Vente appartement 231 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Idéalement situé en hypercentre d’Orléans, au 1er étage d’une résidence sécurisée (2 logements par palier), cet appartement de 65,25 m2 Carrez saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Il comprend :
Un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres agréables,
Salle de bains et WC séparés.
Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade est voté et payé.
Atouts supplémentaires :
Cave privative,
Chauffage individuel au gaz,
Charges maîtrisées : 940 €/an,
DPE : D / GES : D.
Un appartement pratique, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les commerces, services et transports à deux pas.
Nombre de lots principaux 11
DPE D - GES D
Charges annuelles 940€
Pas de procedure en cours
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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