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Vente maison 163 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briare (45250)

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  • 1 630 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BRIARE- Maison en parfait état à deux pas du canal comprenant :
RDC : Salon/Séjour cheminée, Dégagement, Cuisine aménagée, Buanderie, WC avec lave mains
1er étage : Palier, 2 Chambres, Salle de douche/ WC
2ème étage : Une suite avec Chambre, Salle de douche /WC
Cave - Petite dépendance
Terrain clos de 100 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 7894-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXYOJJO
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 178 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 102 € / an
Maximum : 1 492 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Siren : 440202331 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2021 000 000 002
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