. Assainissement conforme. Possibilités : piscine, agrandissement d'environ 45 m², aménagement du sous-sol, fibre (dans la rue) ... Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 623 940 € dont 3.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C. GES A. Consommations énergétiques estimées entre 1 160 € et 1 610 €/an. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

639 000 € 2 766 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Orléans (45000)

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter , avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage: grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.900186

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