Vente maison 189 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Terrasse

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Orléans, dans un quartier vivant et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Caractéristiques principales :
4 chambres lumineuses
2 salles d'eau fonctionnelles
Surface habitable de 105 m²
Cuisine équipée
Salon spacieux et baigné de lumière
Petit jardin / espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
1 garage
Une maison parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité du centre-ville.
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Cette annonce référence 305446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305446 - Réf Superimmo : ANVXZL0G1

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1974	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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