Vente maison 219 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Briare (45250)

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1 610 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CASA-TEVA IMMOBILIER

24 avis

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Description

BRIARE - Maison de famille située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle d'eau + wc, combles perdus. Nombreuses dépendances/abris, jardin clos et arboré, une terrasse avec store et barbecue, un kiosque. Terrain de 1285m2. Caractéristiques techniques : construction de 1974, toiture refaite avant 2008, chauffage central gaz de ville (chaudière + majorité de radiateurs de 2021), cheminée insert de 2009, double vitrage 2008/2009, volets électriques, isolation sous toiture 2008/2009. Adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : V10000188 - Réf Superimmo : ANVXZVBQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 285 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1974	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 285 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 987517869 - N° de carte professionnelle : CPI 45022024000000001

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