Ventes immobilières à Briare (45250)

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

199 000 € 7 960 €/m²
Maison • 25 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Briare (45250)

TRANSAXIA vous propose à 1H30 DE PARIS SUD PAR A77 GARE SNCF PARIS BERCY. Maison en coeur de ville composée de 3 logements indépendants:T4 d'environ 100m2 RdC: entrée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte, cuisine. Etage: palier, 3 chambres, salle de douche,wc, grenier.T3 d'environ 50m2 en RdC: entrée, cuisine,séjour,1 chambre,1pièce, salle de douche,WC, T 1 d'environ 32m2 à l'étage accès par escalier extérieur : cuisine , pièce à vivre/chambre, cabinet de toilette/wc, grenier, à rénoverextérieur: cuisine d'été,terrasse, abri de jardin, accès grenier, puits, jardin arboré , garage,3 caves dont une chaufferie. Chauffage fuel, double et simple vitrage. Le tout sur environ 477m2 entièrement clos de murs . Ce bien proche toutes commodités: commerces, écoles , médecins, piscine, tennis, gare sncf, canal, loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

26

297 000 € 1 428 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres

Briare (45250)

Idéalement située à Briare, cette superbe maison de 208 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement . Au rez-de-chaussée : Une jolie entrée vous accueille, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et conviviale (séjour-salon) avec cheminée/insert, deux chambres, une salle de bain et un W sa salle d'eau attenante et WC. Depuis le couloir, vous accédez directement à une buanderie (accès sur le jardin) ainsi qu'au garage. Étage : Un palier distribue trois belles chambres, dont une avec un dressing indépendant. Un espace bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Extérieur : Le tout est implanté sur un grand jardin de plus de 1 162 m² (accessible par deux portail) parfait pour profiter de moments en famille Les plus : - Dépendances dont un garage - Terrasse avec cuisine d'été et abri - Jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À ne pas manquer ! Cette annonce référence 278318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

195 000 € 1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Briare (45250)

EXCLUSIVITE- BRIARE Maison en parfait état de 107 m² environ comprenant : Rdc : Entrée/ salon/séjour/ cuisine équipée, WC avec lave mains 1er étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau / WC Chambre d'amis indépendante, Cave Terrain clos de 282 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(62 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(62 avis)

12

225 000 € 1 014 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Briare (45250)

FONCIA GIEN vous propose cette maison ancienne de 220 m2 pleine de charme, proche du port de plaisance et du canal. 8 pièces principales, joli jardin clos sur l'arrière.

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 24/04/2025

9

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 374 m²

Briare (45250)

Briare à 1h45 de Paris par A77, gare arrivée à Bercy. Belle Maison de 160 m² de plain-pied dans un quartier calme, proche des commodités et de la gare à 5 minutes à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon/séjour avec ses deux grandes baie vitrées permettent l'accès à la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne), et un cellier/buanderie. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le terrain est entièrement clos, une piscine hors sol, un portail automatisé, une cour en béton désactivé et un puits complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. N'héistez à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(25 avis)

19

86 000 € 1 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 583 m²

Briare (45250)

Julien Ferreira vous propose en exclusivité ce beau pavillon d une superficie habitable de 70 M2 à rénover. Il se compose d un salon/séjour lumineux de 22 M2 avec cheminée fonctionnelle , 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d eau et un WC . Au sous sol vous apprécierez sans aucun doute la présence d une possible 3 ème chambre , 1 grande pièce aménageable de 19 M2 attenante à la pièce de nuit, 1 buanderie et 2 garages . Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour l ensemble de la maison , tout à l égout ( électricité à revoir et nouveau mode de chauffage à prévoir ,actuellement chaudière fioul qui fonctionne parfaitement). A l extérieur vous serez charmé par un magnifique terrain de 2583 M2 plat et entièrement clos ( portail électrique) et ses nombreuses dépendances. Ce bien se situe sur la commune de Briare proche centre ville ( écoles , commerces , hôpital) à 7 km de Gien et à moins 2 heure de Paris par A6 et A77 . Une visite s impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 580702 ) Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(25 avis)

14

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Briare (45250)

Julien Ferreira vous propose ce charmant pavillon sur sous sol total d une superficie habitable de 110 M2 . Il se compose d un très beau salon/séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse balcon , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d eau et un WC indépendants . Le sous sol nous propose un garage, 1 atelier, 1 buanderie et une possible 4eme chambre . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison, chauffage par pompe à chaleur récente (2022) , ballon d eau chaude à géothermie , cheminée foyer ouvert, alarme , tout à l égout. A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute le beau terrain de 1410 m2 offrant une superbe vue sur le canal de Briare . Ce bien se situe à Briare proche centre ville et pont canal , à 7 km de Gien , à 75 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Une visite s imposé rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 577901 ) Afficher plus

Maryline BOURY - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 08/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(107 avis)

13

280 000 € 1 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 493 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes les commodités, cette maison de Maîtres s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour avec cheminée insert tubée et lumière traversante, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, WC. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC, autre WC, lingerie facilement transformable en une autre salle d'eau. Sous-sol total avec cave, buanderie/cuisine d'été, atelier et garage. Dépendances et carport sur le terrain arboré de 1493 m². Du charme, de belles prestations comme une chaudière à granules récente, double vitrage, double accès sur le terrain... Avec ses 5 chambres, cette jolie demeure attend votre famille pour profiter des atouts de Briare et de ses jolies promenades. La Loire et le canal sont à quelques pas. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

13

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Briare (45250)

BRIARE à 1H30 de Paris Située à proximité des commodités, cette belle maison vous séduira par ses prestations et ses espaces généreux. Intérieur confortable et fonctionnel. Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bain + salle de douche, 2 WC, cuisine d?été pour profiter des beaux jours, sous-sol et garage , grande terrasse + un four à pizza, Terrain clos de 946 m2, idéal pour toute la famille Un bien à découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Briare (45250)

BRIARE Belle Maison proche de la gare de 110 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour cheminée insert/cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC 1er étage : Grande chambre, Grenier aménageable Terrasse - Caves - Buanderie/Cellier - Puits Double Garage - Atelier - Portail motorisé Terrain clos et arboré de 1 283 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 30/04/2025

(20 avis)

16

176 000 € 2 200 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Briare (45250)

BRIARE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation située au pied du Canal comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée (non tubée) donnant sur une terrasse de 20m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Grenier perdu isolé sous toiture. Au sous-sol : une cave, une chambre d'appoint (15m2) avec un cabinet de toilette, un garage. Second garage/atelier de 17,5m2. Très beau parc extérieur arboré et fleuri donnant accès direct au Canal. Caractéristiques techniques : Construction de 1966, toiture en ardoise, chauffage central gaz de ville (chaudière 2015), tableau électrique de 2007, terrasse de 2013, double vitrage + volets électriques (2004-2005), isolation par l'extérieur (2016), gouttières en zinc (2020), arrosage automatique, salle d'eau (2015), triphasé. Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, installation d'une vmc, mise aux goût du jour. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

(20 avis)

29

218 400 € 1 511 €/m²
Maison • 144,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Briare (45250)

Maison de caractère située à mi chemin entre la gare sncf et le centre ville , d'une surface habitable de 144,53m2 elle est ainsi configurée : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de distribution avec buanderie, wc, une pièce à usage de chambre avec une salle d'eau privative. Au 1er : un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains (baignoire+douche), wc avec lave mains, deux chambres (12,54m2 et 25,12m2). Grenier isolé. Grand garage attenant de 70m2. Jardin clos et arboré, une cour et une terrasse. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

220 000 € 2 340 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Briare (45250)

À BRIARE. ! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la Loire et à proximité également du pont-canal de BRIARE, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des Ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des Emaux et de la Mosaïque).Vous serez à 1h30 de PARIS, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme Orléans, Sully sur Loire, Gien, Auxerre, Joigny, Sens dans un rayon d'à peine une heure. Proche de la GARE, de l'hôpital, des commerces et écoles A PIED.Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol TOTAL est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. Sur un terrain arboré d'environ 1400 m², vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse / balcon.Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.Prix du bien 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30688518) Afficher plus

TRADIM

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TRADIM 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

740 000 € 1 480 €/m²
Maison • 500 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 18 000 m²

Briare (45250)

Loiret 1h30 de Paris, Briare, Bâtis authentiques 500m² habitables et 2 granges en cour carrée, édifiés en 1850, puis rénovés. Les 2 granges ont une surface de 300m² au sol chacune. Terrain 1,8 hectare Environnement exceptionnel de la Loire, ancien relais du 17ème pour chevaux sur le parcours de la Loire à vélo proche de lieux de pêche 1/ Habitation de 210 m² : rdc : vaste salon-salle à manger de 65m² avec cuisine ouverte (exposée sud/ouest), suite parentale : chambre (22m²) et salle de bains et douche, wc indépendant, dressing, buanderie (avec pompe à chaleur récente) à l'étage: grand palier bureau, 3 grandes chambres (27 et 20 et 16m²), salle d'eau, wc 2/ Indépendamment : 9 appartements en très bon état représentant 285 m² 3 / Deux Granges de 300m² chacune aux proportions remarquables Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Tel 06 08 71 50 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sellier Marie-France - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sellier Marie-France - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

13

729 750 € 1 721 €/m²
Maison • 424 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 18 000 m²

Briare (45250)

Contacter MARIE pour cette propriété située en région Centre Val de Loire à 1h30 de Paris(Sud) par Autoroute A77 , sortie 21 Au calme , sans vis à vis, sur terrain clôturé de 1H8 , arboré et sécurisé par 2 portails électriques Composition -Maison de Maître , surface habitable 301 M² 6 Chambres, 2 Salle d'eau, 2 wc, Bureau, Bibliothèque, Solarium, Dressing -Longère- Gîte . Surface habitable 123M² 3 Chambres, Salle d'eau, WC, Cuisine - 3 Studios indépendants surface habitable 75M² , clé en main RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERRESSANTE DE PLUS DE 14% - DEPÔTS grand volume surface au sol de 1500 M² sur 2 bâtiments avec quai de chargement POIDS-LOURDS Possibilité de creer au minimum 10 studios Pôle économique très porteur à 5 km Fort potentiel locatif et industriel Ce bien vous est présenté par Marie-france Sellier, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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