Ventes immobilières à Vannes (56000)

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556 annonces
Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 15/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
13
Maison, 184 m²

1 066 050 € 5 794 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

Maison chaleureuse VANNES VANNES, aux portes d'ARRADON, dans un secteur calme résidentiel prisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine) sur son jardin arboré et paysagé d'environ 2 250m². Après avoir franchi le portail vous ressentirez une atmosphère chaleureuse en découvrant le jardin paysagé et l'architecture méditerranéenne de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une piscine intérieure vous permettra d'en profiter toute l'année, une véranda d'environ 20m² et une pièce bureau. Passé quelques marches vous découvrirez deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et un accès sur la terrasse. Au premier étage 2 chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant. Un sous sol total vous permettra d'y stationner 2 véhicules et d'avoir de la place pour du rangement. A l'extérieur, un jardin arboré, 3 terrasses afin de profiter du jardin et de l'ensoleillement toute la journée. Vous apprécierez l'emplacement recherché ainsi que le style méditerranéen de cette maison. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON.

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Karen Le Bozec - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Karen Le Bozec - iad 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
8
Maison, 124 m²

725 000 € 5 847 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Vannes (56000)

iad France - Karen Le Bozec vous propose: 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, possibilité de faire une 5 ème 1 salle de bain, pratique et fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un garage double permettant de stationner 2 voitures en toute sécurité. Une belle terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les repas d’été et les enfants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Le Bozec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 934370131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 60 m²

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Je vous présente l'appartement "Le Romantique" HYPER CENTRE / A PIEDS DU PORT ET DU MARCHE IMMÉDIATEMENT: CE TRÈS BEL APPARTEMENT présente beaucoup de charme et des espaces optimisés, AU CALME et SANS VIS A VIS. Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 30M2 avec deux fenêtres donnant sur la PLACE DES LICES, 1 cheminée, grands placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée, une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, Chauffage individuel gaz récente. Copropriété de 5 lots avec environ 560 € de charges annuelles. DPE en C. Un vrai coup de coeur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant

Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 05/11/2025
10
Appartement, 45,92 m²

187 460 € 4 082 €/m²
Appartement • 45,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Jean-Pierre JOSSE 3%.COM Immobilier, vous propose dans un environnement verdoyant et recherché Ce bel appartement T2 fonctionnel & lumineux (46m2 env.) offrant un cadre de vie paisible. Situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur, Terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, vue privilégiée sur le magnifique parc de Kérizel Place de parking extérieur, local commun pour vélos, cave privée fermée. Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Entrée, WC, vestiaire, cuisine A&E, Chambre & séjour avec Terrasse, exposés Sud-Ouest, dégagement placard, salle de bain. Un appartement alliant confort, tranquillité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dans une résidence agréable & bien entretenue (198 lots) sur plus d'un 1 hectare de Nature verdoyante & calme, vue dégagée sur le parc. Charge de 1200€/an env. DPE: C 153 et GES A 4. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 € et 870 € indexé sur 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur :182 000 Euros Contactez votre partenaire Immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucie Jouan - iad
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Lucie Jouan - iad 07/11/2025
9
Appartement, 64 m²

261 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Lucie Jouan vous propose: Situé dans une résidence recherchée du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement coup de coeur de 64 m² au troisième étage avec ascenseur séduira par sa luminosité et son agencement. Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et offre un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, d'un vaste séjour de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. Un cellier attenant permet un rangement pratique et discret. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Décoré avec goût et bien entretenu, cet appartement constitue un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien à la fois élégant et fonctionnel. Une cave privative vient compléter cet ensemble. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose de places de stationnement libres et offre un cadre de vie agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : supermarché, pharmacie, boulangerie et centre-ville sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Les points forts : exposition sud, ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence soignée, proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexis Maugere - iad
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Alexis Maugere - iad 07/11/2025
9
Maison, 80 m²

328 300 € 4 104 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Vannes (56000)

iad France - Alexis Maugere vous propose: Vannes Ouest – Quartier résidentiel calme Maison de 80 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard/dressing - Un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse - Une cuisine aménagée donnant sur un jardinet - Un WC indépendant - Un accès direct au garage À l’étage : - Deux chambres avec rangements - Un bureau avec rangements (pouvant faire office de 3e chambre) - Une salle d’eau avec toilettes Extérieurs : - Terrasse exposée Sud-Ouest de 12 m² - Garage motorisé de 15,5 m² avec espace buanderie - Nombreuses places de stationnement réservées à la résidence À proximité : - Gare TGV à 10 min en voiture - Port de Vannes à 15 min en transport ou à vélo - Plage de Conleau à moins de 10 min en voiture Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 133 m²

401 700 € 3 020 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Vannes (56000)

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Implantée au Nord de Vannes, non loin de Coëtdigo, en impasse, venez découvrir cette maison au calme en impasse. Vous apprécierez particulièrement la proximité avec les commerces, écoles, commodités. Elle se compose : En rez-de jardin, une entrée, un grand garage et trois belles pièces, possibilité de faire un atelier, bureau... beaucoup de possibilités Au premier étage, un grand séjour avec cheminée et un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau,; wc Au second étage, trois chambres dont une très grande, un grenier, une salle d'eau, wc, un grenier. Idéal pour des actifs, retraités ou un profil investisseur pour diviser en plusieurs logements et faire du locatif. Le tout sur une parcelle de 355m2, plusieurs stationnements et des possibilités d'aménagements. Des travaux sont à prévoir, notamment le chauffage. Prix de vente frais d'agence inclus de 401 700 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 390 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes -820039162-Agent Commercial en Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Charles Ropert - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean-Charles Ropert - iad 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 65 m²

280 000 € 4 308 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Vannes (56000)

iad France - Jean-Charles Ropert vous propose: Maison rénovée 3 chambres – Quartier Palais des Arts, Vannes À deux pas du centre-ville de Vannes, dans le quartier recherché du Palais des Arts, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût, alliant charme et modernité dans un environnement privilégié. D’une surface habitable de 65 m² (86 m² au sol), sur un terrain de 187 m², elle se compose: -Au rez-de-chaussée : deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative et un WC. -À l’étage : une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte et salon. -Sous combles : une troisième chambre avec salle de bain et WC. Vous profiterez également d’un agréable jardin exposé ouest, d’une terrasse et de deux emplacements de stationnement privatifs. Chauffage individuel au gaz, DPE C / GES C, maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Actuellement vendue louée (bail jusqu’au 1er octobre 2027, loyer 1 248 € / mois), ce qui fait une rentabilité brute de 5,35% pour un investissement sur un secteur patrimonial (qui pourra encore être revalorisé à terme), cette maison offre une excellente opportunité d’investissement. À l’issue du bail, vous pourrez réviser le loyer, envisager une location courte durée ou tout simplement l’occuper en résidence principale. Les atouts : -Emplacement prisé à 5 min à pied du centre-ville -Rénovation soignée, confort et fonctionnalité -Jardin, terrasse et stationnements privatifs -Potentiel locatif et valorisation à terme Contactez Jean-Charles ROPERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 852246438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 211 m²

1 029 600 € 4 880 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Vannes (56000)

Emplacement au calme et verdoyant pour cette maison récente CONTEMPORAINE offrant une double pièce de vie : Séjour / Cuisine et Salon, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un cellier avec rangements. A l'étage : une vaste mezzanine, trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant. Dépendance avec deuxième garage. L'ensemble sur un terrain sans vis à vis de plus de 1110 m². Prestations de qualité dans un environnement verdoyant! A Découvrir sans tarder ! Réf : VA2511006 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SONIA ROZWADOWER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par SONIA ROZWADOWER - BSK Immobilier 18/11/2025
15
Maison, 263 m²

1 295 000 € 4 924 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 506 m²

Vannes (56000)

Nouveauté BSK Immobilier Sonia Rozwadower : À deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez ce manoir de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux professionnels, ce bien d'exception peut aisément être transformé en résidence principale ou secondaire de prestige. Le manoir est niché au coeur d'un parc entièrement clôturé et paysagé. Les caractéristiques : - 263m2 habitables sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années - 9 pièces principales - Cave en sous sol - 1500m2 de terrain constructible - Parkings - Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir d'exception à Vannes, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authentique ( parquet, moulures, escalier en bois tournant...). Cette annonce référence 284906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845.00 € et 6555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Julien - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Stéphane Julien - iad 02/12/2025
8
Appartement, 52 m²

179 900 € 3 460 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Stéphane Julien vous propose: Appartement T3 - 52 m² - 2 CH avec placard - Cave - Parking Situé au cOEur de Vannes Ouest, dans un quartier prisé et recherché, au calme d'une impasse, cet appartement T3 de 52m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et du confort. Niché dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant lumière et sérénité au quotidien. l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement avec placard de rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres avec placard, toutes deux lumineuses et accueillantes, vous offrent un espace de repos confortable. La salle de bain avec emplacement machine à laver et les toilettes séparées viennent compléter ce bien de manière optimale. Appartement à rafraîchir. Côté pratique, vous disposez d'une place de parking privée, vous permettant de stationner en toute tranquillité. vous disposez également d'une cave pour mettre vos vélos pour vos déplacements sur Vannes. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. De plus cet appartement est situé sur l'aile du bâtiment et de ce fait vous n'avez pas de logement au-dessus. Fibre optique. A pied, 160 mètres arrêt de Bus, 100 mètres Boulangerie, 650 mètres Supermarché. Cet appartement, offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer un cocon personnalisé et chaleureux à votre goût. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 03/12/2025
7
Appartement, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Gwendoline GUILLOME conseillère immobilière, vous propose ce bel appartement(67M²)de caractère dans un petit immeuble ancien de 1860;idéalement situé au coeur de ville. le logement est composé d'un séjour, un salon coté rue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave et une buanderie. Une place de parking complète l ensemble. Des travaux sont a prévoir. Points forts: charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, centre ville. Profitez du cachet de l'ancien à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre ville . Parfait pour une vie urbaine et pratique. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

BZH Habitation
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BZH Habitation 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 60,68 m²

296 800 € 4 891 €/m²
Appartement • 60,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

BZH Habitation vous propose en exclusivité un appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de 2024, moderne, sécurisée et de standing, idéalement implantée sur Vannes Ouest, à deux pas du centre-ville. Son emplacement est privilégié : vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux réseaux de bus, ainsi qu'aux sentiers côtiers du Vincin, parfaits pour vos balades quotidiennes. Un cadre de vie pratique, recherché et apaisant. L'appartement bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest et à sa configuration en angle. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa clarté, et s'ouvre sur une grande terrasse privative de plus de 37 m², véritable atout pour profiter du calme environnant. Un petit cellier extérieur, intégré à la terrasse, complète astucieusement l'espace. Le bien développe environ 60m² et se compose de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant ( normes PMR). Les aménagements ont été pensés pour un confort optimal au quotidien. Prestations rares en copropriété : vous bénéficiez d'un grand garage fermé, offrant la possibilité d'aménager une bagagerie, et équipé d'une porte électrique pour encore plus de confort et de sécurité. Ce T3 en rez-de-jardin allie modernité, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Copropriété de 221 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

Cléophée Guillemois - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cléophée Guillemois - iad 04/12/2025
7
Appartement, 64 m²

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Cléophée Guillemois vous propose: Avis aux investisseurs ! Appartement T3 de 63m2 loué à VANNES : Idéal pour de l'investissement locatif : appartement récent, sans travaux, avec locataires en place, situé à proximité immédiate des commodités et des zones commerciales de Vannes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 63.87m² se compose d’une entrée distribuant un séjour avec balcon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’un dégagement avec placard desservant une salle de bain et deux chambres de 9 et 10m2 dont une avec balcon. L’appartement dispose de deux places de stationnement : •1 place en parking souterrain sécurisé •1 place extérieure sur un parking privé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17€ par mois (soit 685.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 054 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Vannes (56000)

VANNES - MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND BUREAU Vannes Est, 6 mn du centre ville, en impasse. Maison de 130 m² (140 m² au sol) offrant en rez-de-chaussée un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée avec accès direct sur 2eme terrasse, chambre, grand bureau de 17 m² avec point d'eau ( idéale profession libérale , travail à la maison …)avec accès indépendant, salle de bains et WC séparés, buanderie. A l'étage 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau, WC et grenier. Le tout sur un jardin clos et arboré de 610 m² environ. Commerces à proximité (4 mn) Chauffage au sol rdc, Double vitrage, fibre optique... Convient également pour une profession libérale !!! A VOIR RAPIDEMENT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr