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Ventes immobilières à Orléans (45)

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MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
2
Maison, 130 m²

337 000 € 2 592 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

Maison de rêve ! LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 130 m² sur un terrain de 450m2 comprenant : AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE : 2 chambres 11 m2 1 chambre avec dressing et accès salle d'eau Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Le tout sur un beau terrain de 768 m² Prestations de qualité : * Chaudière hybride * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Square Habitat Orléans
(134 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 11/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(134 avis)
5
Appartement, 67,61 m²

186 375 € 2 757 €/m²
Appartement • 67,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement récent à proximité du centre-ville ? Idéal investisseur Situé dans une résidence moderne de 2017, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès immédiat aux transports en commun (tramway et bus). Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. L'appartement est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. A visiter sans plus tarder Afficher plus

Durand-Montouché
(1185 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
(1185 avis)
9
Appartement, 140 m²

351 750 € 2 513 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint-Marceau proche des transports et des commerces, appartement de 140m2 spacieux, lumineux, rénové avec soin et qualité. Vous découvrirez une très belle entrée avec des rangements, une grande pièce de vie de 48m2 avec un accès au balcon orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie attenante et un wc séparé; côté nuit, un grand dégagement équipé de placards intégrés, une suite parentale de 30m2 (chambre 24m2 , salle de bains de 6m2) , une 2ème chambre de 13m2, une salle d'eau et un 2ème wc séparé. La configuration actuelle met en valeur une très grande chambre autrefois divisée en 2 chambres distinctes. Côté prestations, volets électriques, fenêtres double vitrage en pvc , chauffage collectif inclus dans les charges (eau froide et eau chaude également inclus dans les charges) . Une cave accompagne l'ensemble. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3655 euros. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 06/07/2025
5
Appartement, 49,4 m²

134 900 € 2 731 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans – Quartier MadeleineAppartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon, cave et stationnement Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2002, cet appartement de type 2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud Une chambre confortable Une cuisine à aménager selon vos envies Un balcon de 10 m², Chauffage individuel, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique Une cave privative de 4 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Tous les services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D (Date du diagnostic : 30/08/2021) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € Réf. : 3304N Honoraires à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
4
Maison, 68 m²

249 900 € 3 675 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent, PARC PASTEURJoli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare. Une extension est actuellement en cours, offrant un beau potentiel d'évolution pour le bien.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3319G - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Celine Daubrenet - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Celine Daubrenet - iad 29/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
(7 avis)
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 874 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison mitoyenne de caractère datant de 1948, située à Orléans, offrant 160 m² habitables répartis sur quatre niveaux, idéale pour une colocation ou une famille nombreuse, implantée sur une belle parcelle de 695 m² avec jardin et garage indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée et des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux chambres et une seconde salle de bain avec baignoire d’angle / WC et un grenier. Elle dispose d’un sous-sol avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, ainsi que d’un garage séparé. Le sous sol comporte une pièce de 19m2, une buanderie et une cave. Atouts : jardin arboré avec terrasse, commodités, écoles, tram et bus à proximité, accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF, tangentielle et autoroute. DPE en E – Maison habitable immédiatement, avec potentiel d’amélioration énergétique. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
7
Appartement, 41,48 m²

141 750 € 3 417 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence récente (2011) parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 lumineux qui a tout pour séduire, vous y découvrirez une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte sur celui ci, une belle chambre spacieuse et une salle de bains confortable. Profitez également d’un balcon-terrasse donnant sur un parc privé, idéal pour vos moments de détente. En bonus : une place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété sont raisonnables et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
4
Appartement, 61,64 m²

189 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Chers citadins, cet appartement est fait pour vous ! Vous recherchez l'atypique, le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, le tout avec de faibles charges de copropriété ? ARC Immobilier by KW vous propose aujourd'hui cet appartement 3 pièces idéalement situé, en plein coeur de l'hypercentre d'Orléans, à seulement 4 minutes de la cathédrale. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie où parquet, cheminée et moulures sauront vous séduire. Vous profiterez également de deux spacieuses chambres, d'une cuisine avec accès direct sur la cour commune, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et une ancienne chambre de bonne (aujourd'hui utilisée comme grenier) viennent compléter ce bien plein de cachet. Amoureux de l'ancien, ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 11/09/2025
5
Appartement, 66 m²

199 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3, Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans. Situé au coeur d'Orléans, proche des commodités, des établissement scolaires et des transports en communs. Appartement traversant où chaque pièce de vie dispose d'une fenêtre. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d' un séjour et d'une salle d'eau. Son charme s'exprime par son parquet, sa grande hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. DPE E - Réalisé le 12/02/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € REF 3275H Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 16/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
17
Appartement, 69 m²

232 700 € 3 372 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T2/T3 de 69 m² quartier Dunois, à deux pas de la gare sncf. Charme et authenticité au rendez-vous ! Situé au premier étage d'un immeuble ancien à l'architecture soignée, ce bel appartement de 69 m² séduira les amateurs de biens de caractère. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots et aux charges faibles, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en bois massif, moulures, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et élégante. Exposée plein sud, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, et offre un espace idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement se compose actuellement d'un grand séjour et d'une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, mais permet facilement la création d'une seconde chambre et d'un second point d'eau si besoin. Une grande cuisine séparée est attenante à la salle à manger. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'un mode de vie urbain. Les atouts : Architecture de style haussmannien Belle hauteur sous plafond Exposition sud, très lumineux Parquet, moulures, cheminées Petite copropriété, très faibles charges Rue calme en centre-ville Tout accessible à pied Informations pratiques : Une cave complète ce bien Taxe foncière : 1294 € / an Charges de copropriété : 300 € / an Surface séjour : 32,5m2 Surface chambre : 16,7m2 Place de parking disponible à la location/achat à quelques mètres de l'appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Orléans
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Lamy Orléans 18/09/2025
4
Appartement, 55 m²

152 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investissement ! Emplacement recherché pour cet immeuble situé dans un quartier inauguré en 2014. Il est facilement accessible par les lignes de bus 4 et 6, et est proche des grands axes routiers, des deux gares, des commerces, écoles, commodités. Venez y découvrir ce bel appartement de deux pièces principales de 55 m², avec son séjour/salon de 30 m², possibilité de créer une seconde chambre, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer annuel 7 298 € + charges. A VOIR AU PLUS VITE ! Afficher plus

Durand-Montouché
(1185 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(1185 avis)
6
Appartement, 22,2 m²

85 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 22,2 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Place de Loire - Valeur sure pour investisseurs exigeants Emplacement exceptionnel - Immeuble de caractère très bien entretenu- Grand studio de 22 m² libre de toute occupation- Charges faibles Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 07/10/2025
Nouveau 13
Maison, 106,6 m²

200 000 € 1 876 €/m²
Maison • 106,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Orléans (45100)

Orléans Sud, proche Hôpital et arrêt de tram, dans un quartier calme au fond d'une impasse, jolie maison très bien entretenue. Vous trouverez au rdc une entrée, une cuisine séparée, une arrière cuisine et un grand salon / salle à manger entièrement rénové. A l'étage 3 chambres et 2 salle de bains. Un garage. Un beau jardin paysagé exposé plein sud sans vis à vis. La maison est en excellent état, beaucoup de travaux ont étés réalisés dernièrement : chaudière gaz neuve, isolation complète des combles et des rampants, ravalement, tableau électrique, toiture entretenue avec gouttières neuves.... Reste plus qu'à remettre à votre gout. Maison mitoyenne des 2 cotés. Afficher plus

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 07/10/2025
Nouveau 10
Maison, 106 m²

250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À VENDRE – Maison familiale avec jardin à S/t Jean de la Ruelle Confort moderne, espace et tranquillité à deux pas du centre-ville d'Orléans Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison de 106 m² environ vous offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² environ Pièces : 3 chambres spacieuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salon : lumineux avec poêle à bois au design contemporain Cuisine : moderne, ouverte et entièrement équipée Salle de bains avec WC Garage + annexe de 30 m² environ (atelier, rangement ou potentiel studio) Terrain arboré : 422 m², entièrement clos Terrasse ensoleillée avec son barbecue integré, donnant sur un jardin verdoyan Les atouts : Maison bien entretenue, aucuns travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et moderne Proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide au centre-ville Quartier calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 305954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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