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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

385 500 € 2 142 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16467 Il fait chaud !! pas dans ce très beau Loft entièrement climatisé de 6 pièces sur 180 m² avec garage et terrasse. Entrée sur salon/ salle à manger avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée et équipée, toilettes, accès garage. A l'étage mezzanine salon, espace bureau, chambre avec salle d'eau et WC, terrasse. A l'entresol chambre avec salle d'eau et WC . En souplex salle d'eau avec buanderie et deux chambres. Chauffage par clim réversible, aucun travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 2 638 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1930.0€ Montant maximum : 2670.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre au 06.72.82.79.05 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

790 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Magnifique appartement loft, en hyper centre, situé dans une copropriété sécurisée et résidentielle, à deux pas des bords de Loire. Issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, il conjugue esprit industriel, volumes spectaculaires et luminosité . Une entrée indépendante qui s'ouvre sur espace de vie ouvert de 85 m² organisé autour d'un patio intérieur comprenant une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. En estrade, un salon cathédrale avec poêle, une très grande hauteur sous plafond, de hautes fenêtres et un escalier suspendu au design saisissant. La suite parentale, ouverte sur le patio intérieur, dispose de sa salle d'eau . Une mezzanine surplombe le grand salon, idéale pour un bureau- bibliothèque ou un coin lecture, complétée par une salle de bain. À l'étage supérieur, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un toit terrasse exceptionnel de 160 m², paysagé et aménagé, un véritable havre de paix à ciel ouvert. En sous-sol, un espace détente de 67 m², aux murs enduits à la chaux, offre de multiples possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Cave aménagée. Un garage privatif . DPE en E , aucune anomalie Gaz , aucune anomalie électricité. Superficie au sol environ 255 m² , et carrez 188 m² . Des prestations de qualité, Un coup de cœur rare à Orléans, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort urbain. Photos sur demande. CO Exclusivité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923071

Marion THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

375 000 € 2 841 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Orléans (45000)

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison contemporaine achevée en 2014 et bénéficiant d’une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 132m² habitables environ située sur la commune d’Orléans (Nord/Est - Barrière Saint-Marc), accessibilité à pied aux écoles et collège environ 15/20min à pied et des transports en commun. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée ouvre sur un lumineux espace de vie salon/salle à manger/cuisine de 43m² environ avec poêle à granulés, la cuisine restera aménagée et équipée, un espace technique buanderie/chaufferie menant au garage (25m² environ), un WC indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que 3 chambres avec placard dont une bénéficie d’un dégagement pour y créer une salle d’eau ou un dressing privatif. En poursuivant la visite à l’étage on découvre un espace récemment aménagé pour les enfants ou tout simplement pour recevoir, avec une mezzanine/pièce de jeux, 2 spacieuses chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. En extérieur, l’ensemble est entièrement clos, bien entretenu et au calme sur une parcelle de 450m² environ. A l’avant du jardin vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l’arrière vous y trouverez une terrasse de 50m² environ orientée Ouest avec store banne motorisé pour profiter des belles journées ensoleillées. Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied possible, plusieurs possibilités de chauffage (poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau + air/air et radiateurs électriques à inertie), ballon d’eau chaude thermodynamique, 2 portails motorisés … Opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Orléans, dans un quartier vivant et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau fonctionnelles Surface habitable de 105 m² Cuisine équipée Salon spacieux et baigné de lumière Petit jardin / espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours 1 garage Une maison parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 305446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

480 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique atelier rénové sur la partie gros oeuvre, niché dans un prestigieux secteur d'Orléans. Cet atelier atypique de grand standing offre une surface habitable de 164.15 m², réparti sur deux niveaux, avec une surface au sol de 174 m². Imaginez vous vivre dans un cadre où l'histoire rencontre le confort moderne. Son séjour spacieux de 53.20 m², idéal pour recevoir famille et amis. Avec 4 chambres, 3 points d'eau et 2 WC. L'extérieur de 90 m², orienté plein sud, vous promet des moments de détente ensoleillés. La toiture neuve et le double vitrage garantissent une isolation optimale. L'avancée des travaux vous permet de laisser libre cours à votre créativité . Le terrain vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs unique en imaginant une belle terrasse en bois. (dépendance/abri vélos). Vivez dans un environnement où le luxe et le prestige se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Transformez cette demeure en votre foyer idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 3 bus, 4 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 9 épiceries, 39 restaurants, 2 parcs et jardins, 1 hôpital, 7 médecins généralistes, le tout à quelques minutes à pied ou en transport en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elisabeth GONÇALVES - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Elisabeth GONÇALVES - SAFTI 17/09/2025

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Orléans (45100)

Au calme dans une impasse, à 10 mn du tram, agréable et spacieuse maison exposée E/O composée au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec w.c, un grenier. un grand garage et un atelier complètent ses atouts. Vous apprécierez également son jardin clos et arboré d'environ 479 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 0650749011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168 - SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

Constantin Georgandelis - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Constantin Georgandelis - iad 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(6 avis)

229 000 € 1 696 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Orléans (45000)

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES DE 135 m² – Orléans À Orléans, dans un secteur calme découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un terrain clos de 407 m². Elle offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure, avec plusieurs chambres. Elle dispose d'un grand garage de 67 m² offrant un vaste espace de stationnement ou d’atelier Rez-de-chaussée : Entrée 2 chambres 1er étage : 1 grande chambre de 16 m² Cuisine indépendante Salle à manger lumineuse d’environ 28 m² attenante à un salon Salle d'eau Combles aménagés : Trois espaces complémentaires pouvant servir de bureaux, rangements ou coins détente Les plus : Jardin clos Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Secteur calme proche des transports, écoles et commerces

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 21/11/2025

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 115 m² habitables (131 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Ce duplex comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud inonde l'appartement de lumière naturelle. Le standing de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en excellent état et ses parties communes en bon état. Un stationnement intérieur est inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes. À 15 min à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles élémentaires et de magnifiques parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 291 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Olivet 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(81 avis)

630 000 € 3 288 €/m²
Maison • 191,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Orléans (45000)

Maison implantée dans une copropriété avec grande cour intérieure à l'abri des regards et des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée nous trouvons une pièce de vie de 85 m2 avec cuisine aménagée/équipée et une très grande arrière-cuisine pouvant être aménagée en suite parentale A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, un bureau et une grande salle d'eau. L'ensemble en très bon état, peintures refaite pour la vente. Chauffage gaz de ville et son poêle a granules. 2 places de stationnement devant la maison et une terrasse privative complètent ce bien. Quartier central d'Orléans, CARMES BANNIER. L'enseignement supérieur, la place du Cheval Rouge, la création de parking souterrain, le déplacement de l'hôpital Port-Madeleine et la création de la 2ème ligne de tram ont positionné ce secteur sur le podium des quartiers les plus recherchés d'Orléans. N'hésitez plus, venez visiter rapidement ce bien rare. Pour tous renseignements contacter Jose au zéro 7 68 58 88 60. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MARTINEZ - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aurélie MARTINEZ - iad 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(13 avis)

299 900 € 2 343 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Orléans (45000)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Maison individuelle des années 30 entièrement rénovée, d’une superficie de 128 m², située dans un environnement calme. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique. Conçue pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l’accueil des enfants : une grande chambre de 15 m² et une salle de jeux de 24 m² disposant d’arrivées d’eau. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure, pompe à chaleur et excellente classe énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

212 000 € 1 274 €/m²
Maison • 166,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Orléans (45000)

Maison familiale 4 chambres Retrouver cette magnifique maison à 30 minutes d'Orléans Charmante maison familiale, avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée, séjour et salon d'environ 50 m2 avec grosse cheminée, poutres et cuisine équipée et aménagée, wc-lave mains et cellier. A l'étage 3 chambres dont une grande ainsi qu'un dressing, bureau et salle de bain avec douche et wc. Cave dépendance, appentis et terrain 325 m2. Au calme.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1215 avis)

269 000 € 2 023 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Orléans (45000)

BAISSE DE PRIX Maison au charme de l'ancien, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont 1 en RDC, 2 séjours salons, lumineux et chaleureux, une cuisine avec sa véranda climatisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis. Un grand garage complète ce bien. https://www.georisques.gouv.fr/

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 09/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

280 000 € 2 075 €/m²
Maison • 134,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Orléans (45000)

À vendre, charmante maison de ville des années 1930 offrant 133 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate du tramway (à 100m de la maison) à 3 stations du centre ville et à 15min à pied d'Auchan St Jean de Braye. Rez-de-chaussée : Deux séjours lumineux pour profiter d’espaces conviviaux, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, salle d’eau, véranda donnant sur le jardin arboré de 400 m², parfait pour les repas d’été et la détente. Étage : 3 chambres confortables, salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. Atouts supplémentaires : Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation, Climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison, Quartier recherché, au calme tout en restant proche des commodités et du centre ville et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Coralie BOUTEILLY EI (RSAC 832951552 - Greffe d'Orléans) au 06.43.24.92.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

275 000 € 2 236 €/m²
Maison • 123 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Maison rénovée 6 pièces – Quartier Argonne Orléans À découvrir, maison familiale de 123 m² entièrement rénovée en 2021, située dans le quartier recherché de l'Argonne à Orléans. Elle offre un séjour traversant lumineux, 5 vraies chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un jardin verdoyant sans vis-à-vis et une place de stationnement privative. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne, praticité et sérénité, à proximité du tram, des écoles et des commerces. Un parfait équilibre entre vie urbaine et ambiance nature, dans un secteur prisé et calme. DPE D / GES B Cette annonce référence 298720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(1215 avis)

790 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Loft d'exception de 255 m² au sol (188 m² Carrez) avec terrasse panoramique de 160 m² et garage privatif. Situé en plein centre-ville, à deux pas des bords de Loire, ce loft issu de la réhabilitation d'un ancien atelier offre un cadre de vie unique, mariant esprit industriel, confort contemporain et volumes spectaculaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie de 85 m² organisé autour d'un patio intérieur verdoyant. La cuisine aménagée et la salle à manger s'ouvrent sur ce patio, tandis qu'un salon en estrade, baigné de lumière, profite d'une très grande hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un escalier suspendu parfaitement intégré. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et WC. A mi-étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau ou un petit salon, avec salle de bains et WC. A l'étage supérieur, un grand palier distribue deux chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et WC. A l'extérieur, une terrasse rooftop de 160 m², aménagée et paysagée, constitue un véritable havre de paix à ciel ouvert en coeur de ville. En sous-sol, un espace de 67 m² offre de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux. Une cave aménagée complète ce niveau. En rez-de-chaussée, un grand garage avec entrée privative et sécurisée apporte un confort rare en centre-ville. Un bien unique, atypique et prestigieux, alliant caractère, modernité et emplacement privilégié. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 89 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1371.64 euros.

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