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Ventes immobilières à Orléans (45)

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RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(163 avis)
14
Maison, 81 m²

290 000 € 3 580 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Orléans (45100)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 290 000 € - jardin Située au sein du quartier Saint-Marceau / Dauphine, cette maison individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand jardin privatif, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau — l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire — apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de prestations récentes et énergétiquement performantes grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries de qualité. Équipements & prestations - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage - Nombreux rangements - 2 salles d'eau (douche + baignoire) - 2 WC (RDC + étage) - Grand jardin privatif - Maison récente et sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter L'agent Élodie : 0698339041 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Celine Daubrenet - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Celine Daubrenet - iad 02/12/2025
(13 avis)
13
Appartement, 31 m²

119 500 € 3 855 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Situé au cOEur de l’hypercentre d’Orléans, cet agréable F2 de 35,5 m² (30,5 m² Carrez) se trouve au 2nd étage d’une petite copropriété calme. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Décoré avec goût, il séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Atout rare en centre-ville : deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. À deux pas du tram, des commerces, des écoles et de la nouvelle université de la Madeleine, il constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 03/12/2025
15
Maison, 200 m²

469 000 € 2 345 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Orléans (45000)

Amateurs de balades sur les bords de Loire, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, situé à 10 minutes à vélo de la gare d'Orléans et à 5 minute de la Cathédrale d'Orléans, d'une surface (hors dépendance) habitable de 200m². Cette demeure, dotée d'une magnifique façade, dispose de deux entrées distinctes, d'un double garage avec un vaste grenier et d'une dépendance aménagée. Les huisseries, en double vitrage, donnent à l'ensemble une luminosité parfaite. Au sol, on retrouve le charme de l'ancien grâce un parquet massif et un carrelage en damier noir et blanc. Des cheminées d'époque style Louis XVI complètent également ce bien idéal pour une activité professionnelle (Notaire, Avocat, Psychologue et autres). La dépendance se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de rangement. Possibilité d'aménagement supplémentaire dans l'espace grenier. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine donnant sur l'extérieur, un WC et un accès à la cave. Au 1er étage : deux grandes chambres (22m²) dont une avec balcon, un dressing, un petit grenier, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux grandes chambres (14 et 21m²), une salle d'eau, un dressing et un WC Côté extérieur : une grande terrasse de 60m² arborée sans vis-à-vis, donnant accès à la dépendance et aux deux garages. Chauffage et production d'eau chaude avec une chaudière gaz à condensation, un poêle à pellets en chauffage d'appoint. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valrim Orléans 03/12/2025
(289 avis)
3
Appartement, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spécial investisseurs - T3 VENDU LOUE - Lumineux et trés bien entretenu par les locataires en place depuis 2008, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. une terrasse, un balcon et un box complète ce bien. Actuellement loué 672,56 € HC + 90€ de charges. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 15118

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 49,39 m²

152 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 49,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2011. Avec ses 49.39 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Le séjour spacieux de 26 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une maternelle et un collège sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 15 minutes de marche. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 056 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Houssain El Guertit - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Houssain El Guertit - iad 04/12/2025
9
Appartement, 18 m²

67 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Houssain El Guertit vous propose: Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité. Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif. Atouts : • Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence • Rentabilité assurée : forte demande locative étudiante Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 510 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(1215 avis)
5
Appartement, 51 m²

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Nous vous proposons à la vente un appartement de type F2 d'une superficie de 51 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing. Descriptif :Entrée, Séjour lumineux donnant accès à un balcon sur un jardin, cuisine équipée séparée, une grande chambre avec nombreux placards, une salle d'eau et WC. En complément de ce bien : une cave, un grenier et une place de parking. Tramway au pied de la résidence, proche commerces. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(55 avis)
7
Maison, 128 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 617 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche du centre administratif COLIGNY et du tram A Nous vous proposons une maison de ville -Très beaux volume pour accueillir une famille - Entièrement refaite à neuf avec gout - de 128 m² avec un petit extérieur comprenant : séjour - salle à manger de 40 m² avec cheminée, belle cuisine de 13 m² aménagée et équipée, à l'étage : 2 grandes chambres, dressing, Salle d'eau et au 2 iéme étage 2 autres chambres salle de bains - grande cave -Taxes foncière : 1960 euros Chauffage gaz Prix : 335 000 euros Honoraires charge Vendeur Contact: 02 55 47 13 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Pardonnet Immobilier
(218 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(218 avis)
12
Appartement, 63 m²

120 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Bannier, à proximité centre ville d'Orléans, de la gare SNCF et du quartier Dunois, découvrez cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 4 pièces principales à rafraîchir, au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale, deux chambres, une pièce à usage de salle à manger, cuisine, salle d'eau et placard muni d'un branchement de machine à laver. Une cave et un grenier privatif apportent des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la chaudière à condensation a été remplacée en 2019. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour le personnaliser à votre image. La copropriété a voté la remise en peinture de la cage d'escalier et le montant a été réglé par le vendeur. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 268

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 14/01/2025 - mise à jour 20/11/2025
(140 avis)
7
Appartement, 72,81 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 72,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS centre , proche gare et toute commodités , T3 situé au huitième étage, composé de: entrée, cuisine indépendante, salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, et dégagement avec placard. Prévoir rafraichissement. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. VENDU LOUE.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 24/09/2025
17
Appartement, 58 m²

83 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Au coeur du quartier dynamique d'Orléans La source : Université, commerces, infrastructures sportives et culturelles, transports en communs, hôpital d'Orléans... Appartement 3 pièces de 58m² comprenant : Une grande entrée avec rangement, un salon lumineux, une cuisine fermée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(143 avis)
10
Appartement, 80 m²

243 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement rénové de standing avec balcon - Vue panoramique à deux pas de la gare Foncia Bannier vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans une résidence de standing à proximité immédiate de la gare et des commerces du faubourg Bannier. Ce bien d'exception offre des prestations remarquables incluant un balcon, une cave et une place de parking privative. L'intérieur, à l'état neuf, s'articule autour d'une belle entrée menant à un espace de vie généreux de 35 m². Vous y découvrirez une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains impeccable et des toilettes séparées. La résidence, récemment rénovée avec ravalement de façade et toiture refaite en 2023/2024, bénéficie des services d'un gardien et d'un ascenseur. Ce bien clé en main vous permettra de vous installer sans travaux et de profiter immédiatement d'une vue dégagée dans un environnement privilégié.

ANTHONY GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ANTHONY GOMES - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 228 800 € 2 896 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Rien à refaire, posez vos valises ! Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 79 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il offre un séjour convivial, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres spacieuses dont une avec loggia, une salle de bain et des WC séparés. Le confort est optimal avec chauffage électrique par radiateurs, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour toute la famille. Commerces et grand parc à deux pas, écoles jusqu'au lycée Saint-Charles, tram et bus pour rejoindre facilement le centre-ville et l'université. Investissement : potentiel locatif estimé à 8 760 € / an. Un bien rare à Saint-Marceau, alliant emplacement, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1215 avis)
6
Appartement, 22,2 m²

85 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 22,2 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Place de Loire - Valeur sure pour investisseurs exigeants Emplacement exceptionnel - Immeuble de caractère très bien entretenu- Grand studio de 22 m² libre de toute occupation- Charges faibles Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 43,08 m²

135 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 43,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé dans une résidence récente, proche des transports (Bus Tram-Train), des commerces de proximité, cet appartement de deux pièces principales ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite. Vous constaterez sa luminosité à travers ses pièces. Il est composé : d'un séjour/cuisine avec accès sur le balcon, une chambre de 12 m², salle d'eau/Wc de 6m². Stationnement privatif en sous-sol. A VOIR SANS PLUS TARDER. ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

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