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Jeremy BOSSARD - iad

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 26/11/2025

179 000 € 2 355 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: En vente en exclusivité avec iad France, une maison de ville pleine de charme à Orléans, rue des Turcies. Laissez-vous séduire par cette maison de ville, idéale pour les citadins : - 76 m² habitables (90 m² au sol), sans terrain : peu d’entretien, plus de confort ! - 3 pièces principales : 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau. - Côté pratique : une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine et une kitchenette. - Charme authentique : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond au 1er étage. - Emplacement privilégié : à deux pas de la Loire, en plein cOEur d’Orléans.

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Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

474 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE - PROCHE THEATRE ET EGLISE SAINT EUVERTE. Très bel appartement bourgeois lumineux fin XIX ème de 184 m2 carrez. Duplex premier et second étage d'une petite copropriété de charme à faibles charges / syndic bénévole. Situation dans une petite rue très au calme - Cour de copropriété. Grand salon / salle à manger de 52 m2 avec beaux parquets chêne, hauteur de plafond, rosaces / moulures, cheminées - Exposition Est / Ouest. Quatre / cinq chambres - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Accès à pied gare SNCF Orléans centre - Arrêt de tamway Halma Grand ou Cathédrale à pied. Proximité immédiate du centre historique et piétonnier d'Orléans avec ses nombreux commerces et commodités. Information importante : Ce duplex a été crée par la réunion de deux appartements de 140 m2 (1 er étage) et 50 m2 (second étage) environ chacun; il peut donc intéresser un acquéreurs qui cherche un appartement plus petit que les 185 m2 proposé en retrouvant l'organisation initiale en deux appartements. Possibilité d'acquérir un grand garage ou parking en option. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Century 21 Premium 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

135 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la vente ce charmant deux pièces situé à Orléans - La Source , dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la ligne Tram A et des commerces. Cet appartement lumineux, situé au troisième et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), d'un séjour traversant exposé est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès à une terrasse et un balcon. La chambre est spacieuse et dispose d'un grand placard. La salle de bains comprend un emplacement pour machine à laver et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

361 200 € 3 909 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Idéal investisseur, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un lot de 3 studios en cours de rénovation, composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Actuellement loués meublés le revenu locatif mensuel est de 1500 € charges comprises A saisir Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

348 100 € 4 067 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéal investisseur, venez découvrir à Orléans ce lot de deux charmants F2 entièrement rénovés, décorés avec beaucoup de goût. Composé chacun, d'une entrée sur pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Actuellement loués meublés le revenu locatif mensuel 1670 € charges comprises A saisir Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

106 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 56,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Nestenn Olivet 26/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(81 avis)

291 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 80,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement spacieux de 80.62 m² situé au 3ème étage. Ce bien, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez le calme de cet appartement et sa luminosité. L'extérieur de l'immeuble est en excellent état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'un accès PMR. Ce bien comprend un balcon et une belle terrasse de 11.60 m², ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes de la gare d'Orléans et à 5 minutes du tram, avec un accès rapide au centre-ville en 10 minutes. Profitez de la proximité de divers points d'intérêt tels que des supermarchés, des restaurants, et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

399 000 € 3 023 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Orléans (45000)

Maison contemporaine À Orléans, dans le quartier de Barrière Saint-Marc, cette maison contemporaine séduit par son architecture épurée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère sophistiquée, où chaque détail semble pensé pour le confort et l'harmonie. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un bel îlot central. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement paysager, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendants. Cette demeure séduit par ses volumes équilibrés, sa lumière omniprésente et la qualité de ses finitions. Elle incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et de la douceur de vivre, à proximité immédiate du centre d'Orléans, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Premium

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

109 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet agréable deux pièces de 46m² situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec son emplacement privilégié à deux pas de la Loire et à proximité immédiate de l'hyper-centre d'Orléans.L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également le balcon.L'installation gaz est neuve, ce qui représente un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.Une cave vient compléter ce bien.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité, dans un quartier recherché et dynamique.À visiter sans tarder !

HOME SWEET

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par HOME SWEET 24/10/2025

107 900 € 2 698 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 - Premier Étage dans Petite Copropriété Localisation : Faubourg Saint Jean Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement, actuellement loué, offre une opportunité d'investissement intéressante pour tout acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 40 m² carrez Type : T2 Étage : 1er étage Locatif : Appartement vendu loué Parquet : Parquet point de Hongrie Hauteur sous plafond Moulures : Moulures d'origine préservées Atouts : Cachet de l'ancien : Profitez du charme intemporel du parquet point de Hongrie et des moulures authentiques. Luminosité : Grande hauteur sous plafond offrant une belle luminosité. Petite copropriété : Ambiance conviviale et calme. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son éclat et maximiser son potentiel de valorisation. Informations pratiques : Charges de copropriété : 89 euros Taxe foncière : 786 Proximité : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

Century 21 Premium

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

310 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 162,1 m² • 7 pièces

Orléans (45)

Century 21 PREMIUM vous propose à la vente, situé en centre ville d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un arrêt de tramway au pied de la résidence, ce bien rare sur le marché alliant surface, emplacement et potentiel.Ce vaste appartement de 162 m², résultat de la réunion de deux logements, offre une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Ses volumes généreux et sa configuration rare en font une opportunité exceptionnelle.Il se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, d'une cuisine principale et d'une seconde cuisine pouvant facilement être transformée en buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, complétées par un bureau pouvant servir de 6e chambre, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.Côté confort, vous disposez de 2 WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant une organisation pratique et fonctionnelle pour toute la famille.En annexe, deux atouts rares en centre-ville : 2 caves privatives pour le stockage et une place de stationnement en sous-sol, véritable valeur ajoutée au quotidien.L'ensemble est à rafraîchir, ce qui représente une occasion idéale de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts, et ainsi révéler tout le potentiel de ce bien.Avec sa localisation, ses surfaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché orléanais.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(1215 avis)

102 800 € 2 937 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Grand studio de 35 m² rénové, idéalement situé dans le quartier prisé d'Orléans, à proximité des commodités et des transports. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend : *Entrée *Une pièce de vie spacieuse et moderne 24m² donnant sur Un jardinet privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable *Une salle de bain séparée avec WC indépendant *Un garage privatif pour un stationnement sécurisé Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité Agencement optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Environnement calme et verdoyant Proche des commerces, écoles et transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Ne manquez pas cette opportunité rare sur Orléans ! DPE en cours Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.8 euros.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 30/10/2025

108 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Orléans sud - Appartement T2 50 m² Copropriété sécurisée et entretenue Situé dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 50 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Nombreux placards En annexes, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FAGOT Isabelle - immo reseau

(72 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(72 avis)

256 025 € 3 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MARTROI CENTRE VILLE- Contacter Isabelle FAGOT pour ce bel appartement situé proche de la place du Martroi, rénové au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement en Hypercentre d'orléans comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing et une avec espace bureau ou salle de jeux ou autre à s'approprier, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots, Pas de procédure - les charges prévisionnelles de 440€ par an, soit environ 36.67 € par mois. DPE : D GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 € et 2050 € (prix indexés sur les prix des énergies indexés sur 2021.2022.2023 abonnement compris. Le chauffage est individuel. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Isabelle Fagot au 06 19 66 55 14. Prix de vente 256025€ Honoraires : 11025€ (4.5%) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35256) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

315 000 € 2 890 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1940, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 109 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable canvas pour créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la rue. La maison comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, et 1 WC, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin de 130 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants, ou simplement pour se détendre après une longue journée. La toiture en ardoises ajoute un charme authentique à cette propriété. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, et même un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3291.00 € et 4453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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