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iad FRANCE - Nicolas Briard

(7 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas Briard 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(7 avis)

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Nicolas Briard (07 50 01 54 69) vous propose : VANNES OUEST/PROCHE ZONE COMMERCIALE ET ACCÈS N165 Secteur calme et résidentiel, cet appartement T3 offrant 55 m2 environ de superficie loi carrez, situé au second et dernier étage sans ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placards dessert une pièce à vivre de 24 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte et lave vaisselle) récente. Un balcon avec vue dégagée orienté au sud -Deux chambres dont une avec placard/penderie -Une salle de bain -WC séparé. Deux emplacements de parking extérieurs complètent l'ensemble. L'avis du professionnel: -Appartement en très bon état général. -Nettoyage de la façade extérieure voté et payé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard EI (ID 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nexity Vannes Joseph Le Brix

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Nexity Vannes Joseph Le Brix 28/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

186 500 € 4 517 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Quartier de Limoges, Rive Gauche du port. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 1999. Appartement de type 2 exposé Ouest, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine AE séparée, une salle d'eau et un WC. Une place de parking extérieure.

megAgence - LESCOP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par megAgence - LESCOP IMMOBILIER 20/04/2024

165 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

Charmant studio de 31 m2 niché au coeur d'un hôtel particulier sécurisé, situé dans le centre historique de Vannes, au fond d'une impasse paisible tout en étant à proximité de la cathédrale. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il est vendu avec tout son mobilier et son équipement, prêt à emménager. De plus, bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans l'intra-muros de Vannes, tznt le stationnement est rare. Rénové récemment, ce studio offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Vannes. Cette annonce vous est proposée par LESCOPSéverine - EIRL - NoRSAC: 791 462 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Geoffrey MULLER

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Geoffrey MULLER 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

217 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Situé au cœur de Vannes (56000), à proximité immédiate du port, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie pleinement de la vie citadine dynamique de la ville. Cet appartement de 55 m² se présente ainsi : - Une entrée avec placards SUR-MESURE. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec électroménager récent. - Un salon-séjour LUMINEUX grâce aux grandes ouvertures double vitrage, avec sa bibliothèque et sa TV sur support pivotant vous permettant de profiter de vos programmes préférés dans la cuisine comme dans le salon. - Deux chambres dont une avec son dressing sur-mesure (espace avec table à repasser intégrée), son lit avec coffre de rangements et sa verrière. La seconde chambre dispose également d'un placard. - Une salle d'eau rénovée avec douce bac extra-plat, sèche-serviette, espace buanderie et WC suspendu. Les aménagements et matériaux de qualité ainsi l'optimisation des espaces et des rangements dans cet appartement offrent un confort de vie quotidien exceptionnel, à deux pas du centre-ville historique. Une cave de 9m2 complète cet ensemble offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! INSTALLATION IMMEDIATE! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Céline PIGEON

(1 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Céline PIGEON 23/04/2024

(1 avis)

296 380 € 4 174 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau triplex, de 93 m2 au sol dont environ 72 m2 habitables. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de 4 lots, à 2 pas du port et du centre ville. Cet appartement- maison est situé au deuxième, troisième et 4 ème étage de ce petit immeuble, avec entrée indépendante, accompagné d' une terrasse ainsi que d'une cave. L'appartement se compose, au premier niveau de 30 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine , accompagnée d'une petite terrasse. Au second niveau, un palier dessert 1 belle chambre. Une salle de bain-wc complète l'ensemble. Au troisième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, ainsi que d'une seconde chambre. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce triplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. Parking possible en location à proximité pour 85 euros environ. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 296.380,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 285.000,00 euros net vendeur. DPE : E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394 euros et 1886 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 363466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Kermarrec

(48 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Kermarrec 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(48 avis)

286 200 € 4 141 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES, Kermarrec Habitation vous présente à quelques minutes du l'hyper centre et de la gare nous vous proposons ce bel appartement de 69 m² comprenant, une entrée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau , un placard-dressing, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un séjour exposé sud donnant sur un balcon. Cave et stationnement privatif en sous-sol. Excellent état , ascenseur et local à vélo. Idéal premier achat ou investisseurs. Très belle rentabilité en location courte durée Disponible immédiatement. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 185 lots (). Charges annuelles : 2951 euros.

Vivre Ici Vannes

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Vivre Ici Vannes 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

191 650 € 3 026 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Vivre Ici Vannes vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 au sein d'un' petite copropriété situé au centre-ville de Vannes, proche des commodités à pied. Ce bien comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante meublée, de deux chambres avec placards, un dégagement dessert la salle de bains et un wc indépendant. Aussi, vous pourrez découvrir qu'il dispose d'une cave et d'une places de stationnement privative. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(281 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(281 avis)

315 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 76,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ- Vannes sud, proximité port et centre, dans très belle résidence magnifique 4 pièces entièrement rénové comprenant : Hall avec dressing, séjour-salon donnant sur balcon avec store banne électrique, cuisine équipée avec buanderie, 2 belles chambres, salle de bains, wc. Volets électriques. Cave. Parking commun. Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE BEC Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 23/04/2024

(162 avis)

199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Jouissance privative d'une terrasse et jardinet pour ce bel APPARTEMENT type 2 offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains. Une place de parking privative. L'ensemble au calme d'une petite copropriété et à pied des commerces !Charges prévisionnelles Annuelles 550euros- lots 4. Réf : VA2404018 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine LE TUTOUR

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine LE TUTOUR 16/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - VANNES - A proximité du CENTRE-VILLE DE VANNES et de toutes les COMMODITÉS : venez découvrir ce beau T2 à la décoration soignée de 49,91 m2 CARREZ. Dans un immeuble SÉCURISÉ avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une LOGGIA, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR et une CAVE complètent ce bien. Chauffage au gaz collectif (le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges courantes de copropriété). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

hiin immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par hiin immobilier 28/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(59 avis)

556 400 € 4 924 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes. Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Le bien se compose, : - D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port - D'une cuisine aménagée et équipée, - D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante. A l'étage: - 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle) - 1 salles d'eau avec WC - 1 dressing de 6m2 Parquet et belle hauteur sous plafond Fenêtres double vitrage Chauffage gaz ( chaudière neuve) Cave sur cour intérieure Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE BEC Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 29/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

(162 avis)

349 600 € 3 461 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES, à proximité de l'étang au Duc, vous serez séduit par cet agréable appartement de plus de 100 m² situé au 1er étage d'un petit collectif avec accès privatif. Il dispose d'une entrée avec placard, une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bains et salle d'eau. A découvrir sans tarder! Charges prévisionnelles Annuelles 360 euros . Lots 5 Réf VA2310015 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine LE TUTOUR

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine LE TUTOUR 20/04/2024

320 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - VANNES-LE PORT - SITUATION IDÉALE au CALME, à quelques pas du PORT, du CENTRE-VILLE et des REMPARTS pour cet appartement T4 de 64,54 m2 CARREZ. Il se compose d'un salon-séjour (26 m2 environ) avec placard, une cuisine aménagée avec accès à une TERRASSE, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Passé un escalier en fer forgé vieilli, une mezzanine offrant la possibilité d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Chauffage électrique. Multiples possibilités de réagencement : DU POTENTIEL. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ pour investisseurs: EXCELLENTE RENTABILITÉ. VENDU LIBRE D'OCCUPANT. A visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par MegAgence 29/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

143 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Megagence vous propose ce magnifique appartement de 30m2 en rdc , se composant d'une entrée, salle d'eau, wc , d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une vaste terrasse de 24m2. Ce bien dispose d'une cave et place de parking extérieur au quartier Pompidou . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

OPTIMHOME - Didier COUTANT

(21 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Didier COUTANT 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(21 avis)

419 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 121 m² • Meublé • 7 pièces

Vannes (56000)

Situé à seulement 10 minutes à pied du cœur de Vannes, cet appartement duplex exceptionnellement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et esthétique moderne. Niché au sein d'un complexe résidentiel et professionnel bien entretenu, ce bien unique est actuellement aménagé pour une colocation étudiante, offrant ainsi l'opportunité d'un investissement locatif clé en main. L'appartement, d'une superficie généreuse de 120m², se déploie sur deux niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant espace et intimité. Le charme du duplex se révèle pleinement à l'étage, où trois chambres supplémentaires sont agencées autour d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'agrément des occupants, avec une décoration soignée et un ameublement de qualité. Le bien bénéficie d'une télévision à grand écran, connexion fibre haut débit, réfrigérateur de grande capacité, four, plaques de cuisson vitro-céramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Tout est en place pour une installation immédiate. L'ensemble immobilier est sécurisé, avec un service de gardiennage, un ascenseur et de nombreuses places de parking extérieures gratuites. La localisation est idéale, à proximité immédiate d'un supermarché, de divers commerces, d'arrêts de bus, avec un accès rapide à la RN165 (à 300m) et à la gare SNCF (à 500m). En plus d'être une opportunité d'investissement locatif attrayante, cet appartement est également parfaitement adapté pour une utilisation en bureaux professionnels, combinant ainsi flexibilité et potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour saisir cette offre sur Vannes. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1419€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf. 559827 )

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