Ventes immobilières 4 pièces à Briare (45250)

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 10/06/2025

Nouveau 12

85 500 € 994 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Briare (45250)

À découvrir, une charmante maison de ville idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cheminée en marbre, une cuisine, une entrée, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux placards de rangement. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, chacune dotée de parquet et d'une cheminée en marbre. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes équipées d'un lave-mains ainsi qu'un accès extérieur par un escalier. À l'extérieur, une cour entièrement goudronnée vous permettra de profiter d'un espace facile à entretenir. La maison comprend également un grenier, un atelier, une cave et un garage de 15 m². Le tout sur une parcelle de 260 m². La maison est raccordée au gaz de ville. Les travaux récents, tels que la rénovation de la toiture il y a deux ans et l'installation d'un chauffe-eau neuf. Située à seulement quelques pas de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1h30, cette maison est également proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Briare, où se trouve cette maison, est une ville à taille humaine connue pour son riche patrimoine. Célèbre pour ses Émaux et son pont-canal, la ville propose aussi une variété d'activités sportives telles que le tennis ou la piscine. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un tour en petit train pour découvrir les charmes de cette ville ou encore vous promener sur les bords de la Loire. Située à 10 km de Gien, 23 km de Dampierre-en-Burly et facilement accessible depuis Paris, cette maison est une opportunité idéale pour une vie alliant calme et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.909576 Afficher plus

Maryline BOURY - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(107 avis)

15

89 000 € 947 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 716 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE Maison de ville qui s'ouvre sur entrée, cuisine, salon avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances attenantes et sur le terrain, greniers superbes et complètement aménageables. Caves, garage 1 voiture . Terrain de 2716 m². Avec sa jolie vue sur le canal, son potentiel important, cette maison nécessite des travaux et aménagements divers. La surface actuelle peut largement être doublée. A quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds de la gare, son emplacement est exceptionnel ! Son beau terrain est un réel plus. Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

9

163 000 € 1 630 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Briare (45250)

BRIARE- Maison en parfait état à deux pas du canal comprenant : RDC : Salon/Séjour cheminée, Dégagement, Cuisine aménagée, Buanderie, WC avec lave mains 1er étage : Palier, 2 Chambres, Salle de douche/ WC 2ème étage : Une suite avec Chambre, Salle de douche /WC Cave - Petite dépendance Terrain clos de 100 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

9

195 000 € 1 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Briare (45250)

BRIARE Maison en bon état de 115 m² environ comprenant : RDC : Hall d'entrée, salon/séjour cheminée/Insert, cuisine aménagée /équipée, véranda, dégagement, chambre, salle de douche/ WC 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains/WC, grenier RDJ : Garage, Buanderie, Atelier, Abri de jardin Terrain clos et arboré de 606 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

9

195 000 € 1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Briare (45250)

EXCLUSIVITE- BRIARE Maison en parfait état de 107 m² environ comprenant : Rdc : Entrée/ salon/séjour/ cuisine équipée, WC avec lave mains 1er étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau / WC Chambre d'amis indépendante, Cave Terrain clos de 282 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

conceptimmo.net

(156 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par conceptimmo.net 23/05/2025

(156 avis)

20

88 000 € 629 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briare (45250)

Maison mitoyenne située en plein coeur du centre ville de Briare offrant au RDC une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un local commercial, un wc. A l'étage un grand palier qui dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé . Au sous sol un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un WC. A l'extérieur, une cour et un petit jardin. Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Alors si ce bien vous interesse n'hesitez plus organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

9

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Briare (45250)

BRIARE Belle Maison proche de la gare de 110 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour cheminée insert/cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC 1er étage : Grande chambre, Grenier aménageable Terrasse - Caves - Buanderie/Cellier - Puits Double Garage - Atelier - Portail motorisé Terrain clos et arboré de 1 283 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, , Belles prestations, terrasse, abris jardin?Terrain de 1600 m2. Un produit à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul Afficher plus

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

11

150 000 € 1 563 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

BRIARE - 45250 - Ghislaine Louin vous présente en exclusivité cette maison de plain pied dans un cadre calme et boisé, composée d'une entrée avec placards, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Grand grenier isolé. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville. Grande terrasse avec barbecue. Un garage, un abri voiture, un atelier et une cave complètent ce bien. Maison en mitoyenneté d'un côté, sur un terrain de 727 m². DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 340 euros et 3 240 euros. Budget : 150 000 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391430LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots (). Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

7

99 000 € 1 042 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

EXCLUSIVITE - BRIARE Maison de ville à rafraîchir de 95 m² environ comprenant : RDC : Entrée, Salon/séjour avec terrasse, Cuisine aménagée, Salle de douche, WC 1er étage : Bureau, 2 Chambres dont une avec lavabo, WC RDJ : Véranda, Chaufferie, Buanderie/cellier, Atelier Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques Terrasse, Cour Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par AEI Gien 25/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

7

86 000 € 956 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris Briare centre proche des commodités maison de 85 m2. Cuisine ouverte aménagée, séjour , 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC. La maison dispose d?un atelier, jardin. A voir absolument!!! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

(20 avis)

13

91 800 € 1 055 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briare (45250)

BRIARE situé à deux pas de la gare et du centre ville, appartement au 1er étage avec dépendances et jardin comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux grandes chambres, une pièce à usage de chambre, une salle de bains+wc. Grenier aménageable. En rez-de-jardin une grande pièce avec une arrivée d'eau (possible cuisine d'été) et une cave. Jardin clos en partie. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, déco. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

9

130 000 € 1 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Briare (45250)

BRIARE - EXCLUSIVITÉ Maison hyper centre de 110 m² environ à rénover comprenant : RDC : Entrée, Salon, Séjour, Cuisine, WC 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains/Douche, WC 2ème étage : Grenier aménageable Petite Maison accolée à rénover ( Cuisine, chambre, salle de douche/WC) Double Garage avec grenier au dessus - Appentis - Cave Terrain clos de 378 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

135 000 € 1 378 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Briare (45250)

Transaxia Briare 1h30 de Paris sud par A77 Gare sncf Paris bercy ligne Nevers. Maison proche port de plaisance et cente vile. comprenant: Rdc: entrée, wc, dégagement, cuisine A/E ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau. Etage: 2 chambres, dressing. Grenier. extérieur sur l'arrière jardin d'environ 85m2 entièrement clos sur le devant parking,. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France Afficher plus

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 30/04/2025

10

104 000 € 1 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Briare (45250)

Maison sur sous-sol sur 3 niveaux avec terrain clôturé à Briare. A 1h30 de Paris, 5 mn de Gien. Cette maison idéale pour une famille se compose au rez-de-chaussée : * une grande salle à manger / séjour de 32 m2 environ. * une cuisine de 11 m2 environ. * 3 chambres (11 m2, 11 m2, 12 m2 environ). * une salle de baisn de 4 m2 environ. * un wc séparé de 1.20 m2 environ. Etage déjà existant restant à aménager : possibilité de faire 3 ou 4 chambres. Mode de chauffage à prévoir. Tout à l'égoût. Prévoir rénovation travaux intérieurs. Venez visiter rapidement cette maison proche du centre-ville et de ses commodités ! Cette annonce référence 219547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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